à louer: Appartement Lisdoddelaan dans Krommenie

Description

Appartement de luxe et entièrement rénové de 4 pièces avec balcon, ascenseur et vue dégagée à Krommenie disponible à partir du 1er juillet.
Prêt à emménager à un emplacement calme et central dans la région de Zaanstreek ? Cet appartement moderne de 4 pièces récemment entièrement rénové au premier étage combine confort, espace et vie économe en énergie avec une excellente accessibilité vers Amsterdam.

La propriété est finie à un haut niveau et très bien entretenue. Les murs et les plafonds sont soigneusement plâtrés et peints, l'ensemble de la maison est équipé de nouveaux lamelles, et la cuisine et les sanitaires ont également été récemment remis à jour. Toutes les fenêtres sont équipées de stores et/ou de rideaux.

AGENCEMENT
Le spacieux et lumineux salon et salle à manger dispose d'un éclairage LED dimmable et offre une vue dégagée. La cuisine moderne et les trois chambres bénéficient également de beaucoup de lumière du jour et d'une disposition ouverte.
La luxueuse salle de bain entièrement carrelée est équipée d'un double lavabo avec miroir éclairé, d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu avec fonction bidet et de ventilation mécanique.
De plus, il y a une pratique buanderie séparée avec raccordements pour le lave-linge.
La cuisine moderne dispose de nombreux espaces de rangement et de divers équipements encastrés, y compris une plaque de cuisson à induction, un grand réfrigérateur, un congélateur séparé, un four micro-ondes combiné avec four à convection et un lave-vaisselle.

DURABLE ET ÉCONOMIQUE EN ENERGIE
La propriété est sans gaz. Le compteur de gaz et les canalisations de gaz ont été retirés, et un chauffe-eau électrique haute capacité fournit de l'eau chaude. La maison est équipée d'une isolation de sol et de vitres HR++. Des radiateurs de designer avec vannes thermostatiques (chauffage central) et un éclairage LED complet contribuent à un environnement de vie confortable et économe en énergie avec des coûts énergétiques relativement bas.

STOCKAGE ET ESPACE EXTERIEUR
Sous l'appartement se trouve un spacieux local de stockage privé avec électricité et une entrée séparée, directement accessible depuis l'extérieur. Le balcon ensoleillé offre une vue dégagée.

EMPLACEMENT
L'appartement est situé dans le quartier résidentiel calme et prisé de Noorderham à Krommenie, avec un stationnement suffisant et divers équipements à distance de marche. Les supermarchés, boulangeries et restaurants sont accessibles en environ 10 minutes. La piscine De Crommenije et les courts de tennis se trouvent à environ 5 minutes à pied.
La gare de Krommenie-Assendelft se trouve à environ 10 minutes à vélo, avec une connexion directe en train à Amsterdam Central en environ 25 minutes. Les autoroutes A7, A8 et A9 sont également facilement accessibles.

CARACTÉRISTIQUES
-Appartement de luxe de 4 pièces avec 3 chambres
-Situé au premier étage
-Ascenseur présent dans le complexe
-Entièrement meublé
-Balcon ensoleillé avec vue dégagée
-Spacieux espace de stockage privé avec électricité
-Sans gaz et économe en énergie
-TV et internet à demander via Ziggo ou KPN
-Sous-location non autorisée
-Animaux de compagnie et fumer non autorisés

CONDITIONS DE LOCATION
-Loyer de 1 800 € par mois, y compris l'eau et les charges
-Excluant les coûts de chauffage du chauffage central, électricité, internet et TV
-Avance sur les coûts de chauffage de 85 € par mois
-Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
-Revenu mensuel brut (ensemble) d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel
-Location sous réserve d'une vérification positive des locataires
-Contrôle périodique en concertation avec le locataire
-Contrat de location pour une durée indéterminée
-Durée minimale de location de 24 mois
-Disponible à partir du 1er juillet 2026

Intéressé ?
Les personnes intéressées peuvent contacter l'agent immobilier. Les candidats doivent d'abord fournir les informations et documents demandés pour la sélection. Après évaluation et une première sélection positive, les candidats appropriés seront invités à une visite.