In affitto: Appartamento Jan van Houtkade in Leiden

Descrizione

In affitto: Ampia casa su due piani con balcone e splendido panorama sul canale –

Jan van Houtkade, Leiden

Affitto totale: € 1.595/mese
Certificazione energetica: A
Disponibile: immediatamente
Periodo di affitto: 1 anno (con ottime possibilità di proroga)

Situata su uno dei canali più belli di Leiden, direttamente sul Zoeterwoudse Singel, questa affascinante e ben curata casa su due livelli ha un carattere spazioso eccezionale.

Grazie ai soffitti alti, alle grandi finestre e alla disposizione unica, la casa emana sia tranquillità che stile.

Questa casa offre una rara combinazione: abbondanza di luce, vista sull'acqua e sul verde, un ampio soggiorno e un largo balcone sul retro. Tutto è completamente arredato e pronto per essere abitato, ideale per un espatriato, una coppia o un inquilino lavoratore tranquillo.
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Il soggiorno si estende per tutta la lunghezza della casa ed è naturalmente suddiviso in tre zone abitative distinte. Questa disposizione offre molta flessibilità, tranquillità e un lusso di spazio.
* Area salotto (anteriore)
Nella parte anteriore, puoi goderti una vista fenomenale sul canale. Le ampie finestre conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e aperta, mentre l'accogliente angolo salotto invita al relax.
* Spazio studio/lavoro centrale
Nel mezzo della casa si trova una zona di lavoro tranquilla e luminosa. Perfetta come ufficio domestico, angolo lettura o area lounge aggiuntiva. Grazie alla disposizione, quest'area fa parte del soggiorno ma è anche intima abbastanza da poter lavorare concentrati.
* Sala da pranzo con porte a battente (retro)
Nella parte posteriore si trova la sala da pranzo, con porte a battente classiche che conducono al balcone. Un luogo particolarmente piacevole per cenare, lavorare o ricevere ospiti – con un contatto diretto con lo spazio esterno.
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Balcone di tutta la larghezza

Un vantaggio particolarmente grande di questa casa è il largo balcone sul retro. Molto adatto per: • un caffè del mattino • lavorare all'aperto • piante, erbe o piccole decorazioni da giardino • un luogo tranquillo per rilassarsi.
Il balcone si estende per tutta la larghezza della casa, conferendogli quindi l'aspetto di uno spazio vitale aggiuntivo.
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Camera da letto

La camera da letto si trova proprio dietro l'angolo del soggiorno ed è arredata in modo sobrio, tranquillo e accogliente. Grazie alla sua posizione sul lato della casa, c'è poco rumore e massima privacy. La stanza è dotata di un comodo letto e di spazio sufficiente per vestiti e effetti personali.
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Cucina chiusa

Nella parte posteriore si trova la cucina chiusa, pulita e ben mantenuta, dotata di: • Frigorifero-congelatore separato • Lavatrice a incasso • Completo pacchetto cucina • Abbondante spazio di stoccaggio.
La cucina ha un aspetto tranquillo ed è disposta in modo pratico per l'uso quotidiano.
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Bagno
Il bagno compatto è funzionale e finemente rifinito e dispone di: • Doccia • Toilette • Lavabo.
Tutto è pulito, curato e organizzato in modo pratico.

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Struttura dell'affitto (€ 1.595/mese) • Affitto netto: € 1.155,- • Acconto per utilities: € 150,- • Arredamento e tessile: € 200,- • Internet e TV: € 60,- • Altri costi di servizio: € 40,-
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Affitto temporaneo con possibilità di proroga
La casa è affittata per un anno a causa del soggiorno temporaneo del proprietario all'estero. C'è la possibilità che questo periodo venga prorogato.

Posizione
La Jan van Houtkade è una delle strade più belle di Leiden. Vivi: • direttamente sul canale, con vista libera • a pochi passi dal centro storico • vicino a supermercati, mezzi pubblici, LUMC e Stazione Centrale • in un'area residenziale tranquilla, verde e maestosa