à louer: Appartement Herengracht 31 dans Leiden

Description

Une occasion unique : vivre sur le Herengracht à Leiden dans un monument national caractéristique

Vivre sur l'un des canaux de Leiden ? Ce spacieux duplex de 3 pièces d'environ 130 m² allie charme historique et confort moderne. L'appartement fait partie d'un monument national soigneusement entretenu et offre un salon spacieux, deux chambres confortables et une loggia avec vue dégagée. Un endroit idéal pour profiter de la vie citadine animée.

Leiden au meilleur de sa forme : vivre sur le Herengracht signifie avoir l'atmosphère historique de la ville à portée de main. Les canaux caractéristiques, les bâtiments monumentaux et les rues pittoresques forment le décor de votre vie quotidienne. En même temps, toutes les commodités sont à proximité : de la gare centrale de Leiden et des magasins locaux aux supermarchés, cafés et restaurants conviviaux. Parfait pour ceux qui recherchent confort, commodité et caractère.

Le logement est loué avec gaz, eau, électricité et wifi inclus. Pour ces services, le locataire paie 350 € par mois, en plus du loyer brut de 2 495 €. Le loyer total, charges comprises, s'élève donc à 2 845 € par mois. Ainsi, vous savez exactement à quoi vous attendre et ne serez pas confronté à des surprises.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :
Entrée avec couloir et escalier vers les étages de vie.

2ème étage :
Grand salon en L avec parquet et vue sur le canal. Cuisine ouverte avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur avec congélateur et hotte aspirante. À l'arrière se trouve une chambre qui peut également être utilisée comme bureau/studio. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo, d'un radiateur à serviettes et d'un toilette suspendu. De plus, il y a un cellier séparé.

3ème étage :
Grand étage de couchage avec une haute pente de toit et des poutres apparentes. Le toit est bien isolé. Grâce aux lucarnes et à la porte vitrée, la lumière naturelle pénètre abondamment. À l'arrière, des portes-fenêtres mènent à la loggia spacieuse avec vue dégagée sur la ville.

PARTICULARITÉS

• Meublé
• Disponible immédiatement
• Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement.
• Fumer est interdit
• Pas d'étudiants
• Pas d'animaux de compagnie
• Exigence de revenu 3 fois le loyer