à louer: Appartement Waardstraat dans Helmond

Description

ORANJEKADE HELMOND
À Oranjekade, vous vivez dans un emplacement unique, directement au bord de l'eau du Zuid-Willemsvaart. Ce quai caractéristique confère au projet une allure particulière et offre chaque jour une vue magnifique et une atmosphère détendue. Le projet combine une architecture d'entrepôt élégante avec des bâtiments résidentiels contemporains. Les détails industriels robustes et les finitions modernes donnent à Oranjekade une allure internationale qui rappelle les quartiers résidentiels de villes comme Amsterdam et Berlin. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : vivre dans un environnement verdoyant et riche en eau, tout en étant à quelques minutes du centre animé de Helmond. Les commerces, la restauration, la culture et les transports en commun se trouvent à courte distance.

L'accessibilité est excellente. Oranjekade est idéalement situé par rapport aux principaux axes routiers vers Eindhoven, Venlo et ’s-Hertogenbosch. Vous êtes rapidement en route via la N270 et l'A67 à proximité. De plus, Helmond dispose de plusieurs gares NS avec des liaisons ferroviaires directes vers Eindhoven et Venlo, entre autres. Diverses liaisons de bus assurent également une bonne connexion avec la région.

AGENCEMENT
Général :

• Interphone ;
• Accès à l'appartement par cage d'escalier ou ascenseur.

Appartement :

• Entrée ;
• Hall avec suffisamment d'espace ;
• Toilettes (partiellement) carrelées équipées d'un WC et d'un lave-mains ;
• Séjour avec accès au balcon ;
• Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés, dont un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Salle de bain carrelée équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo ;
• Débarras intérieur avec raccordement pour le matériel de lavage ;;
• Balcon.

Chaque appartement dispose également de son propre débarras et d'une place de parking.

FINITIONS :

• Les sols sont dotés d'une finition de sol en PVC de haute qualité avec plinthes ;
• Les murs de l'appartement sont prêts à peindre ;
• Les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage ;
• Le plafond est doté d'un crépi projeté.

Pour une meilleure visualisation du logement et des finitions, diverses photos du logement et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Il est possible que les photos proviennent d'un logement similaire.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement locatif, le propriétaire impose certaines exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :

• Dans le cas d'un seul revenu, votre revenu mensuel brut doit être au moins égal à 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuels suppléments fixes tels que les primes de vacances, les primes de fin d'année, etc., peuvent être pris en compte ;
• Dans le cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à hauteur de 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte intégralement. La somme totale doit également être au moins égale à 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat annuel avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats sur appel, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW (pension d'État) et de l'éventuelle pension nette doit être au moins égale à 3 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes indépendant, vous devez pouvoir justifier d'un bénéfice net avant impôts d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins un exercice comptable complet ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La période de location minimale est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié au premier jour du mois suivant + 1 mois ;
• Les charges de service s'élèvent à 75 € par mois ;
• Une caution standard de 2 fois le loyer est appliquée ;
• Les animaux domestiques sont autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et sous réserve de modifications. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.