In affitto: Appartamento Albertus Perkstraat in Hilversum

Descrizione

ATTENZIONE: l'appartamento è disponibile esclusivamente per un inquilino che soddisfi una delle situazioni di eccezione previste dalla Legge sui Contratti di Locazione Fissi, in relazione alla durata massima di 24 mesi.***

APPARTAMENTO DI LUSSO AI MARGINI DEL CENTRO DI HILVERSUM - POSIZIONE TRANQUILLA - CON GRANDE GIARDINO
2 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO
CERTIFICATO ENERGETICO: A
DURATA: MAX. 24 MESI (!) (vedi sotto)

Siamo orgogliosi di presentarvi uno dei più bei appartamenti al piano terra con un grande giardino nel centro di Hilversum!

GENERALE
Questo affascinante appartamento di 3 locali si trova in una strada tranquilla, a due passi dal vivace centro città. L'appartamento dispone di un ampio giardino esposto a Sud e a Ovest, dove si può godere del sole del pomeriggio e della sera.

L'appartamento si trova al piano terra e fa parte di un piccolo complesso di soli 3 appartamenti. L'appartamento dispone di un deposito biciclette in giardino.

Negozi, ristoranti, strutture sportive (yoga/fitness), un cinema, una scuola internazionale e la stazione ferroviaria di Hilversum Centraal sono raggiungibili a piedi.

Avete un'auto? Le arterie stradali A27/A1 sono raggiungibili in pochi minuti e sono disponibili permessi di parcheggio per parcheggiare l'auto davanti alla porta. I visitatori possono parcheggiare in strada.

Questo splendido appartamento è ideale per coloro che cercano un appartamento spazioso in centro, pur preferendo un ambiente tranquillo.

DISPOSIZIONE
Ingresso, corridoio con quadro elettrico, armadio guardaroba e WC moderno con lavandino, accesso alle camere da letto e al soggiorno.

Piccola camera da letto/studio esposto sulla strada con ampio spazio armadio a muro.

Grande camera da letto sul retro con porta indipendente sul giardino spazioso.

Il soggiorno ampio e accogliente dispone di porte finestre che conducono al giardino. La moderna cucina a vista è adiacente al soggiorno ed è dotata di vari elettrodomestici, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno, piano cottura a gas e cappa aspirante.

Il bagno è dotato di doccia a filo pavimento e lavabo con mobile.

Giardino molto spazioso con deposito biciclette privato.

Questo splendido appartamento è ideale per coloro che cercano un appartamento spazioso in centro, pur preferendo un ambiente tranquillo.

CONDIZIONI

• Il prezzo di affitto esclude i costi di gas, acqua, elettricità e tasse (locali).
• È previsto un acconto mensile per le spese condominiali. Questo acconto è di € 55,00 al mese e comprende: pulizia e illuminazione delle aree comuni, pulizia dei vetri e pulizia delle grondaie. Queste spese condominiali sono incluse nel prezzo totale.
• Manutenzione obbligatoria del giardino a carico dell'inquilino; da organizzare dall'inquilino tramite il giardiniere abituale.
• Deposito cauzionale: 5.000 EUR
• Approvazione del proprietario.
• Verranno verificate le referenze (bancarie); il vostro reddito lordo (congiunto) deve essere 3,5 volte l'affitto mensile base.
• Non arredato
• Disponibile per un massimo di 2 anni
• Animali domestici e fumo non ammessi
• Disponibile dal 17 aprile 2025
  -Il locatore desidera ricevere una lettera di motivazione dall'inquilino, che spieghi la sua situazione familiare e reddituale.

Questo appartamento è disponibile esclusivamente per gli inquilini che rientrano in una categoria di eccezione legale ai sensi della Legge sui Contratti di Locazione a Termine Fisso, tra cui: - genitori separati che necessitano di alloggi temporanei per poter continuare a vivere vicino ai propri figli e per attuare un accordo di custodia esistente o proposto.
- Individui che risiedono temporaneamente altrove a causa di ristrutturazioni o modifiche, o in attesa del completamento della propria abitazione;

Interessato?
Interessato a una visita? Rispondi tramite il pulsante di contatto accanto all'annuncio! Possiamo elaborare la tua richiesta solo tramite il/i sito/i (pulsante di contatto / richiedi informazioni).

Dopo la visita, l'inquilino potrà essere sottoposto a screening per reddito e affidabilità in vari registri (pubblici). L'inquilino deve completare questo screening in modo completo e con successo e completarlo con una valutazione a 5 stelle, il punteggio più alto nel nostro strumento di screening (Properize). La decisione di affittare la proprietà ai candidati spetta interamente al proprietario. Se più candidati completano con successo lo screening, la decisione si baserà sul reddito, sullo screening e sulla situazione personale dell'inquilino. In qualità di inquilino, hai la possibilità di spiegare la tua situazione personale durante lo screening.

ATTENZIONE: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che ha interesse ad affittare alla data disponibile. Dopo uno screening completo, Rotsvast presenterà immediatamente un fascicolo al proprietario. Se un fascicolo è già stato accettato, i fascicoli completi ricevuti successivamente non saranno inclusi nel processo. È responsabilità dei potenziali inquilini presentare un fascicolo completo il prima possibile. Rotsvast non informerà attivamente gli inquilini sui progressi del processo di screening in corso degli altri potenziali inquilini. In un mercato immobiliare teso, Rotsvast presume che i potenziali inquilini siano consapevoli dell'importanza di agire tempestivamente.

Rotsvast ha compilato le informazioni fornite con cura; tuttavia, a causa di modifiche, errori di battitura o altri motivi, potrebbero verificarsi discrepanze tra quanto sopra e la proprietà effettiva. In tal caso, prevarranno i termini del contratto di locazione e nessun diritto potrà essere derivato dalle informazioni fornite da Rotsvast.