à louer: Appartement Maria Gorettiplein 8 dans Kerkrade

Description

Appartement 2 chambres prêt à emménager avec balcon, stockage privé et garage personnel.

Situé au Maria Gorettiplein ****** à Kerkrade, cet appartement bien entretenu et ensoleillé dispose d'une superficie habitable d'environ 78 m². L'appartement est situé dans un complexe résidentiel de qualité construit entre 2003 et 2005 et se trouve au-dessus de magasins et d'un petit restaurant sur une place animée.
Le complexe est entièrement accessible en fauteuil roulant et équipé d'un ascenseur, ce qui rend l'appartement accessible à un large public. De plus, l'appartement dispose d'un spacieux balcon d'environ 10 m², d'un garage privé avec portail électrique et d'un grand local de stockage intégré.

AGENCEMENT :

Par l'entrée centrale avec ascenseur et escalier, vous accédez à l'appartement au 1er étage. La galerie offre une vue particulière sur la cheminée historique de l'ancienne mine Domaniale, un élément caractéristique de cette région.

En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall qui donne accès au salon et à la salle technique (avec installation de chauffage et VMC).
Le salon est un espace de vie agréable et lumineux grâce aux grandes baies vitrées. De là, vous avez un accès direct au balcon, où vous pouvez vous asseoir dehors confortablement et profiter de la vue sur la place.
La cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière à 4 foyers, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur intégré.
L'appartement dispose de deux chambres mesurant respectivement 13,5 m² et 7,5 m².
La salle de bain spacieuse est aménagée de manière fonctionnelle et est équipée d'une douche, d'un meuble de salle de bain, d'un WC et d'une connexion pour appareils électroménagers.
Le balcon d'environ 10 m² constitue un agréable espace extérieur où vous pouvez profiter du soleil et de la vue sur le Maria Gorettiplein.
Un grand avantage est le garage privé avec portail électrique. Cela vous offre une place de stationnement sécurisée et fermée, ce qui n'est pas chose commune pour les appartements en centre-ville. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement publiques sur le Maria Gorettiplein et derrière le complexe.
L'appartement dispose également d'un grand local de stockage privé au sous-sol.
En outre, il y a dans le complexe un local à vélos commun avec une connexion électrique propre à cet appartement pour charger des vélos électriques ou des scooters de mobilité.

Environnement :
L'appartement est situé près d'un centre de soins, au-dessus de 2 supermarchés (Plus et Aldi), d'un restaurant et à distance de marche ou de vélo du centre de Kerkrade, où vous trouverez des magasins, des restaurants et d'autres commodités.
L'emplacement est favorable par rapport à l'infrastructure régionale. Des lieux tels que Heerlen, Landgraaf et le reste de la région sont rapidement accessibles via la rocade Parkstad (N300).

Remarques :

• Les adaptations d'accessibilité dans la salle de bain peuvent être annulées en consultation avec le propriétaire, et un mur de douche en verre sera également installé.

Informations sur la location :

• Le loyer, y compris les charges et hors eaux et électricité s'élève à 1250 €,-
• Le dépôt de garantie est un paiement unique de 2400 €,-
• Les animaux de compagnie ne sont hélas pas autorisés ici.

Nous opérons conformément au protocole d'attribution de Pararius. Plus d'informations sont disponibles via ce lien : ******