Zur Miete: Wohnhaus Morsstraat in Leiden
Auf der Karte anzeigen- 120 m²
- 5 Zimmer
- 35 m²
Beschreibung
Wir sind hier für einen Tag der offenen Tür am Donnerstag, den 12. März, zwischen 10.00 und 11.00 Uhr
Hinweis: Diese Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften verfügbar !!!
VOLLRENOVIERTES geräumiges Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Garten mit Geräteschuppen, zentral gelegen im Zentrum von Leiden.
Die Morsstraat liegt in einer beliebten und zentralen Lage in Leiden, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Hier wohnen Sie in einem lebendigen städtischen Umfeld mit Charakter, wo historische Gebäude und charmante Straßen das Straßenbild prägen. Geschäfte, Fachgeschäfte, Supermärkte und eine große Auswahl an Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, ebenso wie das grüne Morskwartier und die Kanäle rund um die Innenstadt. Die Lage ist ideal für alle, die den Komfort der Stadt mit einem angenehmen Wohngefühl kombinieren möchten. Ein beliebtes Viertel, in dem Wohnen und Arbeiten auf natürliche Weise zusammenkommen.
Die Fassade wird noch in diesem Jahr vollständig renoviert und in ihren neuen Glanz wiederhergestellt.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Durch den Flur mit dem Stromkasten betreten Sie das Wohnzimmer. Hier befindet sich auch ein modernes Gäste-WC. Das Wohnzimmer wirkt sofort geräumig und hell durch die großen Fenstertüren und die französischen Türen, die in den Garten führen. Dies ist ein angenehmer Wohnbereich, in dem eine bequeme Sitzecke und ein Esstisch nahtlos zusammenkommen. Das Wohnzimmer verbindet sich mit der offenen Küche, die modern gestaltet und schön fertiggestellt ist. Die geräumige Kücheninsel bildet das Herz des Raumes und kann auch als Bar mit Barhockern genutzt werden. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Ofen, Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Ein wunderbarer Ort für alle, die gerne kochen und gemütlich zusammenkommen.
Erster Stock:
Im ersten Stock befindet sich der Flur mit Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, die an beiden Seiten des Hauses liegen. Das Badezimmer liegt am Flur und ist modern eingerichtet mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken. Die zweite Toilette ist separat. Ein komfortabler Stock mit einer angenehmen Aufteilung und einladenden Räumen.
Zweites Stockwerk:
Das zweite Stockwerk verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, beide angenehm groß und flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar. Dank der Fenster fällt auch hier viel Tageslicht herein, was für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken. Diese Etage macht das Haus komplett und bietet zusätzlichen Komfort und Vielseitigkeit für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Außenbereich:
Die französischen Türen schaffen eine schöne Verbindung zwischen drinnen und draußen. Der großzügige Garten bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Essen im Freien. Am Ende des Gartens befindet sich ein praktischer Schuppen, ideal für Gartengeräte.
MERKMALE
- Baujahr 1925
- 120 m² Wohnfläche
- Vollständig renoviert
- Vollständig isoliert
- Energieeffizienzklasse B
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Moderne offene Küche mit Kochinsel
- Hintergarten mit separatem Geräteschuppen
- Im Herzen der Innenstadt von Leiden gelegen
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Der Mieter hat keine Kosten für den Immobilienmakler, diese werden vom Vermieter übernommen.
- Die Miete beinhaltet Nebenkosten, jedoch nicht Gas/Wasser/Strom/Internet und kommunale Steuern für die Bewohner.
Bitte beachten: Diese Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten vorgesehen!
Miete: 3.150,00 € pro Monat, Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Die Übergabe ist verhandelbar und kann schnell geregelt werden.
Ein NEN 2580-Messbericht ist verfügbar.
Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Es gelten die NVM-Bedingungen.
Die Messanleitungen basieren auf NEN2580. Sie sind dazu gedacht, eine einheitlichere Methode zur Messung zur Angabe der Nutzfläche anzuwenden. Sie schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen beim Grundbuch.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.150 pro Monat
- Preis pro m²
- € 26
- Angeboten seit
- 17-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 120 m²
- Inhalt
- 400 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1925
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (35 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand hout
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
