à louer: Appartement Chris van Abkoudestraat 21 dans Leiden

Description

Disponible immédiatement
Non disponible pour partage de logement
Non disponible pour étudiants
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, mais les chiens guides et autres chiens d'assistance sont autorisés

Luxueux appartement au rez-de-chaussée dans Haagweg-Noord, Leiden

L'expérience de vie ultime :
Ce magnifique appartement meublé au rez-de-chaussée avec 2 chambres est une trouvaille unique ! Entrez dans cet appartement magnifique situé dans le quartier prisé de Haagweg-Noord à Leiden. Avec un label énergétique A+++, cette propriété impeccable offre une multitude de caractéristiques et d'équipements qui impressionneront sûrement même les locataires les plus exigeants. Avec un total de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain luxueuse et 1 place de parking sur terrain privé, il incarne le raffinement et le confort dans toutes ses dimensions. Une combinaison de confort et de style sans pareil.

Appartement au rez-de-chaussée :
L'appartement au rez-de-chaussée avec un salon moderne et une cuisine ouverte luxueuse est entièrement équipé d'appareils modernes, y compris un robinet Quooker. Les 2 chambres, dont 1 avec un dressing luxueux et toutes deux avec un total de 3 balcons français avec des portes-fenêtres, offrent confort et intimité avec vue sur le moulin à vent monumental. La salle de bain luxueuse dispose d'un meuble de salle de bain spacieux, d'une douche à l'italienne avec douche de pluie et douche à main, et d'un toilette suspendu avec un douchette pour plus de commodité. En utilisant des portes coulissantes en acier de luxe et des portes standard en combinaison avec des spots encastrés équipés de gradateurs tactiles, cet appartement a une apparence très moderne. De plus, il y a deux espaces de rangement intégrés pour stocker les articles nécessaires.

Équipements modernes :
Cet appartement, qui a l'apparence d'un bâtiment moderne en bord de canal, est conçu pour l'avenir, avec un label énergétique A+++ et sans raccordement au gaz. Grâce à une isolation optimale, du verre triple, une ventilation équilibrée et un chauffage/refroidissement par le sol, la durabilité est un élément essentiel de cette maison. Cela vous permet de profiter d'un cadre de vie confortable avec une touche respectueuse de l'environnement. Grâce aux portes-fenêtres dans le salon, vous avez accès au jardin avant à usage privé / place de stationnement ainsi qu' un espace de rangement sur le terrain privé, tandis que l'arrière de l'appartement avec 3 balcons français côté eau avec portes-fenêtres en fait l'endroit idéal pour les amateurs de qualité.

Idéal pour les expatriés:
Cet appartement unique est idéal pour les expatriés à la recherche d'un appartement de luxe avec une entrée privée. Cet appartement offre tout l'espace et le luxe nécessaires pour un séjour confortable aux Pays-Bas. La combinaison d'intimité, de style et de commodités modernes fait de cette maison la base idéale pour les résidents internationaux à la recherche d'une situation de vie unique au cœur de Leiden. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans le luxe au cœur de Leiden. Planifiez votre visite aujourd'hui et découvrez par vous-même le luxe de cet appartement unique au rez-de-chaussée.

Détails :
Prix de location par période de paiement d'un mois calendaire :
Prix de location (nu) incluant Internet : € 1.875,00
Frais fixes pour les meubles et l'équipement : € 250,00
Acompte pour l'électricité et la fourniture d'eau : € 150,00
Prix de location total par mois calendaire : € 2.275,00 hors taxes

• Prix de location hors taxes locales
• Année de construction : 2024
• Surface habitable : environ 57,40 m2
• Espace extérieur lié au bâtiment : environ 3,00 m2
• Espace de stockage externe : environ 3,00 m2
• Volume : environ 166,46 m3
• Mesuré avec précision selon les instructions de mesure du secteur (Rapport de mesure conforme au BBMI)
• Label énergétique : A+++
• 1 place de parking sur terrain privé
• 3 pièces (dont 2 chambres)
• cuisine entièrement équipée et luxueuse
• salle de bain luxueuse
• 1 stockage privé/de vélos dans le jardin avant
• Sans gaz et équipé d'une pompe à chaleur sur chaleur géothermique
• Isolation optimale du toit et des murs
• Verre triple
• Ventilation équilibrée pour un flux d'air frais
• Spots encastrés équipés de gradateurs tactiles
• Parquet en PVC imitation chêne à motif en chevrons
• Rideaux de luxe
• Portes en acier de luxe
• Placards intégrés
• Disponible immédiatement

Conditions de location :

• Vous devez justifier d'un revenu net minimum (conjoint) équivalent à 3 fois le prix de location total.
• 2 mois de dépôt à payer avant le début du contrat de location.
• Non disponible pour les étudiants / partage de logement.
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, mais les chiens guides et autres chiens d'assistance sont autorisés.
• Il est interdit de fumer et aucune modification ne peut être apportée au bien.
• Aucune déclaration n'est faite concernant la politique d'attribution.

Pour être éligible au logement proposé, vous devez fournir les documents suivants :

• Copie de passeport / carte d'identité / permis de travail / visa valide
• Copie des déclarations d'employeur récentes de moins d'un mois
• Copie des 3 derniers bulletins de salaire consécutifs du demandeur
• Copie des 3 derniers relevés bancaires consécutifs (numérique autorisé) indiquant le versement du salaire
• Copie de la carte bancaire (côté avant)
• Déclaration du propriétaire / gestionnaire / propriétaire / créancier hypothécaire de votre logement actuel confirmant un bon comportement de paiement
• Extrait du BRP (registre de base des personnes) de votre municipalité

En cas de divorce, en supplément :

• Convent des divorces
• Copie de tous les paiements de pension alimentaire, le cas échéant

Pour les travailleurs indépendants (ZZP), directeurs/actionnaires en supplément :

• Déclaration récente d'expert-comptable avec bilan et compte de résultat des deux dernières années, approuvée par un expert-comptable certifié. (Version projet ne suffit pas)
• Colonnes du bilan profit/perte de l'année en cours
• Extrait récent de la Chambre de commerce (de moins d'un mois)
• Impositions définitives IB 60 des deux dernières années

Ces informations ont été compilées par nos soins avec la diligence requise. Vous ne pouvez pas revendiquer de droits en fonction de cette description de location. Toutefois, aucune responsabilité n'est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives.