In affitto: Casa Morsstraat in Leiden

Descrizione

Ci sarà una giornata aperta presso l'immobile giovedì 22 gennaio 2026, tra le 10:00 e le 12:00. Questa è attualmente l'unica opportunità per visitare la proprietà.

Nota: Questo immobile non è disponibile per inquilini condivisi!!!

TESTO IN INGLESE QUI SOTTO:

Si prega di notare: Questa proprietà non è disponibile per studenti e non è disponibile per la condivisione. Visite digitali non sono possibili.

CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con 4 camere da letto, 2 bagni e un giardino con ripostiglio, situata in una posizione centrale nel centro di Leiden.
Morsstraat si trova in una posizione centrale e popolare a Leiden, a breve distanza dal centro storico. Qui vivrai in un'area urbana vivace e caratteristica, dove edifici storici e strade suggestive definiscono il paesaggio stradale. Negozi, punti vendita specializzati, supermercati e una vasta gamma di caffè e ristoranti si trovano a pochi passi. Anche le scuole, i mezzi pubblici e le strutture sportive sono nelle vicinanze, così come il verde quartiere di Morskwartier e i canali che circondano il centro città. La posizione è ideale per coloro che desiderano combinare il comfort della città con una piacevole esperienza abitativa. Un quartiere popolare dove vivere e lavorare si fondono senza soluzione di continuità.

DISPOSIZIONE

Piano terra:
L'ingresso conduce al corridoio con il quadro elettrico e le scale ai piani superiori. Dal corridoio si accede al soggiorno, uno spazio gradevole e luminoso con una disposizione piacevole e grandi finestre sul fronte. Qui c'è spazio per un'area soggiorno e un'area pranzo. Il soggiorno include anche la porta per il toilet, comodamente posizionato e dotato di un piccolo lavabo. Sul retro della casa, il soggiorno si collega perfettamente alla cucina aperta. La cucina è moderna con fronti eleganti, un ampio piano di lavoro e un'ampia gamma di elettrodomestici, tra cui un piano cottura a induzione, un forno combinato, un frigorifero-freezer e una lavastoviglie. Grazie alle porte finestre che portano al giardino e alle grandi finestre, anche questa parte della casa è piacevolmente luminosa e spaziosa.

Primo piano:
Il piano del primo piano dà accesso a due camere da letto e al primo bagno. Entrambe le camere da letto sono di buone dimensioni, ben curate e godono di molta luce naturale. La camera sul fronte dà sulla strada, mentre la camera sul retro è situata in modo più tranquillo. Il bagno moderno è posizionato centralmente in questo piano. Ha un design elegante e comprende una doccia accessibile, un secondo toilet e un lavabo. La finitura delle pareti e il design pratico conferiscono un aspetto fresco e ben mantenuto.

Secondo piano:
Il secondo piano è pratico e offre due camere da letto, entrambe adatte come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. La forma del tetto giocosa dà a questo piano un carattere proprio e crea una disposizione accogliente ma funzionale. Qui si trova anche un secondo bagno con doccia e lavabo, che rende questo piano ancora più confortevole.

All'esterno:
Il giardino costituisce una piacevole estensione dello spazio abitativo ed è accessibile attraverso le porte finestre dalla cucina. Questo spazio esterno a bassa manutenzione è ben progettato e offre un luogo piacevole per rilassarsi. Sul retro del giardino si trova un ripostiglio in legno ben tenuto, ideale per ulteriore spazio di archiviazione. Uno spazio esterno pratico e riparato che si adatta perfettamente alla vita in città.

CARATTERISTICHE

• Anno di costruzione 1925
• 79 m² di superficie abitabile
• Completamente ristrutturato
• Completamente isolato
• Certificato energetico B
• 4 camere da letto
• Cucina moderna a pianta aperta
• 2 bagni
• Giardino sul retro con capanno staccato
• Situato nel cuore del centro di Leiden
• Animali domestici non ammessi
• Il locatario non ha costi per l'agente immobiliare, questi sono sostenuti dal proprietario.
• L'affitto comprende le spese, ma esclude gas/acqua/elettricità/internet e tasse comunali per i residenti.

Si prega di notare: Questa proprietà non è destinata a inquilini condivisi o studenti!

Affitto: € 2.250,00 al mese, il deposito è pari a 2 mesi di affitto.

La consegna rapida è negoziabile.

Rapporto di misurazione NEN 2580 disponibile.

Queste informazioni sono state compilate con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altre questioni, né per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. Si applicano le condizioni di NVM.

Le istruzioni di misurazione sono basate su NEN2580. Queste istruzioni di misurazione sono destinate a fornire un metodo di misurazione più coerente per fornire un'indicazione della superficie utile. Queste istruzioni di misurazione non eliminano completamente le differenze nei risultati di misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o restrizioni nel catasto.