Zur Miete: Etagenwohnung Albertus Perkstraat in Hilversum

Beschreibung

(DEUTSCHER TEXT - BITTE UNTEN SEHEN)

*VERFÜGBAR: 17. April 2026
*LUXUSAPARTMENT AM RANDE DES ZENTRUMS VON HILVERSUM - RUHIGE LAGE - MIT GROSSER GARTEN
*2 SCHLAFZIMMER, 1 BADEZIMMER
*ENERGIE-ZERTIFIKAT: B
*LAUFZEIT: MAX. 24 MONATE (!)

Wir präsentieren Ihnen stolz eines der schönsten Erdgeschosswohnungen mit einem großen Garten im Zentrum von Hilversum!

ALLGEMEINES
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur um die Ecke vom geschäftigen Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über einen großen Garten nach Süden und Westen, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines kleinen Komplexes mit nur 3 Wohnungen. Die Wohnung hat einen Fahrradschuppen im Garten.

Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen (Yoga/Fitness), ein Kino, eine internationale Schule und der Bahnhof Hilversum Central sind fußläufig erreichbar.

Haben Sie ein Auto? Die Autobahnen A27/A1 sind in wenigen Minuten erreichbar, und Parkausweise sind erhältlich, um Ihr Auto vor der Tür zu parken. Besucher können auf der Straße parken.

Diese schöne Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnung im Stadtzentrum suchen, aber in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.

AUFTEILUNG
Eingangsbereich mit Stromkasten, Garderobe und modernem WC mit Handwaschbecken, Zugang zu den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer.

Kleines Schlafzimmer/Büro zur Straßenseite mit viel eingebautem Stauraum.

Großes Schlafzimmer zur Rückseite mit eigener Tür zum großen Garten.

Das geräumige und einladende Wohnzimmer verfügt über französische Türen, die zum Garten führen. Die moderne offene Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Gasherd und Dunstabzugshaube.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet.

Ein sehr großzügiger Garten mit einem privaten Fahrradschuppen.

Diese schöne Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnung im Stadtzentrum suchen, aber in einer ruhigen Umgebung leben möchten.

BEDINGUNGEN
- Die Miete versteht sich zzgl. Gas-, Wasser-, Strom- und (lokalen) Steuern.
- Ein monatlicher Vorschuss für die Nebenkosten wird fällig. Dieser Vorschuss beträgt 55,00 € pro Monat und umfasst: Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, Fensterreinigung und Dachrinnenreinigung.
- Pflicht zur Gartenpflege auf Kosten des Mieters; zu organisieren durch den Mieter mit dem regulären Gärtner.
- Kaution 5.000 €
- Genehmigung des Eigentümers
- (Bank-)Referenzen werden überprüft; Ihr Bruttoeinkommen (gemeinsam) muss 3,5 Mal der Netto-Monatsmiete betragen.
- Teilmöbliert
- Maximal 2 Jahre verfügbar
- Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt
- Verfügbar ab dem 17. April 2025
- Der Vermieter möchte einen Motivationsbrief des Mieters erhalten, in dem die Familiensituation und das Einkommen erklärt werden.

Interessiert?
Interesse an einer Besichtigung? Bitte über die Kontaktknopf neben der Anzeige antworten! Wir können Ihre Anfrage nur über die Website(n) (Kontaktbutton / Informationen anfordern) bearbeiten.

Nach der Besichtigung wird der Mieter möglicherweise in Bezug auf Einkommen und Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern überprüft. Der Mieter muss diese Überprüfung vollständig und erfolgreich abschließen und dies mit einer 5-Sterne-Bewertung abschließen, der höchsten Bewertung in unserem Screening-Tool (Properize). Die Entscheidung, die Immobilie an Kandidaten zu vermieten, liegt ganz beim Eigentümer. Wenn mehrere Kandidaten das Screening erfolgreich absolvieren, wird die Entscheidung auf Einkommen, Screening und persönliche Situation des Mieters basieren. Als Mieter haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während des Screenings zu erläutern.

BITTE BEACHTEN SIE: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der ein Interesse an der Vermietung zum verfügbaren Datum hat. Bei einer vollständig durchgeführten Überprüfung wird Rotsvast unmittelbar ein Dossier dem Eigentümer vorlegen. Wenn ein Dossier bereits akzeptiert wurde, werden später eingehende vollständige Dossiers nicht mehr im Prozess berücksichtigt. Es liegt in der Verantwortung der potenziellen Mieter, so schnell wie möglich ein vollständiges Dossier einzureichen. Rotsvast wird die Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Screeningprozesses anderer potenzieller Mieter informieren. In einem angespannten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass potenzielle Mieter sich der Bedeutung eines zügigen Handelns bewusst sind.

Rotsvast hat die bereitgestellten Informationen sorgfältig zusammengestellt; dennoch können aufgrund von Änderungen, typografischen Fehlern oder anderen Gründen Abweichungen zwischen den obigen Informationen und der tatsächlichen Immobilie auftreten. In solchen Fällen haben die Bestimmungen des Mietvertrags Vorrang, und es können keine Rechte aus den von Rotsvast bereitgestellten Informationen abgeleitet werden.