Zur Miete: Etagenwohnung Albertus Perkstraat in Hilversum

Beschreibung

ACHTUNG: Die Wohnung steht ausschließlich einem Mieter zur Verfügung, der eine der Ausnahmeregelungen des Gesetzes über feste Mietverträge erfüllt, im Hinblick auf die maximale Laufzeit von 24 Monaten.***

LUXUSWOHNUNG AM RANDE DES ZENTRUMS VON HILVERSUM - RUHIGE LAGE - MIT GROSSEM GARTEN
2 SCHLAFZIMMER, 1 BADEZIMMER
ENERGIEAUSWEIS: A
LAUFZEIT: MAX. 24 MONATE (!) (siehe unten)

Wir präsentieren stolz eine der schönsten Erdgeschosswohnungen mit einem großen Garten im Zentrum von Hilversum!

ALLGEMEINES
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur eine Ecke vom lebhaften Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über einen großen Garten nach Süden und Westen, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines kleinen Komplexes mit nur 3 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen Fahrradschuppen im Garten.

Geschäfte, Restaurants, Sportmöglichkeiten (Yoga/Fitness), ein Kino, eine internationale Schule und der Bahnhof Hilversum Centraal sind zu Fuß erreichbar.

Besitzen Sie ein Auto? Die Ausfallstraßen zur A27/A1 sind in wenigen Minuten erreichbar und es sind Parkgenehmigungen erhältlich, um Ihr Auto vor der Tür parken zu können. Besucher können auf der Straße parken.

Diese wunderschöne Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnung im Zentrum suchen, aber dennoch ruhig wohnen möchten.

AUFTEILUNG
Eingang, Flur mit Zählerschrank, Garderobe und modernes WC mit Waschbecken, Zugang zu den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer.

Kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer zur Straßenseite mit viel eingebautem Schrankraum.

Großes Schlafzimmer auf der Rückseite mit eigener Tür zum geräumigen Garten.

Das großzügige und stimmungsvolle Wohnzimmer verfügt über Flügeltüren zum Garten. Die moderne offene Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Geschirrspüler, ein Backofen, ein Gasherd und eine Dunstabzugshaube.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken mit Schrank ausgestattet.

Sehr geräumiger Garten mit eigenem Fahrradschuppen.

Diese wunderschöne Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnung im Zentrum suchen, aber dennoch ruhig wohnen möchten.

BEDINGUNGEN

• Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der Kosten für Gas, Wasser, Strom und (lokale) Steuern.
• Ein monatlicher Vorschuss für Nebenkosten ist zu zahlen. Dieser Vorschuss beträgt 55,00 € pro Monat und beinhaltet: Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, Fensterreinigung und Reinigung der Dachrinnen. Diese Nebenkosten sind im Gesamtpreis enthalten.
• Obligatorische Gartenpflege auf Kosten des Mieters; muss vom Mieter über den festen Gärtner geregelt werden.
• Kaution: 5.000 EUR
• Zustimmung des Eigentümers.
• (Bank-)Referenzen werden überprüft; Ihr Brutto-(Gesamt-)Einkommen muss das 3,5-fache der Kaltmiete betragen.
• Unmöbliert
• Maximal 2 Jahre verfügbar
• Haustiere und Rauchen nicht gestattet
• Verfügbar ab 17. April 2025
  -Der Vermieter bittet um ein Motivationsschreiben des Mieters mit Erläuterung der Familiensituation und der Einkommenssituation.

Diese Wohnung steht ausschließlich Mietern zur Verfügung, die unter eine gesetzliche Ausnahmekategorie des Gesetzes über feste Mietverträge fallen, darunter: - geschiedene Eltern, die vorübergehend eine Unterkunft benötigen, um in der Nähe ihrer Kinder wohnen zu können und eine bestehende oder geplante Sorgerechtsregelung umzusetzen.
- Personen, die sich vorübergehend aufgrund von Renovierungs- oder Umbauarbeiten woanders aufhalten oder auf die Fertigstellung ihres eigenen Hauses warten;

Interessiert?
Interesse an einer Besichtigung? Reagieren Sie über den Kontaktbutton neben der Anzeige! Wir können Ihre Anfrage nur über die Website(s) (Kontaktbutton / Informationen anfordern) bearbeiten.

Nach der Besichtigung kann eine Überprüfung des Einkommens und der Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern erfolgen. Der Mieter muss diese Überprüfung vollständig und erfolgreich durchlaufen und mit 5 Sternen abschließen, der besten Bewertung in unserem Screening-Tool (Properize). Die Entscheidung, die Immobilie an Kandidaten zu vermieten, liegt vollständig beim Eigentümer. Wenn mehrere Kandidaten die Überprüfung erfolgreich abschließen, basiert die Entscheidung auf Einkommen, Überprüfung und der persönlichen Situation des Mieters. Als Mieter haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während der Überprüfung zu erläutern.

ACHTUNG: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der ein Interesse daran hat, zum verfügbaren Datum zu vermieten. Nach einer vollständigen Überprüfung wird Rotsvast dem Eigentümer sofort eine Akte vorschlagen. Wenn eine Akte bereits angenommen wurde, werden danach eingehende vollständige Akten nicht mehr in den Prozess aufgenommen. Es liegt in der Verantwortung der potenziellen Mieter, so schnell wie möglich eine vollständige Akte einzureichen. Rotsvast wird die Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Überprüfungsprozesses anderer potenzieller Mieter informieren. In einem angespannten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass sich die potenziellen Mieter der Bedeutung eines schnellen Handelns bewusst sind.

Rotsvast hat die bereitgestellten Informationen sorgfältig zusammengestellt; dennoch können aufgrund von Änderungen, Tippfehlern oder anderen Gründen Abweichungen zwischen dem Vorherigen und dem tatsächlichen Objekt auftreten. In einem solchen Fall sind die Bestimmungen des Mietvertrags maßgebend, und aus den von Rotsvast bereitgestellten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.