à louer: Appartement Turennestraat dans Maastricht

Description

MAASTRICHT (Wyck) - À louer, appartement spacieux et lumineux dans un bâtiment au charme des années 1910, comprenant 2 chambres, un grand salon avec une baie vitrée, une cuisine complète et une terrasse sur le toit partiellement couverte (environ 47 m²) orientée au nord-est. Le tout à moins de 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Maastricht !

L'emplacement de l'appartement est excellent, à distance de marche du charmant et historique quartier de Wyck, avec divers commerces, restaurants, gare, et écoles (primaires). Les routes principales vers l'A2 en direction d'Eindhoven, d'Aix-la-Chapelle et de Liège sont rapidement et facilement accessibles sans embouteillages.

AGENCEMENT :
Sous-sol :

• Espace cave d'environ 12 m².

Rez-de-chaussée :

• Hall d'accueil avec boîtes aux lettres et escalier vers les appartements supérieurs.

Premier étage (appartement) :

• Hall d'entrée avec accès au salon, à la cuisine, et aux toilettes ;
• Toilettes suspendues avec réservoir encastré et lavabo ;
• Grand salon (environ 40 m²) à l'avant de la maison avec une belle vue sur la rue et beaucoup de lumière grâce aux fenêtres et à la baie vitrée ;
• Cuisine (environ 14 m²) avec aménagement moderne comprenant un évier, une plaque de cuisson à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, et accès à la terrasse sur le toit ;
• Belle et spacieuse terrasse sur le toit (environ 13 x 3,6 m), partiellement couverte, au nord-est avec vue dégagée ;
• Couloir avec accès à la salle de bain, la buanderie, et deux chambres ;
• Chambre 1 (environ 11 m²) ;
• Chambre 2 (environ 17 m²) avec un dressing d'environ 4 m² ;
• Salle de bain (environ 7 m²), équipée d'une baignoire, de toilettes supplémentaires, d'une douche et d'un meuble lavabo avec lavabo ;
• Buanderie (environ 3 m²) avec raccordements pour le lave-linge et chaudière.

GÉNÉRAL :

• Appartement lumineux et spacieux de 2 chambres ;
• Surface habitable nette d'environ 128 m² + 12 m² d'espace de rangement + 47 m² d'espace extérieur ;
• Terrasse sur le toit partiellement couverte ;
• Emplacement central à Maastricht, à distance de marche du centre-ville ;
• Certificat énergétique de catégorie C.

CONDITIONS DE LOCATION :

• Acceptation immédiate possible ;
• INTERDICTION AUX ÉTUDIANTS ;
• Critères de revenus : Minimum 6 225 € de revenus bruts mensuels justifiables ;
• Contrat de travail ou attestation d'employeur d'au moins 12 mois, correspondant à la période minimale de location ;
• Frais de service de 65 EUR pour le nettoyage des parties communes, l'entretien et le service de dépannage de l'installation de chauffage ;
• Loyer incluant l'assurance de construction, hors frais d'utilisation du gaz, de l'électricité, d'Internet et de l'assurance des biens ;
• Dépôt de 2 mois de loyer, à payer avant la date de début de location (soit 4 150 €) avec le premier paiement de loyer ;
• Animaux non autorisés ; Interdiction de fumer ;
• Conditions générales de location juillet 2017 applicables ;
• Collaboration du locataire pour vérification de la solvabilité et des références nécessaire.

LIVRAISON
Dans son état actuel.

VISITE
Uniquement sur rendez-vous téléphonique avec l'agence immobilière TIM Vastgoed, tél. ******.
Nous demandons les informations suivantes pour l'enregistrement et enverrons une confirmation du rendez-vous de visite :

• Coordonnées du candidat locataire (initiale, nom, numéro de téléphone, adresse e-mail)
• Confirmation verbale de la conformité aux conditions de location.

ACCEPTATION DE L'OFFRE DE LOCATION
Si vous, en tant que candidat locataire, souhaitez accepter le logement proposé, nous vous demandons les informations objectives et pertinentes suivantes :

• Pièce d'identité des candidats locataires ;
• Preuve du montant de revenu déclaré des candidats locataires, par exemple par un certificat d'employeur ou un relevé bancaire ;
• Montant du loyer actuel et/ou une attestation de propriétaire (le cas échéant) ;
• (informations nécessaires pour une) autorisation de logement (le cas échéant) ;
• Déclaration de propriétaire (déclaration de l'ancien propriétaire concernant le comportement du candidat locataire).

ACCEPTATION DU LOCATAIRE

• Le bailleur ne demandera jamais aux candidats des informations non pertinentes telles que l'origine ethnique ou culturelle, l'identité religieuse, l'affiliation politique ou l'orientation sexuelle ;
• Le bailleur demandera en revanche des informations sur la santé physique et mentale [car cela est important en raison de l'accessibilité du logement proposé par les escaliers et pour éviter les nuisances pour le logement en dessous].
• La justification de la sélection finale du candidat le plus adapté (au logement) sera communiquée par le bailleur aux candidats locataires rejetés par e-mail.

RESPONSABILITÉ
Bien que des efforts aient été faits pour fournir une représentation aussi précise que possible des données disponibles, il faut supposer que ces informations locatives sont uniquement indicatives.
Aucun droit ne peut en être tiré. Les données (montants, années, descriptions, etc.) ont été obtenues par transfert verbal.

Venez voir par vous-même, car ce n'est qu'au cours d'une visite que vous pouvez expérimenter le logement et sentir si celui-ci vous convient. Visites possibles uniquement après une inscription gratuite préalable chez TIM Vastgoed, formulaire d'inscription disponible sur demande ;

Nous vous remercions de votre intérêt et espérons vous revoir bientôt,
TIM Vastgoed - Équipe en Immobilier
Téléphone ******