à louer: Appartement Albertus Perkstraat dans Hilversum

Description

ATTENTION : l'appartement est exclusivement disponible pour un locataire répondant à l'une des situations d'exception prévues par la loi sur les contrats de location fixes, en raison de la durée maximale de 24 mois.***

APPARTEMENT DE LUXE EN BORDURE DU CENTRE DE HILVERSUM - EMPLACEMENT CALME - AVEC GRAND JARDIN
2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE : A
DURÉE : MAX. 24 MOIS (!) (voir ci-dessous)

Nous sommes fiers de vous présenter l'un des plus beaux appartements au rez-de-chaussée avec un grand jardin dans le centre de Hilversum !

GENERAL
Ce charmant appartement de 3 pièces est situé dans une rue calme, à deux pas du centre animé. L'appartement dispose d'un grand jardin orienté Sud et Ouest, où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi et du soir.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et fait partie d'un petit complexe de seulement 3 appartements. L'appartement dispose d'un abri à vélos dans le jardin.

Les magasins, les restaurants, les installations sportives (yoga/fitness), le cinéma, l'école internationale et la gare centrale de Hilversum sont accessibles à pied.

Vous avez une voiture ? Les axes routiers A27/A1 sont accessibles en quelques minutes et des permis de stationnement sont disponibles pour garer votre voiture devant la porte. Les visiteurs peuvent se garer dans la rue.

Ce magnifique appartement est idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux dans le centre, tout en préférant un environnement calme.

AGENCEMENT
Entrée, hall avec tableau électrique, placard pour manteaux et toilettes modernes avec lave-mains, donnant accès aux chambres et au salon.

Petite chambre/bureau donnant sur la rue avec de nombreux placards intégrés.

Grande chambre à l'arrière avec sa propre porte donnant sur le jardin spacieux.

Le salon spacieux et accueillant s'ouvre sur le jardin par des portes françaises. La cuisine moderne ouverte est adjacente au salon et est équipée de divers appareils électroménagers, dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four, une cuisinière à gaz et une hotte aspirante.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble.

Jardin très spacieux avec abri à vélos privé.

Ce magnifique appartement est idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux dans le centre, tout en préférant un environnement calme.

CONDITIONS

• Le prix du loyer n'inclut pas les frais de gaz, d'eau, d'électricité et les taxes (locales).
• Un acompte mensuel pour les charges de copropriété s'applique. Cet acompte s'élève à 55,00 € par mois et comprend : le nettoyage et l'éclairage des parties communes, le nettoyage des vitres et le nettoyage des gouttières. Ces charges sont incluses dans le prix total.
• Entretien du jardin obligatoire aux frais du locataire ; à organiser par le locataire via le jardinier habituel.
• Caution : 5 000 EUR
• Approbation du propriétaire.
• Les références (bancaires) seront vérifiées ; votre revenu brut (conjoint) doit être 3,5 fois le loyer mensuel de base.
• Non meublé
• Disponible pour un maximum de 2 ans
• Animaux domestiques et tabagisme non autorisés
• Disponible à partir du 17 avril 2025
  -Le propriétaire souhaite recevoir une lettre de motivation du locataire, expliquant sa situation familiale et ses revenus.

Cet appartement est exclusivement disponible pour les locataires qui relèvent d'une catégorie d'exception légale en vertu de la loi sur les baux à durée déterminée, notamment : - les parents divorcés qui ont besoin d'un logement temporaire pour pouvoir continuer à vivre à proximité de leurs enfants et pour mettre en œuvre un accord de garde existant ou proposé.
- Les personnes résidant temporairement ailleurs en raison de rénovations ou de travaux de transformation, ou en attendant l'achèvement de leur propre logement ;

Intéressé ?
Intéressé par une visite ? Répondez via le bouton de contact à côté de l'annonce ! Nous ne pouvons traiter votre demande que via le(s) site(s) (bouton de contact / demander des informations).

Après la visite, le locataire pourra faire l'objet d'une vérification de ses revenus et de sa fiabilité dans divers registres (publics). Le locataire doit effectuer cette vérification entièrement et avec succès et l'achever avec une note de 5 étoiles, le meilleur score de notre outil de vérification (Properize). La décision de louer le bien à des candidats appartient entièrement au propriétaire. Si plusieurs candidats réussissent la vérification, la décision sera basée sur les revenus, la vérification et la situation personnelle du locataire. En tant que locataire, vous avez la possibilité d'expliquer votre situation personnelle lors de la vérification.

ATTENTION : Rotsvast représente les intérêts du propriétaire, qui a intérêt à louer à la date disponible. Après une vérification complète, Rotsvast présentera immédiatement un dossier au propriétaire. Si un dossier a déjà été accepté, les dossiers reçus par la suite ne seront pas inclus dans le processus. Il est de la responsabilité des candidats locataires de soumettre un dossier complet dans les plus brefs délais. Rotsvast n'informera pas activement les locataires de l'avancement du processus de vérification en cours des autres candidats locataires. Dans un marché du logement tendu, Rotsvast suppose que les candidats locataires sont conscients de l'importance d'agir rapidement.

Rotsvast a compilé les informations fournies avec soin ; néanmoins, en raison de modifications, d'erreurs typographiques ou d'autres raisons, des divergences entre ce qui précède et le bien réel peuvent survenir. Dans un tel cas, les termes du contrat de location prévaudront, et aucun droit ne pourra être déduit des informations fournies par Rotsvast.