In affitto: Appartamento Kruidenhof in Leiden

Descrizione

CORTE DELLE ERBE 15, LEIDEN

Situato al piano terra del complesso residenziale di nuova costruzione ''DE RUYTER'', questo appartamento arredato con 2 camere (1 camera da letto) si trova sul retro dell'edificio B, con cucina, bagno e giardino privato di lusso.

Tutti noi vogliamo tutto. Vivere in modo sostenibile all'aperto eppure vicino alla città. Questo desiderio diventa realtà presso "De Ruyter" a Leiden. Vivere dentro/fuori il singolo ma a meno di cinque minuti in bicicletta, così vicino al vibrante cuore di Leiden. Un complesso residenziale di nuova costruzione con 46 appartamenti in affitto (2 e 3 stanze) a Leiden.

Le abitazioni sono suddivise in 2 edifici (Edificio A e Edificio B). L'edificio A lato Zijlsingel è stato interamente progettato nello stile delle particelle adiacenti. Ciò rende l'esperienza dell'edificio autentica. Le pareti esterne sono costruite con un mattone che si integra nell'aspetto urbano.

Distribuzione:
Ingresso sul lato dell'edificio con citofono e cassette delle lettere. Ingresso al piano terra. Entrata in un corridoio con accesso alle varie stanze. Soggiorno con cucina a vista di lusso dotata di lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante e microonde combinato. Bagno di lusso con doccia a filo pavimento, lavabo, WC, radiatore di design e attacco per lavatrice. Accesso alla camera da letto dal corridoio.

Caratteristiche:
Le abitazioni sono costruite con una norma EPC di meno di 0,4. Con l'ausilio di pannelli solari e/o pompe di calore raggiungono un'etichetta energetica A+++. Questo significa una bolletta energetica bassa della tua azienda energetica. Tutte le abitazioni sono isolate, in modo che suono e calore/freddo rimangano all'interno della propria abitazione. Tutte le finestre sono dotate di vetrocamera isolante HR++. Il riscaldamento a pavimento copre l'intero immobile. La struttura dell'edificio è molto solida, con pavimenti in cemento.

Livello di consegna:

• Pavimento in PVC
• Finitura delle pareti con carta da parati per ristrutturazione e verniciatura
• Cucine completamente attrezzate con lavastoviglie, piano cottura a induzione, microonde combinato, frigorifero
• Bagni con doccia e lavabo
• Tende alle finestre
• Illuminazione a soffitto

Particolari:

• Prezzo dell'affitto di € 1.695,00,- escluse elettricità, acqua e TV/Internet
• Costi aggiuntivi obbligatori di € 78,- al mese per costi di servizio
• Costi aggiuntivi obbligatori di € 95,57,- per contratto con InWarmte
• Disponibile dal 1 aprile 2026

PROCEDURA DI SELEZIONE:
Rotsvast determina in base alle e-mail in arrivo quali candidati hanno risposto per primi. Considerando l'elevato numero stimato di risposte, non tutti i candidati possono essere invitati. Questa email deve contenere almeno le seguenti informazioni:

- Nome inquilino/i
- Spiegazione della composizione del gruppo
- Reddito annuale lordo dell'inquilino/i

Le risposte che non rispettano questi requisiti non saranno elaborate.

Gli inviti seguono l'ordine delle e-mail in arrivo e per un giro di visite vale: pieno=pieno

Dopo la visita verrà effettuato un controllo sul reddito e l'affidabilità in vari registri (pubblici). L'inquilino deve completare con successo questo screening con un punteggio di 5 stelle, il miglior punteggio nel nostro strumento di screening (Properize). La scelta di affittare la proprietà ai candidati è interamente a discrezione del proprietario dell'immobile. Se più candidati superano con successo lo screening, la scelta si basa su reddito, screening e situazione personale dell'inquilino. Come inquilino, hai l'opportunità di spiegare la tua situazione personale durante lo screening.
I candidati che non ricevono l'assegnazione dell'immobile dopo lo screening hanno diritto a ulteriori chiarimenti e, naturalmente, possono visionare il rapporto di screening.

NOTA: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, il quale ha interesse a locare a partire dalla data disponibile. In caso di screening completamente completato, Rotsvast presenterà immediatamente un fascicolo al proprietario. Se un fascicolo è già stato accettato, i fascicoli che perverranno successivamente non verranno più considerati nel processo. È responsabilità dei candidati inquilini fornire un fascicolo completo il prima possibile. Rotsvast non informerà attivamente gli inquilini sullo stato della procedura di screening in corso di altri candidati inquilini. In un mercato immobiliare teso, Rotsvast assume che i candidati inquilini siano consapevoli dell'importanza di agire tempestivamente.

Sei interessato a questa proprietà in affitto? Contatta Rotsvast Leiden via e-mail per fissare un appuntamento.