In affitto: Appartamento Turennestraat in Maastricht

Descrizione

MAASTRICHT (Wyck) - In affitto ampio e luminoso appartamento in un edificio d'epoca degli anni '10, composto da 2 camere da letto, un ampio soggiorno con bow window, una cucina completa e una terrazza sul tetto parzialmente coperta (circa 47 m²) a nord-est. Il tutto a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città di Maastricht!

La posizione dell'appartamento è eccellente, a pochi passi dal affascinante e storico quartiere di Wyck, con vari negozi, ristoranti, stazione ferroviaria e (scuole) elementari. Le strade principali verso l'A2 in direzione di Eindhoven, Aquisgrana e Liegi sono rapidamente e facilmente raggiungibili senza ingorghi.

DISPOSIZIONE:
Seminterrato:

• Spazio cantina di circa 12 m².

Piano terra:

• Hall d'ingresso con cassette postali e scala per gli appartamenti superiori.

Primo piano (appartamento):

• Corridoio d'ingresso con accesso al soggiorno, alla cucina e al bagno;
• WC sospeso con serbatoio integrato e lavandino;
• Ampio soggiorno (circa 40 m²) sul lato anteriore della casa con vista sulla strada e molta luce grazie a finestre e bow window;
• Cucina (circa 14 m²) con allestimento moderno dotato di lavabo, piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie, forno, frigorifero e accesso alla terrazza sul tetto;
• Bella e spaziosa terrazza sul tetto (circa 13 x 3,6 m), parzialmente coperta, a nord-est con vista libera;
• Corridoio con accesso al bagno, ripostiglio/lavanderia e due camere da letto;
• Camera 1 (circa 11 m²);
• Camera 2 (circa 17 m²) con cabina armadio di circa 4 m²;
• Bagno (circa 7 m²), dotato di vasca, secondo WC, doccia e mobile lavabo con lavabo;
• Ripostiglio/lavanderia (circa 3 m²) con attacchi per lavatrice e caldaia.

GENERALE:

• Appartamento luminoso e spazioso con 2 camere da letto;
• Superficie abitativa netta di circa 128 m² + 12 m² di spazio per riporre + 47 m² di spazio esterno;
• Terrazza sul tetto parzialmente coperta;
• Posizione centrale a Maastricht, a pochi passi dal centro città;
• Certificato energetico C.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE:

• Accettazione immediata possibile;
• NO STUDENTI AMMESSI;
• Requisiti di reddito: Minimo € 6.225,- reddito mensile lordo dimostrabile;
• Contratto di lavoro o dichiarazione del datore di lavoro di almeno 12 mesi, corrispondente al periodo minimo di affitto;
• Spese di servizio EUR 65,- per pulizia delle aree comuni, manutenzione e servizio guasto per l'impianto di riscaldamento;
• Canone di locazione compreso assicurazione dell'immobile, escludendo oneri per gas, elettricità, internet e assicurazione contenuto;
• Deposito 2x canone mensile, da versare prima della data di inizio dell'affitto (ossia € 4.150,-) insieme al primo pagamento dell'affitto;
• Animali domestici non consentiti; È vietato fumare;
• Condizioni generali di locazione luglio 2017 si applicano;
• Collaborazione dell'inquilino per la verifica della solvibilità e dei riferimenti necessaria.

CONSEGNA
Nello stato attuale.

VISITE
Solo dopo appuntamento telefonico tramite agenzia immobiliare TIM Vastgoed, tel. ******.
Si prega di fornire le seguenti informazioni per la registrazione e invieremo conferma dell'appuntamento per la visita:

• Dati di contatto del richiedente (iniziale, cognome, numero di telefono, indirizzo e-mail)
• Conferma verbale che si possono soddisfare le condizioni di affitto.

ACCETTAZIONE DELL'OFFERTA DI AFFITTO
Se desidera accettare la proprietà offerta, chiediamo ai richiedenti di fornire le seguenti informazioni oggettive e pertinenti:

• Documento d'identità del richiedente;
• Prova dell'importo di reddito dichiarato dai richiedenti, ad esempio tramite una dichiarazione del datore di lavoro o un estratto conto bancario;
• Importo dell'affitto attuale e/o una dichiarazione del proprietario (se applicabile);
• (dati ai fini) del permesso di abitabilità (se applicabile);
• Dichiarazione del proprietario (dichiarazione del precedente proprietario riguardo alla condotta del richiedente).

ACCETTAZIONE DEL CONTRATTO D'AFFITTO

• Il proprietario non richiederà mai ai candidati informazioni non pertinenti come origine etnica o culturale, identità religiosa, appartenenza politica, orientamento sessuale;
• Il proprietario chiederà informazioni sulla salute fisica e mentale [poiché questo è importante a causa dell'accessibilità dello spazio abitativo offerto tramite scale e per prevenire disturbi all'appartamento sottostante].
• La motivazione della selezione finale del candidato più adatto (per lo spazio abitativo) sarà comunicata dal proprietario agli aspiranti inquilini bocciati via e-mail.

RESPONSABILITÀ
Sebbene si sia cercato di fornire la rappresentazione più accurata possibile dei dati disponibili, si deve presumere che queste informazioni di affitto siano solo indicative.
Da queste non possono derivare diritti. I dati (importi, anni, descrizioni, ecc.) sono stati ottenuti anche tramite trasferimento verbale.

Vieni a vedere di persona, perché solo durante una visita si può provare l'appartamento e sentire se si adatta a te. Solo le visite sono possibili dopo una registrazione gratuita preliminare presso TIM Vastgoed, modulo di registrazione disponibile su richiesta;

Grazie per il tuo interesse e a presto,
TIM Vastgoed - Team in Agenzia Immobiliare
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