à louer: Maison de famille Morsstraat dans Leiden
Show on map- 120 m²
- 5 pièces
- 35 m²
Description
Nous sommes ici pour une journée portes ouvertes le jeudi 12 mars entre 10h00 et 11h00
Attention : Ce bien n'est pas disponible pour les colocataires !!!
MAISON MITOYENNE SPACIEUSE entièrement rénovée avec 4 chambres, 2 salles de bain et un jardin avec abri, idéalement située au centre de Leiden.
La Morsstraat est située dans un endroit populaire et central à Leiden, à distance de marche du centre historique. Vous vivrez ici dans un quartier urbain animé avec du caractère, où les bâtiments historiques et les rues pittoresques définissent le paysage urbain. Boutiques, magasins spécialisés, supermarchés et une large gamme de cafés et restaurants se trouvent à proximité. Les écoles, les transports en commun et les installations sportives sont également à proximité, tout comme le quartier vert de Morskwartier et les canaux entourant le centre-ville. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent allier le confort de la ville et une agréable expérience de vie. Un quartier prisé où vivre et travailler s'entrelacent naturellement.
La façade sera complètement rénovée et restaurée à sa gloire d'antan cette année.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Par le hall avec le compteur électrique, vous entrez dans le salon. Un premier WC moderne se trouve également ici. Le salon se sent immédiatement spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres menant au jardin. C'est un espace de vie agréable où un coin salon confortable et une table à manger se fondent harmonieusement. Le salon donne sur la cuisine ouverte, qui est moderne et joliment aménagée. Le grand îlot de cuisine constitue le cœur de la pièce et peut également être utilisé comme bar avec des tabourets. La cuisine est équipée d'appareils intégrés modernes, y compris une plaque de cuisson à induction, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Un endroit merveilleux pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser.
Premier étage :
Au premier étage, vous trouverez le palier avec accès à deux grandes chambres, situées de part et d'autre de la maison. La salle de bain communique avec le palier et est aménagée de manière moderne avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. Le deuxième WC est séparé. Un étage confortable avec une disposition agréable et des espaces accueillants.
Deuxième étage :
Le deuxième étage comprend deux chambres de taille normale, toutes deux confortables et flexibles pour être aménagées en chambre, bureau ou salle de loisirs. Grâce aux fenêtres, beaucoup de lumière naturelle y pénètre aussi, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Cet étage comprend également une deuxième salle de bain, équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet étage complète la maison et offre un confort et une polyvalence supplémentaires pour divers besoins de vie.
À l'extérieur :
Les portes-fenêtres créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités pour se détendre, jouer ou dîner en plein air. Au fond du jardin se trouve un abri pratique, idéal pour les outils de jardin.
CARACTÉRISTIQUES
- Année de construction 1925
- 120 m² de surface habitable
- Entièrement rénové
- Entièrement isolé
- Étiquette énergétique B
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson
- Jardin arrière avec abri de jardin détaché
- Situé au cœur du centre-ville de Leiden
- Animaux de compagnie non autorisés
- Le locataire n'a pas de frais d'agence, ceux-ci sont pris en charge par le propriétaire.
- Le loyer inclut les charges, mais exclut l'électricité, l'eau, le gaz, l'internet et les taxes foncières pour les résidents.
Veuillez noter : Ce bien n'est pas destiné aux colocataires ou aux étudiants !
Loyer : 3 150,00 € par mois, avec un dépôt de 2 mois de loyer.
La livraison est négociable et peut être arrangée rapidement.
Un rapport de mesure NEN 2580 est disponible.
Cette information a été compilée avec soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute imprécision, omission ou autre, ni pour les conséquences en découlant. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions de la NVM s'appliquent.
Ces instructions de mesure sont basées sur le NEN2580. Elles visent à fournir une méthode de mesure plus cohérente pour donner une indication de l'espace utilisable. Elles ne suppriment pas complètement les différences dans les résultats de mesure, en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de restrictions cadastrales.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.150 par mois
- Prix au m²
- € 26
- En vente depuis
- 17-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 120 m²
- Capacité
- 400 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1925
- Emplacement
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (35 m²)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand hout
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
