In affitto: Appartamento Herengracht 31 in Leiden

Descrizione

Un'opportunità unica: vivere sull'Herengracht a Leiden in un monumento nazionale caratteristico

Vivere su uno dei canali di Leiden? Questo spazioso duplex di 3 camere di circa 130 m² unisce fascino storico e comfort moderno. L'appartamento fa parte di un monumento nazionale ben mantenuto e offre un ampio soggiorno, due camere da letto confortevoli e una loggia con vista libera. Un luogo ideale per godersi la vivace vita cittadina.

Leiden al suo meglio: vivere sull'Herengracht significa avere l'atmosfera storica della città a portata di mano. I caratteristici canali, i palazzi monumentali e le stradine suggestive costituiscono lo sfondo della tua vita quotidiana. Allo stesso tempo, tutti i servizi sono nelle vicinanze: dalla stazione centrale di Leiden e dai negozi locali ai supermercati, caffè e ristoranti accoglienti. Perfetto per chi cerca comfort, comodità e carattere.

L'immobile viene affittato con gas, acqua, elettricità e wifi inclusi. Per questi servizi, l'inquilino paga 350 € al mese, oltre al canone di affitto netto di 2.495 €. L'affitto totale, comprese le utenze, ammonta quindi a 2.845 € al mese. In questo modo, sai esattamente a cosa andare incontro e non ti ritroverai di fronte a sorprese.

DISPOSIZIONE

Piano terra:
Ingresso con corridoio e scala verso i piani abitativi.

2° piano:
Ampio soggiorno a forma di L con pavimento in legno e vista sul canale. Cucina open space con lavastoviglie, forno, piano cottura elettrico, frigorifero con congelatore e cappa aspirante. Nella parte posteriore c'è una camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio/studio. Il bagno è dotato di cabina doccia, lavabo, termosifone per asciugamani e wc sospeso. Inoltre, c'è una cantina separata.

3° piano:
Ampio piano notte con soffitto alto e travi a vista. Il tetto è ben isolato. Grazie alle finestre sul tetto e alla parete di vetro entra molta luce naturale. Sul retro ci sono porte a scrigno che conducono alla spaziosa loggia con vista libera sulla città.

CARATTERISTICHE

• Arredato
• Disponibile da subito
• Non è possibile richiedere un permesso di parcheggio.
• Vietato fumare
• No studenti
• No animali domestici
• Requisito di reddito 3 volte l'affitto