Zur Miete: Etagenwohnung Lisdoddelaan in Krommenie

Beschreibung

Luxuriöse und vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und freiem Blick in Krommenie verfügbar ab 1. Juli.
Einzugsbereit wohnen an einem ruhigen und zentralen Standort in der Zaanstreek? Diese kürzlich vollständig renovierte und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock kombiniert Komfort, Raum und energieeffizientes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit nach Amsterdam.

Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und ausgezeichnet gepflegt. Wände und Decken sind glatt verputzt und gestrichen, die gesamte Wohnung ist mit neuem Laminat ausgestattet, auch die Küche und Sanitär sind kürzlich erneuert worden. Alle Fenster sind mit Jalousien und/oder Vorhängen ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG
Das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer verfügt über dimmbare LED-Beleuchtung und bietet einen freien Blick. Auch die moderne Küche und die drei Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und einer offenen Lage.
Das luxuriöse, komplett geflieste Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel, einer begehbaren Dusche, einer hängenden Toilette mit Bidet-Funktion und mechanischer Belüftung ausgestattet.
Darüber hinaus gibt es einen praktischen separaten Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Die moderne Küche bietet viel Stauraum und diverse Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld, einen großen Kühlschrank, ein separates Gefriergerät, eine Mikrowellenkombination mit Heißluftofen und einen Geschirrspüler.

NACHHALTIG UND ENERGIEEFFIZIENT
Die Wohnung ist gasfrei ausgeführt. Der Gaszähler und die Gasleitungen wurden entfernt, und ein elektrischer Boiler mit hoher Kapazität sorgt für Warmwasser. Die Wohnung ist mit Fußbodenisolierung und HR++-Verglasung ausgestattet. Designer-Heizkörper mit Thermostatventilen (Blockheizung) und vollständige LED-Beleuchtung tragen zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnklima mit relativ niedrigen Energiekosten bei.

STEUERUNG UND AUSSENBEREICH
Unter der Wohnung befindet sich ein geräumiger privater Abstellraum mit Elektrizität und einem eigenen Eingang, der direkt von außen zugänglich ist. Der sonnige Balkon bietet einen freien Blick.

LAGE
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Wohnviertel Noorderham in Krommenie, mit ausreichend Parkplätzen und verschiedenen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind in etwa 10 Minuten erreichbar. Das Schwimmbad De Crommenije und Tennisplätze sind etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Der Bahnhof Krommenie-Assendelft ist ca. 10 Minuten Fahrradweg entfernt, mit einer direkten Zugverbindung nach Amsterdam Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Auch die Autobahnen A7, A8 und A9 sind gut erreichbar.

BESONDERHEITEN
-Luxuriös ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern
-Befindet sich im ersten Stock
-Aufzug im Gebäude vorhanden
-Vollständig möbliert
-Sonniger Balkon mit freiem Blick
-Räumlicher privater Abstellraum mit Elektrizität
-Gasfrei und energieeffizient
-TV und Internet über Ziggo oder KPN anfragen
-Keine Untervermietung erlaubt
-Haustiere und Rauchen nicht gestattet

MIETBEDINGUNGEN
-Miete 1.800 € pro Monat inklusive Wasser- und Nebenkosten
-Exklusive Heizkosten Blockheizung, Elektrizität, Internet und TV
-Vorschuss Heizkosten 85 € pro Monat
-Kaution 2 Monate Miete
-(Gemeinsames) Brutto-Monats-Einkommen mindestens 2,5-fach der Monatsmiete
-Vermietung unter dem Vorbehalt einer positiven Überprüfung der Mieter
-Periodische Inspektion in Absprache mit dem Mieter
-Mietvertrag auf unbestimmte Zeit
-Mindestmietdauer 24 Monate
-Verfügbar ab 1. Juli 2026

Interesse?
Interessierte können sich an den Makler wenden. Kandidaten müssen zuerst die angeforderten Daten und Unterlagen zur Auswahl vorlegen. Nach Überprüfung und einer positiven ersten Auswahl werden geeignete Kandidaten zu einer Besichtigung eingeladen.