In affitto: Appartamento Lisdoddelaan in Krommenie

Descrizione

Appartamento di lusso e completamente ristrutturato con 4 stanze, balcone, ascensore e vista libera a Krommenie disponibile dal 1° luglio.
Pronto per essere abitato in una posizione tranquilla e centrale nella Zaanstreek? Questo appartamento recentemente completamente ristrutturato e modernamente arredato con 4 stanze al primo piano combina comfort, spazio e vita a risparmio energetico con un'ottima accessibilità verso Amsterdam.

La proprietà è rifinita con materiali di alta qualità e mantenuta eccellentemente. Le pareti e i soffitti sono stati intonacati e dipinti in modo preciso, l'intera casa è dotata di nuovo laminato, e anche la cucina e i servizi igienici sono stati recentemente rinnovati. Tutte le finestre sono dotate di persiane e/o tende.

DISPOSIZIONE
Il grande e luminoso soggiorno e sala da pranzo dispone di illuminazione LED dimmerabile e offre una vista libera. La cucina moderna e le tre camere da letto beneficiano anche di molta luce naturale e di una disposizione aperta.
Il lussuoso bagno completamente piastrellato è dotato di un doppio lavabo con specchio illuminato, una doccia a filo pavimento, un WC sospeso con funzione bidet e ventilazione meccanica.
Inoltre, c'è una pratica lavanderia separata con attacchi per la lavatrice.
La cucina moderna dispone di ampio spazio di stoccaggio e vari elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a induzione, un ampio frigorifero, un congelatore separato, un forno a microonde combinato con forno a ventilazione e una lavastoviglie.

SOSTENIBILE ED EFFICIENTE IN ENERGIA
La proprietà è senza gas. Il contatore del gas e le tubature del gas sono stati rimossi e un boiler elettrico ad alta capacità fornisce acqua calda. L'abitazione dispone di isolamento del pavimento e vetri HR++. I radiatori di design con valvole termostatiche (riscaldamento centralizzato) e l'illuminazione LED completa contribuiscono a un clima abitativo confortevole ed energeticamente efficiente con costi energetici relativamente bassi.

DEPOSITO E SPAZIO ESTERNO
Sotto l'appartamento si trova un ampio ripostiglio privato con elettricità e un ingresso separato, accessibile direttamente dall'esterno. Il balcone soleggiato offre una vista libera.

POSIZIONE
L'appartamento è situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Noorderham a Krommenie, con ampio parcheggio e vari servizi a pochi passi. Supermercati, panifici e ristoranti sono raggiungibili in circa 10 minuti. La piscina De Crommenije e i campi da tennis sono a circa 5 minuti a piedi.
La stazione di Krommenie-Assendelft si trova a circa 10 minuti in bicicletta, con un collegamento diretto in treno a Amsterdam Centrale in circa 25 minuti. Anche le autostrade A7, A8 e A9 sono facilmente accessibili.

CARATTERISTICHE
-Appartamento lussuoso con 4 stanze e 3 camere da letto
-Situato al primo piano
-Presenza dell'ascensore nel complesso
-Completamente arredato
-Balcone soleggiato con vista libera
-Ampio ripostiglio privato con elettricità
-Senza gas e a risparmio energetico
-TV e internet da richiedere tramite Ziggo o KPN
-Nessuna sublocazione consentita
-Nessun animale domestico e fumo non consentiti

CONDITIONS DI AFFITTO
-Prezzo di affitto di 1.800 € al mese inclusa acqua e costi di servizio
-Eccettuati i costi di riscaldamento del riscaldamento centralizzato, elettricità, internet e TV
-Anticipo sui costi di riscaldamento di 85 € al mese
-Cauzione di 2 mesi di affitto
-Reddito mensile lordo (congiunto) almeno 2,5 volte l'affitto mensile
-L'affitto è soggetto a uno screening positivo dei locatari
-Ispezione periodica in consultazione con l'inquilino
-Contratto di locazione a tempo indeterminato
-Periodo minimo di affitto di 24 mesi
-Disponibile dal 1° luglio 2026

Sei interessato?
Le persone interessate possono contattare l'agente immobiliare. I candidati devono prima fornire le informazioni e i documenti richiesti per la selezione. Dopo una valutazione e una prima selezione positiva, i candidati idonei saranno invitati a una visita.