In affitto: Appartamento Chris van Abkoudestraat 21 in Leiden

Descrizione

Disponibile immediatamente
Non disponibile per condividere l'alloggio
Non disponibile per studenti
Gli animali domestici non sono ammessi, ma i cani guida e altri cani di assistenza sono ammessi

Lussuoso appartamento al piano terra in Haagweg-Noord, Leiden

L'esperienza abitativa definitiva:
Questo grazioso appartamento arredato al piano terra con 2 camere da letto è una scoperta unica! Entra in questo bellissimo appartamento situato nel quartiere ambito di Haagweg-Noord a Leiden. Con un'etichetta energetica A+++, questa proprietà impeccabile offre una ricchezza di caratteristiche e servizi che sicuramente impressioneranno anche i inquilini più esigenti. Con un totale di 3 stanze, di cui 2 camere da letto, una cucina completamente attrezzata, un lussuoso bagno e 1 posto auto su terreno privato, incarna raffinatezza e comfort in tutte le sue sfaccettature. Una combinazione di comfort e stile senza pari.

Appartamento al piano terra:
L'appartamento al piano terra con un soggiorno moderno e una lussuosa cucina aperta è completamente attrezzato con moderni elettrodomestici, incluso il rubinetto Quooker. Le 2 camere da letto, di cui 1 con armadio a muro di lusso e entrambe con un totale di 3 balconi francesi con porte finestre, offrono comfort e privacy con vista sul mulino a vento monumentale. Il lussuoso bagno è dotato di un ampio mobile da bagno, una doccia a filo con doccia a pioggia e doccia a mano, e un WC sospeso con un doccino per maggiore comodità. Utilizzando porte scorrevoli in acciaio di lusso e porte normali in combinazione con luci incassate con dimmer tattili, questo appartamento ha un aspetto molto moderno. Inoltre, ci sono due ripostigli incorporati per riporre gli oggetti necessari.

Servizi moderni:
Questo appartamento, che assomiglia a una moderna casa lungo il canale, è progettato per il futuro, con un'etichetta energetica A+++ e senza collegamento al gas. Con un'ottimale isolamento, vetri tripli, ventilazione bilanciata e riscaldamento/rinfrescamento a pavimento, la sostenibilità è parte integrante di questa abitazione. Ciò ti consente di godere di una vita confortevole con un tocco ecologico. Attraverso le porte finestre nel soggiorno, hai accesso al giardino anteriore / area parcheggio con accanto un deposito su terreno privato, mentre il retro dell'appartamento con 3 balconi francesi sul lato acqua con porte finestre rende questo il luogo ideale per gli amanti della vita con un occhio per la qualità.

Ideale per espatriati:
Questo appartamento unico è ideale per espatriati che cercano un appartamento di lusso con ingresso privato. Questo appartamento offre tutto lo spazio e il lusso necessari per un soggiorno confortevole nei Paesi Bassi. La combinazione di privacy, stile e comfort moderni rende questa casa la base ideale per residenti internazionali in cerca di una situazione abitativa unica nel cuore di Leiden.
Non perdere questa rara opportunità di vivere nel lusso nel cuore di Leiden. Prenota oggi stesso la tua visita e scopri tu stesso il lusso di questo unico appartamento al piano terra.

Dettagli:
Prezzo dell'affitto per ogni periodo di pagamento di un mese:
Prezzo di affitto (nudo) incluso internet: € 1,875.00
Sovrattassazione per mobili e attrezzature: € 250,00
Anticipo per elettricità e fornitura di acqua: € 150,00
Prezzo d'affitto totale per mese: € 2,275.00 escluso tasse

• Prezzo dell'affitto escluse le tasse locali
• Anno di costruzione: 2024
• Superficie utile: ca. 57,40 m2
• Spazio esterno legato all'edificio: ca. 3,00 m2
• Spazio di stoccaggio esterno: ca. 3,00 m2
• Volume: ca. 166,46 m3
• Misurato con precisione secondo l'istruzione di misurazione dell'industria (Relazione di misurazione secondo BBMI)
• Certificato energetico: A+++
• 1 posto auto su terreno privato
• 3 stanze (di cui 2 camere da letto)
• lussuosa cucina completamente attrezzata
• lussuoso bagno
• 1 ripostiglio privato / per biciclette nel giardino anteriore
• Senza gas e fornito di pompa di calore geotermica
• Ottimale isolamento del tetto e delle pareti
• vetro triplo
• Ventilazione bilanciata per un fresco flusso d'aria
• Spot incassati con dimmer a sfioramento
• Pavimenti in PVC effetto rovere a spina di pesce
• Drappeggi di lusso
• Varie porte in acciaio di lusso
• Armadi a muro
• Disponibile immediatamente

Condizioni di affitto:

• È necessario dimostrare un reddito netto minimo (congiunto) pari a 3 volte il prezzo totale dell'affitto
• 2 mesi di deposito devono essere versati prima dell'inizio del contratto di affitto
• Non disponibile per studenti / condivisori di alloggio
• Gli animali domestici non sono ammessi, ma i cani guida e altri cani di assistenza sono ammessi.
• Fumare non è consentito e non possono essere apportate modifiche all'abitazione
• Non vengono rilasciate dichiarazioni sulla politica di assegnazione.

Per avere diritto all'immobile offerto, è necessario fornire i seguenti documenti:

• Copia di un passaporto/id card/permesso di lavoro/ visto valido
• Copia di dichiarazioni recenti del datore di lavoro non superiore a 1 mese
• Copia di 3 recenti cedolini paga consecutivi del richiedente
• Copia di 3 recenti estratti conto bancari consecutivi (digitale consentito) che mostrano l'accredito dello stipendio
• Copia della carta bancaria (fronte)
• Dichiarazione del locatore / gestore / proprietario / creditore ipotecario della attuale abitazione con conferma di buon comportamento nei pagamenti
• Estratto dal BRP (registrazione base delle persone) della vostra municipalità

In caso di divorzio, in aggiunta:

• Accordo di divorzio
• Copia di tutti i pagamenti di mantenimento, se applicabile

Per i liberi professionisti (ZZP), direttori/azionisti è inoltre richiesto:

• Dichiarazione recente del commercialista con bilancio e conto economico degli ultimi 2 anni, approvato da un commercialista certificato. (Versione bozza non è sufficiente)
• Colonne bilancio utile/perdita dell'anno in corso
• Estratto recente della Camera di Commercio (non superiore a 1 mese)
• Accertamenti finali IB 60 degli ultimi 2 anni

Queste informazioni sono state elaborate da noi con la dovuta diligenza. Non è possibile derivare diritti da questa descrizione di affitto. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incomprensioni, inesattezze o altro, né per le conseguenze di esse. Tutte le misurazioni e superfici indicate sono indicative.