- 120 m²
- 5 stanze
- 35 m²
Descrizione
Siamo qui per un open house giovedì 12 marzo tra le 10:00 e le 11:00
Attenzione: Questa proprietà non è disponibile per coinquilini!!!
CASA A SCHIERA SPAZIOSA E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con 4 camere da letto, 2 bagni e un giardino con ripostiglio, situata in una posizione centrale nel centro di Leiden.
La Morsstraat si trova in una posizione popolare e centrale a Leiden, a breve distanza dal centro storico. Qui vivrai in un vivace ambiente urbano con carattere, dove edifici storici e strade affascinanti definiscono il paesaggio urbano. Negozi, negozi specializzati, supermercati e una vasta gamma di caffè e ristoranti si trovano a pochi passi. Anche scuole, trasporti pubblici e strutture sportive sono nelle vicinanze, così come il verde quartiere di Morskwartier e i canali che circondano il centro città. La posizione è ideale per chi desidera combinare il comfort della città con un piacevole senso di abitabilità. Un quartiere popolare dove vivere e lavorare si fondono naturalmente.
La facciata sarà completamente ristrutturata e restaurata al suo antico splendore quest'anno.
DISPOSIZIONE
Piano terra:
Attraverso l'ingresso con il contatore elettrico, si accede al soggiorno. Qui si trova anche un primo bagno moderno. Il soggiorno appare immediatamente spazioso e luminoso grazie alle grandi finestre e alle porte-finestre che conducono al giardino. Questo è uno spazio abitativo piacevole dove un accogliente angolo salotto e un tavolo da pranzo si integrano senza sforzo. Il soggiorno si connette alla cucina open-space, che è moderna e ben rifinita. L'ampia isola della cucina costituisce il cuore della stanza e può anche essere utilizzata come un bar con sgabelli. La cucina è fornita di elettrodomestici moderni, tra cui un piano cottura a induzione, un forno combinato, una lavastoviglie e un frigorifero congelatore. Un posto meraviglioso per chi ama cucinare e socializzare.
Primo piano:
Al primo piano, troverai il pianerottolo con accesso a due ampie camere da letto, situate su entrambi i lati della casa. Il bagno è collegato al pianerottolo ed è arredato in modo moderno con una doccia a pavimento e un mobile lavabo. Il secondo bagno è separato. Un piano confortevole con una disposizione gradevole e spazi accoglienti.
Secondo piano:
Il secondo piano dispone di due camere da letto di dimensioni standard, entrambe confortevoli e adattabili come camere da letto, uffici o studi. Grazie alle finestre, anche qui entra molta luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. Questo piano presenta inoltre un secondo bagno, dotato di doccia e lavabo. Questo piano completa la casa e offre ulteriore comfort e versatilità per una varietà di esigenze abitative.
All'esterno:
Le porte-finestre creano un bel collegamento tra interno ed esterno. Il giardino spazioso offre molte opportunità per rilassarsi, giocare o cenare all'aperto. Sul fondo del giardino c'è un pratico ripostiglio, ideale per gli attrezzi da giardino.
CARATTERISTICHE
- Anno di costruzione 1925
- 120 m² di superficie abitabile
- Completamente ristrutturato
- Completamente isolato
- Etichetta energetica B
- 4 camere da letto
- 2 bagni
- Cucina moderna open-space con isola da cucina
- Giardino posteriore con ripostiglio staccato
- Situato nel cuore del centro di Leiden
- Animali domestici non ammessi
- L'inquilino non ha costi per l'agente immobiliare, questi sono coperti dal proprietario.
- L'affitto include le spese, ma esclude gas/acqua/elettricità/internet e tasse comunali per i residenti.
Si prega di notare: Questa proprietà non è destinata a inquilini o studenti!
Affitto: €3.150,00 al mese, con un deposito di 2 mesi di affitto.
La consegna è negoziabile e può essere organizzata rapidamente.
Un rapporto di misurazione NEN 2580 è disponibile.
Queste informazioni sono state compilate con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altrimenti, né per le conseguenze che ne derivino. Tutte le dimensioni e le aree indicate sono indicative. Si applicano le condizioni NVM.
Le istruzioni per la misurazione si basano sul NEN2580. Sono progettate per fornire un metodo di misurazione più coerente per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. Non escludono completamente le differenze nei risultati di misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o restrizioni catastali.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.150 al mese
- Prezzo al m²
- € 26
- In offerta dal
- 17-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 120 m²
- Contenuto
- 400 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1925
- Posizione
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (35 m²)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand hout
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
