à louer: Maison de famille Morsstraat dans Leiden

Description

Il y aura une journée portes ouvertes à la propriété le jeudi 22 janvier 2026, entre 10h00 et 12h00. C'est actuellement la seule occasion de visiter la propriété.

Attention : Cette propriété n'est pas disponible pour les colocataires !!!

TEXTE EN ANGLAIS CI-DESSOUS :

VEUILLEZ NOTER : Cette propriété n'est pas disponible pour les étudiants et n'est pas non plus disponible à partager. Les visites virtuelles ne sont pas non plus possibles.

MAISON COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE avec 4 chambres, 2 salles de bains, et un jardin arrière avec abri, située au centre de Leyde.
La Morsstraat est située à un endroit prisé et central à Leyde, à une courte distance du centre historique. Ici, vous vivrez dans une zone urbaine animée avec du caractère, où les bâtiments historiques et les rues charmantes définissent le paysage urbain. Magasins, commerces spécialisés, supermarchés et un large éventail de cafés et restaurants sont accessibles à pied. Écoles, transports en commun et installations sportives sont également à proximité, tout comme le quartier vert du Morskwartier et les canaux entourant le centre-ville. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent allier les commodités de la ville à une expérience de vie agréable. Un quartier populaire où vivre et travailler se fondent parfaitement.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :
L'entrée mène à un hall avec le placard à électricité et un escalier vers les étages supérieurs. Depuis le hall, vous accédez au salon, un espace agréable et lumineux avec une disposition plaisante et de grandes fenêtres à l'avant. Ici, il y a de la place pour un coin salon et un coin repas. Le salon comprend également la porte des toilettes, bien situées et équipées d'un petit lavabo. À l'arrière de la maison, le salon se connecte parfaitement à la cuisine ouverte. La cuisine est moderne avec des façades élégantes, un plan de travail spacieux et un équipement électroménager complet, y compris une plaque de cuisson à induction, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Grâce aux portes-fenêtres menant au jardin et aux grandes fenêtres, cette partie de la maison est elle aussi agréablement lumineuse et spacieuse.

Premier étage :
Le palier du premier étage donne accès à deux chambres et à la première salle de bain. Les deux chambres sont de taille convenable, bien finies et bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. La chambre à l'avant donne sur la rue, tandis que la chambre à l'arrière est plus tranquille. La salle de bain moderne est située au centre de cet étage. Elle présente un design épuré et comprend une douche à l'italienne, un deuxième WC et un lavabo. La finition murale et le design pratique créent une apparence fraîche et bien entretenue.

Deuxième étage :
Le deuxième étage est aménagé de manière pratique et offre deux chambres, toutes deux adaptées comme chambres, bureaux ou chambres d'amis. La forme de toit ludique donne à cet étage son propre caractère et crée un agencement confortable mais fonctionnel. Il y a également une deuxième salle de bain avec douche et lavabo, ce qui rend cet étage encore plus confortable.

À l'extérieur :
Le jardin constitue une agréable extension de l'espace de vie et est accessible par des portes-fenêtres depuis la cuisine. Cet espace extérieur nécessitant peu d'entretien est soigneusement aménagé et offre un endroit agréable pour se détendre. À l'arrière du jardin se trouve un abri en bois bien rangé, idéal pour un rangement supplémentaire. Un espace extérieur pratique et abrité qui convient parfaitement à la vie en ville.

CARACTÉRISTIQUES

• Année de construction 1925
• 79 m² de surface habitable
• Complètement rénové
• Entièrement isolé
• Étiquette énergétique B
• 4 chambres
• Cuisine ouverte moderne
• 2 salles de bains
• Jardin arrière avec abri indépendant
• Situé au cœur du centre-ville de Leyde
• Aucun animal domestique autorisé
• Le locataire n'a pas de frais d'agent immobilier, ceux-ci sont payés par le propriétaire.
• Le loyer inclut les charges, mais exclut le gaz, l'eau, l'électricité, internet et les impôts municipaux pour les résidents.

Veuillez noter : Cette propriété n'est pas destinée aux colocataires ou aux étudiants !

Loyer : 2 250,00 € par mois, le dépôt est de 2 mois de loyer.

La livraison rapide est négociable.

Rapport de mesure NEN 2580 disponible.

Cette information a été compilée avec soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de cela. Tous les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions générales de la NVM s'appliquent.

Les Instructions de Mesure sont basées sur NEN2580. Ces Instructions de Mesure sont destinées à fournir une méthode de mesure plus cohérente pour donner une indication de la surface utile. Ces Instructions de Mesure ne permettent pas d'éliminer complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de restrictions à la conservation des terres.