Zur Miete: Wohnhaus Morsstraat in Leiden
Auf der Karte anzeigen- 120 m²
- 5 Zimmer
- 35 m²
Beschreibung
Es wird am Donnerstag, den 22. Januar 2026, zwischen 10:00 und 12:00 Uhr eine Besichtigung der Immobilie geben. Dies ist derzeit die einzige Möglichkeit, die Immobilie zu besichtigen.
BITTE BEACHTEN: Diese Immobilie ist nicht verfügbar für Studenten und ist auch nicht zum Teilen verfügbar. Digitale Besichtigungen sind ebenfalls nicht möglich.
VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES geräumiges Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Garten mit Abstellraum, zentral gelegen im Zentrum von Leiden.
Die Morsstraat befindet sich an einem beliebten und zentralen Ort in Leiden, in der Nähe des historischen Stadtzentrums. Hier leben Sie in einer lebendigen, charaktervollen städtischen Umgebung, in der historische Gebäude und charmante Straßen das Stadtbild prägen. Geschäfte, Fachgeschäfte, Supermärkte und eine breite Palette von Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, ebenso wie das grüne Morskwartier und die Kanäle rund um das Stadtzentrum. Die Lage ist ideal für alle, die den Komfort der Stadt mit einem angenehmen Wohngefühl kombinieren möchten. Ein beliebtes Viertel, in dem Wohnen und Arbeiten auf natürliche Weise zusammenkommen.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Durch den Flur mit dem Zählerkasten betreten Sie das Wohnzimmer. Dort befindet sich auch eine neu gestaltete Toilette. Das Wohnzimmer wirkt sofort geräumig und hell dank der großen Fenster und der doppelt verglasten Türen zum Garten. Dies ist ein angenehmer Wohnraum, in dem sich eine komfortable Sitzecke und ein Esstisch harmonisch vereinen. Das Wohnzimmer ist mit der offenen Küche verbunden, die modern und ansprechend gestaltet ist. Die großzügige Kücheninsel bildet das Herz des Raumes und kann auch als Bar mit Barhockern genutzt werden. Die Küche ist ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Ofen, ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination. Ein wunderschöner Ort für alle, die gerne kochen und gesellig sind.
Erstes Stockwerk
Im ersten Stock finden Sie den Flur mit Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, die auf beiden Seiten des Hauses liegen. Das Badezimmer ist mit dem Flur verbunden und modern eingerichtet mit einer begehbaren Dusche und einem zweiten WC. Eine komfortable Etage mit guter Aufteilung und einladenden Räumen.
Zweites Stockwerk
Das zweite Stockwerk verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, die beide eine angenehme Größe haben und flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Dank der Fenster strömt auch hier viel Tageslicht herein und sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre. Diese Etage verfügt zudem über ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Diese Etage macht das Zuhause komplett und bietet zusätzlichen Komfort und Vielseitigkeit für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Draußen:
Die französischen Türen schaffen eine schöne Verbindung zwischen drinnen und draußen. Der geräumige Garten bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Essen im Freien. Am Ende des Gartens befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für Gartengeräte.
MERKMALE
- Baujahr 1925
- 120 m² Wohnfläche
- Vollständig renoviert
- Vollständig isoliert
- Energieausweis B
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Moderne offene Küche mit Kochinsel
- Hintergarten mit freistehendem Abstellraum
- Befindet sich im Herzen von Leidens Stadtzentrum
- Haustiere nicht erlaubt
- Mieter hat keine Maklergebühren, die werden vom Vermieter bezahlt.
- Die Miete beinhaltet die Nebenkosten, jedoch exklusive Gas/Wasser/Strom/Internet und kommunale Abgaben für Bewohner.
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten gedacht!
Miete: 3.150,00 € pro Monat, die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Die Übergabe ist verhandelbar und kann schnell arrangiert werden.
Ein NEN 2580 Messbericht ist verfügbar.
Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Allerdings übernehmen wir keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliche Fehler sowie die Folgen daraus. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die NVM-Bedingungen gelten.
Die Messanweisungen basieren auf NEN2580. Sie sind dazu gedacht, eine konsistentere Messmethode anzuwenden, um eine Angabe über die Nutzfläche zu erhalten. Diese Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Beschränkungen durch das Grundbuch.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.150 pro Monat
- Angeboten seit
- 17-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 120 m²
- Inhalt
- 400 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1925
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (35 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand hout
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
