à louer: Maison de famille Morsstraat dans Leiden

Description

Ce bien a été loué, la journée porte ouverte ne se déroulera plus le 24 février 2026

Veuillez noter : Ce bien n'est pas disponible pour les colocataires !!!

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec 4 chambres, 2 salles de bains, et un jardin avec un abri de jardin, située dans un emplacement central dans le centre de Leyde. La Morsstraat est située dans un emplacement populaire et central à Leyde, à une courte distance du centre historique. Ici, vous vivrez dans un quartier urbain animé et charismatique, où les bâtiments historiques et les rues charmantes définissent le paysage urbain. Les magasins, les boutiques, les supermarchés et une large gamme de cafés et de restaurants sont à distance de marche. Les écoles, les transports en commun et les installations sportives sont également à proximité, ainsi que le quartier vert de Morskwartier et les canaux entourant le centre-ville. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner le confort de la ville avec une agréable expérience de vie. Un quartier populaire où vivre et travailler se mêlent harmonieusement.

La façade sera entièrement rénovée et restaurée à sa gloire d'antan cette année.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :
L'entrée mène au hall avec le tableau électrique et les escaliers vers les étages supérieurs. Depuis le hall, vous entrez dans le salon, un espace agréable et lumineux avec un agencement plaisant et de grandes fenêtres à l'avant. Ici, il y a de la place pour un coin salon et un coin repas. Le salon comprend également la porte des toilettes, judicieusement situées et équipées d'un petit lavabo. À l'arrière de la maison, le salon communique sans couture avec la cuisine ouverte. La cuisine est moderne avec des façades épurées, un grand plan de travail et un ensemble complet d'appareils électroménagers intégrés, y compris une plaque de cuisson à induction, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Grâce aux portes-fenêtres donnant sur le jardin et aux grandes fenêtres, cette partie de la maison est également agréablement lumineuse et spacieuse.

Premier étage :
Le palier du premier étage donne accès à deux chambres et la première salle de bains. Les deux chambres sont de bonne taille, correctement finies et bénéficient d'un bon ensoleillement. La chambre à l'avant donne sur la rue, tandis que la chambre à l'arrière est plus calme. La salle de bains moderne est située au centre de cet étage. Elle est élégamment conçue et comprend une douche à l'italienne, des toilettes supplémentaires et un lavabo. Le revêtement mural et le design pratique créent une apparence fraîche et bien entretenue.

Deuxième étage :
Le deuxième étage est pratiquement agencé et propose deux chambres, toutes deux adaptées comme chambres, bureaux ou chambres d'amis. La forme de toit ludique donne à cet étage son propre caractère et crée un agencement confortable mais fonctionnel. Il y a également une deuxième salle de bains avec douche et lavabo, rendant cet étage encore plus confortable.

À l'extérieur :
Le jardin forme une agréable extension de l'espace de vie et est accessible par des portes-fenêtres depuis la cuisine. Cet espace extérieur nécessitant peu d'entretien est soigneusement paysagé et offre un agréable endroit pour se détendre. Au fond du jardin se trouve un abri en bois bien entretenu, idéal pour un rangement supplémentaire. Un espace extérieur pratique et abrité qui s'intègre parfaitement à la vie en ville.

CARACTÉRISTIQUES

• Année de construction 1925
• 79 m² de surface habitable
• Entièrement rénové
• Entièrement isolé
• Étiquette énergétique B
• 4 chambres
• Cuisine ouverte moderne
• 2 salles de bains
• Jardin arrière avec abri détaché
• Située au cœur du centre-ville de Leyde
• Animaux de compagnie non admis
• Le locataire n'a pas de frais d'agence, ceux-ci sont à la charge du propriétaire.
• Le loyer comprend les frais de service mais exclut le gaz, l'eau, l'électricité, l'internet, et les taxes municipales pour les résidents.

Veuillez noter : Ce bien n'est pas destiné aux colocataires ou aux étudiants !

Loyer : 2 250,00 € par mois, le dépôt est de 2 mois de loyer.

Un paiement rapide est négociable.

Rapport de mesure NEN 2580 disponible.

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Les instructions de mesure sont basées sur NEN2580. Ces instructions de mesure visent à fournir une méthode de mesure plus cohérente pour donner une indication de la surface utile. Ces instructions de mesure n'éliminent pas complètement les différences dans les résultats de mesure, en raison par exemple de différences d'interprétation, d'arrondis ou de restrictions d'enregistrement foncier.