In affitto: Casa Morsstraat in Leiden

Descrizione

Ci sarà una giornata aperta presso la proprietà giovedì 12 febbraio 2026, tra le 14:00 e le 15:00. Questa è attualmente l'unica occasione per visitare la proprietà.

Nota: Questa proprietà non è disponibile per i coinquilini!!!

TESTO IN INGLESE QUI SOTTO:

PER FAVORE NOTATE: Questa proprietà non è disponibile per studenti e non è disponibile per la condivisione. Anche le visite digitali non sono possibili.

CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con 4 camere da letto, 2 bagni e un giardino con deposito, situata in posizione centrale nel centro di Leiden. La Morsstraat è situata in una posizione popolare e centrale di Leiden, a breve distanza dal centro storico. Qui vivrai in un'area urbana vivace con carattere, dove gli edifici storici e le strade affascinanti definiscono il paesaggio urbano. Negozi, negozietti, supermercati e una vasta gamma di caffè e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Anche le scuole, i mezzi pubblici e le strutture sportive sono nelle vicinanze, così come il verde quartiere di Morskwartier e i canali che circondano il centro città. La posizione è ideale per chi desidera combinare i comfort della città con un'esperienza abitativa piacevole. Un quartiere popolare dove vivere e lavorare si fondono perfettamente.

La facciata sarà completamente ristrutturata e restaurata al suo antico splendore quest'anno.

DISPOSIZIONE

Piano terra:
L'ingresso conduce al corridoio con il quadro elettrico e le scale verso i piani superiori. Dal corridoio, si entra nel soggiorno, uno spazio piacevole e luminoso con un layout gradevole e grandi finestre nella parte anteriore. Qui c'è spazio per una zona soggiorno e una zona pranzo. Il soggiorno comprende anche la porta per il bagno, posizionata in modo pratico e dotata di un lavello. Nella parte posteriore della casa, il soggiorno si collega perfettamente alla cucina a vista. La cucina è moderna con frontali eleganti, un ripiano spazioso e un'ampia gamma di elettrodomestici integrati, tra cui una piastra ad induzione, un forno combinato, un frigorifero-congelatore e una lavastoviglie. Grazie alle porte-finestre che si aprono sul giardino e alle grandi vetrate, questa parte della casa è anche piacevolmente luminosa e spaziosa.

Primo piano:
Il corridoio al primo piano dà accesso a due camere da letto e al primo bagno. Entrambe le camere da letto sono di buone dimensioni, ben rifinite e godono di una buona luce naturale. La camera anteriore affaccia sulla strada, mentre la camera posteriore è più tranquilla. Il moderno bagno si trova centralmente su questo piano. Presenta un design elegante e include una doccia walk-in, un secondo bagno e un lavabo. La finitura delle pareti e il design pratico creano un aspetto fresco e curato.

Secondo piano:
Il secondo piano è pratico e offre due camere da letto, entrambe adatte come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. La forma giocosa del tetto conferisce a questo piano un carattere proprio e crea un layout accogliente ma funzionale. Inoltre, qui c'è un secondo bagno con doccia e lavabo, il che rende questo piano extra confortevole.

All'esterno:
Il giardino forma una piacevole estensione dello spazio abitativo ed è accessibile tramite porte-finestre dalla cucina. Questo spazio esterno a bassa manutenzione è curato e offre un luogo piacevole per rilassarsi. Sul retro del giardino si trova un ordinato deposito in legno, ideale per ulteriori ripostigli. Uno spazio esterno pratico e riparato che si adatta perfettamente alla vita in città.

CARATTERISTICHE

• Anno di costruzione 1925
• 79 m² di superficie abitabile
• Completamente ristrutturato
• Completamente isolato
• Etichetta energetica ?
• 4 camere da letto
• Cucina moderna a vista
• 2 bagni
• Giardino posteriore con annesso staccato
• Situato nel cuore del centro di Leiden
• Animali non ammessi
• Il locatario non ha spese di agenzia, queste sono pagate dal proprietario.
• L'affitto include le spese di servizio, ma esclude gas, acqua, elettricità, internet e tasse comunali per i residenti.

Si prega di notare: Questa proprietà non è destinata a coinquilini o studenti!

Affitto: € 2.250,00 al mese, la caparra è di 2 mesi di affitto.

La consegna rapida è negoziabile.

Rapporto di misurazione NEN 2580 disponibile.

Queste informazioni sono state raccolte con la dovuta attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o per le conseguenze di ciò. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. Si applicano le condizioni NVM.

Le Istruzioni per la Misurazione si basano su NEN2580. Queste Istruzioni per la Misurazione sono destinate a fornire un metodo di misurazione più coerente per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. Queste Istruzioni per la Misurazione non eliminano completamente le differenze nei risultati delle misurazioni, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni catastali.