In affitto: Appartamento Gaiastraat in Leiden

Descrizione

Abitare spazioso e confortevole a HOF36 Leiden

Situato nel popolare Lammenschansdriehoek a Leiden, HOF36 è un quartiere residenziale moderno e sostenibile a breve distanza dal centro storico. Il complesso è stato completato nel 2024 e offre una vasta gamma di confortevoli proprietà in affitto.

Questa particolare proprietà è una spaziosa maisonette di circa 67 m², distribuita tra piano terra e primo piano. La casa dispone di un ampio soggiorno, una cucina moderna con elettrodomestici da incasso, una spaziosa camera da letto di circa 17,5 m², un bagno completo e un WC aggiuntivo. C'è anche un ripostiglio interno di circa 4 m² con attacco per lavatrice. All'esterno, si può godere di una generosa terrazza di circa 13 m².

La cucina è dotata di moderni elettrodomestici da incasso, tra cui piano cottura a induzione, forno combinato/microonde, cappa aspirante, combinazione frigorifero-congelatore e lavastoviglie. Il bagno è completamente piastrellato e comprende un WC sospeso, un lavabo con specchio, un termoarredo e una parete doccia.

Sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
La proprietà è completamente priva di gas e dispone di un'etichetta energetica A+++. Per il riscaldamento e l'acqua calda viene utilizzato un sistema sostenibile di accumulo di calore e freddo (WKO). Inoltre, gli edifici sono dotati di pannelli solari. Questo garantisce un'abitazione confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.

Ambiente di vita verde e centrale
HOF36 combina la vita moderna con ampi spazi verdi e un ambiente piacevole e sociale. I residenti possono utilizzare il giardino pensile verde comune 'Het Hof'. Sotto il complesso si trova un garage con 205 posti auto per residenti e visitatori. Un posto auto può essere affittato a pagamento, se disponibile.

Anche la posizione è ideale. Il centro di Leiden si trova a circa 10 minuti di bicicletta e la stazione ferroviaria di Lammenschans è a circa 8 minuti a piedi. Leiden Central è raggiungibile in circa 10 minuti di bicicletta. Grazie alla vicinanza dell'autostrada A4, anche città come L'Aia e Amsterdam sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la costa e la regione del Groene Hart sono a portata di mano.

Importante: le foto mostrate sono a scopo illustrativo di una proprietà simile e forniscono un'idea della finitura e dell'atmosfera. La proprietà effettiva potrebbe differire in alcuni aspetti. Anche la planimetria potrebbe essere speculare; consultare pertanto le planimetrie per la disposizione esatta.

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