à louer: Appartement Gaiastraat dans Leiden

Description

Vivre spacieusement et confortablement à HOF36 Leiden

Situé dans le populaire Lammenschansdriehoek à Leiden, HOF36 est un quartier résidentiel moderne et durable à une courte distance du centre historique. Le complexe a été livré en 2024 et offre une gamme variée de logements locatifs confortables.

Cette propriété est une spacieuse maisonette d'environ 67 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne avec appareils intégrés, d'une chambre spacieuse d'environ 17,5 m², d'une salle de bain complète et de toilettes supplémentaires. Il y a également un débarras intérieur d'environ 4 m² avec raccordement pour machine à laver. Dehors, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse d'environ 13 m².

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes, dont une plaque à induction, un four combiné/micro-ondes, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. La salle de bain est entièrement carrelée et comprend des toilettes suspendues, un lavabo avec miroir, un radiateur sèche-serviettes et une paroi de douche.

Écologique et économe en énergie
La maison est entièrement sans gaz et dispose d'une étiquette énergétique A+++. Un système durable de stockage de chaleur et de froid (WKO) est utilisé pour le chauffage et l'eau chaude. De plus, les bâtiments sont équipés de panneaux solaires. Vous vivrez ainsi confortablement et de manière économe en énergie.

Environnement de vie verdoyant et central
HOF36 combine la vie moderne avec beaucoup de verdure et un environnement agréable et social. Les résidents peuvent utiliser le jardin sur le toit vert commun 'Het Hof'. Sous le complexe se trouve un garage de 205 places de parking pour les résidents et les visiteurs. Une place de parking peut être louée en supplément, si disponible.

L'emplacement est également idéal. Le centre de Leiden se trouve à environ 10 minutes à vélo et la gare de Lammenschans est à environ 8 minutes à pied. Leiden Central est accessible en environ 10 minutes à vélo. Grâce à la proximité de l'A4, des villes comme La Haye et Amsterdam sont également facilement accessibles. De plus, la côte et le Groene Hart sont à portée de main.

Important : les photos présentées sont à titre d'illustration d'un logement similaire et donnent une idée de la finition et de l'ambiance. Le logement réel peut différer sur certains points. Le plan d'ambiance peut également être inversé ; consultez donc les plans d'étage pour la disposition exacte.

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