In affitto: Appartamento Kruidenhof in Leiden

Descrizione

KRUIDENHOF 23, LEIDEN

ATTENZIONE!! LE FOTO SONO FOTO DI ESPOSIZIONE E DANDO UN'IDEA DI COME APPARE L'IMMOBILE.

Situato al 1° piano del complesso residenziale di nuova costruzione 'DE RUYTER', questo appartamento arredato di 2 locali (1 camera da letto) si trova sul retro dell'edificio B con cucina di lusso, bagno e balcone privato.

Tutti noi desideriamo questo. Vivere in modo sostenibile all'aperto, ma comunque vicino alla città. Questo desiderio diventa realtà a "De Ruyter" a Leiden. Vivere dentro/fuori il canale ma comunque a meno di cinque minuti in bicicletta, così vicino al cuore pulsante di Leiden. Un complesso residenziale di nuova costruzione con 46 appartamenti in affitto (2 e 3 locali) a Leiden.

Le case sono suddivise in 2 edifici (Edificio A e Edificio B). L'edificio A dal lato Zijlsingel è interamente progettato nello spirito delle parcelle adiacenti. Questo rende l'esperienza dell'edificio autentica. Le pareti esterne sono costruite in mattoni che si inseriscono nel paesaggio stradale.

Distribuzione:
Entrata sul lato dell'edificio con pannello interfono e cassette della posta. Entrata con scalini o ascensore al 1° piano. Ingresso in corridoio con accesso ai vari locali. Soggiorno luminoso poiché si tratta di un appartamento angolare con cucina aperta di lusso dotata di lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione, cappa e forno a microonde combinato. Bagno di lusso con doccia a filo pavimento, lavabo, WC, radiatore di design e attacco per lavatrice. Dal soggiorno si accede alla camera da letto.

Caratteristiche:
Gli appartamenti sono costruiti con uno standard EPC inferiore a 0,4. Con l'aiuto di pannelli solari e/o pompe di calore, raggiungono un'etichetta energetica di A++. Ciò significa una bolletta energetica bassa dalla tua compagnia energetica. Tutti gli appartamenti sono isolati, mantenendo rumore e calore/freddo all'interno della propria abitazione. Tutte le finestre sono dotate di vetro isolante HR++. In tutto l'appartamento è presente il riscaldamento a pavimento. La struttura dell'edificio è molto solida, con pavimenti in calcestruzzo tra l'altro.

Livello di completamento:

• Pavimento in PVC
• Finitura delle pareti con carta da parati in fleece da ristrutturazione e pittura
• Cucine completamente attrezzate con lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno a microonde combinato, frigorifero
• Bagni con doccia e lavabo
• Tende alle finestre
• Illuminazione a soffitto

Particolarità:

• Prezzo di affitto di € 1.695,- escluso elettricità, acqua e TV/Internet
• Costi aggiuntivi obbligatori di € 78,- al mese per le spese di gestione
• Costi aggiuntivi obbligatori di € 95,57 per contratto con InWarmte
• Disponibile dal 1° febbraio 2026