In affitto: Casa Morsstraat in Leiden

Descrizione

Questo immobile è stato affittato, l'open house non si terrà più il 24 febbraio 2026

Attenzione: Questo immobile non è disponibile per le condivisioni!!!

ABITAZIONE INTERAMENTE RINNOVATA con 4 camere da letto, 2 bagni e un giardino con ripostiglio in una posizione centrale nel centro di Leiden. La Morsstraat si trova in una posizione centrale e amata a Leiden, a breve distanza dal centro storico. Qui vivrete in un vivace ambiente urbano dal carattere unico, dove gli edifici storici e le strade affascinanti definiscono il panorama urbano. Negozi, negozi specializzati, supermercati e una vasta gamma di caffè e ristoranti sono a pochi passi. Anche le scuole, i mezzi pubblici e le strutture sportive sono nelle vicinanze, così come il quartiere verde di Morskwartier e i canali che circondano il centro città. La posizione è ideale per chi desidera combinare il comfort della città con un piacevole senso di residenza. Un quartiere popolare dove vivere e lavorare si fondono naturalmente.

La facciata sarà completamente ristrutturata e riportata al suo antico splendore quest'anno.

DISPOSIZIONE

Piano terra:
L'ingresso porta al corridoio con il contatore elettrico e la scala per i piani superiori. Dal corridoio si accede al soggiorno, uno spazio piacevole e luminoso con una buona disposizione e grandi finestre nella parte anteriore. Qui c'è spazio per un'area salotto e una zona pranzo. Il soggiorno comprende anche la porta del bagno, situato in modo pratico e dotato di un piccolo lavandino. Nella parte posteriore della casa, il soggiorno si collega senza soluzione di continuità alla cucina aperta. La cucina è moderna, con facciate pulite, una spaziosa piano di lavoro e una gamma completa di elettrodomestici incorporati, tra cui un piano cottura a induzione, un forno combinato, un frigorifero-congelatore e una lavastoviglie. Grazie alle porte a battente verso il giardino e alle grandi vetrate, anche questa parte della casa è piacevolmente luminosa e spaziosa.

Primo piano:
Il pianerottolo del primo piano offre accesso a due camere da letto e al primo bagno. Entrambe le camere sono di buone dimensioni, finemente arredate e godono di una buona luce naturale. La camera anteriore si affaccia sulla strada, mentre la camera posteriore è più tranquilla. Il moderno bagno si trova in posizione centrale in questo piano. Ha un design elegante e include una doccia a filo pavimento, un secondo bagno e un lavandino. La finitura delle pareti e il design pratico creano un aspetto fresco e curato.

Secondo piano:
Il secondo piano è disposto in modo pratico e offre due camere da letto, entrambe adatte come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. La forma giocosa del tetto conferisce a questo piano un carattere proprio ed crea un layout accogliente ma funzionale. Qui si trova anche un secondo bagno con doccia e lavandino, rendendo questo piano ancora più confortevole.

All'aperto:
Il giardino rappresenta una piacevole estensione dello spazio abitativo ed è accessibile tramite porte a battente dalla cucina. Questo spazio esterno a bassa manutenzione è ben curato e offre un piacevole posto dove rilassarsi. In fondo al giardino si trova un ordinato ripostiglio in legno, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio. Uno spazio esterno pratico e riparato che si adatta perfettamente alla vita in città.

CARATTERISTICHE

• Anno di costruzione 1925
• 79 m² di superficie abitabile
• Completamente ristrutturato
• Completamente isolato
• Etichetta energetica B
• 4 camere da letto
• Cucina moderna open space
• 2 bagni
• Giardino sul retro con ripostiglio separato
• Situato nel cuore del centro di Leiden
• Animali domestici non ammessi
• Il locatario non ha costi per l'agente immobiliare, questi sono a carico del proprietario.
• L'affitto include i costi di servizio, ma esclude gas, acqua, elettricità, internet e tasse comunali per i residenti.

Nota bene: Questo immobile non è destinato a condivisori o studenti!

Affitto: € 2.250,00 al mese, il deposito è di 2 mesi di affitto.

La consegna rapida è negoziabile.

Rapporto di misurazione NEN 2580 disponibile.

Queste informazioni sono state compilate con la dovuta attenzione. Tuttavia, non accettiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze delle stesse. Tutte le dimensioni e le aree espresse sono indicative. Si applicano i termini e le condizioni NVM.

Le Istruzioni di Misurazione si basano su NEN2580. Queste Istruzioni di Misurazione sono destinate a fornire un metodo di misura più coeso per fornire un'indicazione della superficie utile. Queste Istruzioni di Misurazione non eliminano completamente le differenze nei risultati della misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o restrizioni del catasto.