In affitto: Appartamento Maria Gorettiplein 8 in Kerkrade

Descrizione

Appartamento con 2 camere da letto pronto per essere abitato, con balcone, ripostiglio privato e garage.

Situato al Maria Gorettiplein ****** a Kerkrade, questo appartamento ben curato e soleggiato ha una superficie abitabile di circa 78 m². L'appartamento si trova in un complesso residenziale di alta qualità costruito tra il 2003 e il 2005 e si trova sopra negozi e un piccolo ristorante su una piazza vivace.
Il complesso è completamente accessibile in sedia a rotelle e dotato di ascensore, rendendo l'appartamento accessibile a un'ampia fascia di pubblico. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio balcone di circa 10 m², di un garage privato con cancello elettrico e di una grande cantina interna.

DISPOSIZIONE:

Attraverso l'ingresso centrale con ascensore e scale, si accede all'appartamento al 1° piano. La galleria offre una vista particolare sulla storica torre della ex Mina Domaniale, un elemento caratteristico di questa zona.

Entrando nell'appartamento, si entra nel corridoio che dà accesso al soggiorno e alla sala tecnica (con impianto di riscaldamento e recupero di calore).
Il soggiorno è uno spazio abitativo piacevole e luminoso grazie alle grandi finestrature. Da qui, hai accesso diretto al balcone, dove puoi sederti all'aperto comodamente e goderti la vista sulla piazza.
La cucina a vista è dotata di una cucina a 4 fuochi, cappa di aspirazione, forno, lavastoviglie e frigorifero integrato.
L'appartamento è composto da due camere da letto di rispettivamente 13,5 m² e 7,5 m².
Il bagno spazioso è funzionale ed è dotato di doccia, mobile lavabo, WC e collegamento per la lavatrice.
Il balcone di circa 10 m² costituisce uno spazio esterno piacevole dove puoi goderti il sole e la vista su Maria Gorettiplein.
Un grande vantaggio è il garage privato con cancello elettrico. Questo ti offre un posto auto sicuro e chiuso, il che non è scontato per gli appartamenti in posizioni centrali. Inoltre, ci sono ampie possibilità di parcheggio pubblico su Maria Gorettiplein e dietro il complesso.
L'appartamento dispone anche di un ampio ripostiglio privato nel seminterrato.
Inoltre, nel complesso è presente un locale bici comune con un proprio collegamento elettrico per questo appartamento per ricaricare la e-bike o eventuali scooter elettrici.

Dintorni:
L'appartamento si trova nelle vicinanze di un centro assistenziale, sopra 2 supermercati (Plus e Aldi), un ristorante e a pochi passi o in bicicletta dal centro di Kerkrade, dove puoi trovare negozi, ristoranti e altri servizi.
La posizione è favorevole rispetto all'infrastruttura regionale. Posti come Heerlen, Landgraaf e il resto della regione sono facilmente raggiungibili tramite la tangenziale di Parkstad (N300).

Note:

• Le modifiche per le persone disabili nel bagno possono essere annullate in consultazione con il proprietario, e verrà anche installato un muro della doccia in vetro.

Informazioni sull'affitto:

• Il prezzo dell'affitto, comprese le spese di servizio ed escluse le utenze, è di 1250 €,
• Il deposito cauzionale è una tantum di 2400 €,
• Sfortunatamente, gli animali domestici non sono ammessi qui.

Operiamo in conformità al protocollo di assegnazione di Pararius. Maggiori informazioni si trovano a questo link: ******