In affitto: Appartamento Dokter Frans Fouquetstraat 7 C 01 in Maastricht

Descrizione

Disponibile dal 1° giugno 2026 – Appartamento di lusso 2 locali in 'Sphinx – Blocco 10.* Si prega di notare: le foto mostrate sono di un immobile comparabile all'interno del complesso e offrono un'immagine rappresentativa della finitura e della disposizione.

Caratteristiche

• Indirizzo: Dokter Frans Fouquetstraat 7 C 01, Maastricht
• Disponibile dal: 1° giugno 2026
• Superficie abitabile: ca. 59 m²
• Numero di stanze: 2 (di cui 1 camera da letto)
• Anno di costruzione: 2020
• Prezzo di affitto: € 1.205,00 al mese
• Spese di servizio: € 55,00 al mese

L'immobile
L'appartamento si trova al secondo piano del complesso e presenta una disposizione confortevole e moderna. La proprietà è composta da un soggiorno luminoso con cucina open space, una camera da letto, un bagno, un wc separato e un ripostiglio interno con attacchi per lavatrice e asciugatrice. La cucina è dotata di elettrodomestici da incasso moderni (2021), tra cui un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, una lavastoviglie, un microonde combinato e un frigorifero con congelatore. Dal soggiorno si accede al balcone di circa 7 m².

Dintorni
Il complesso residenziale Sphinx – Blocco 10 si trova nel vivace quartiere Sphinx, a breve distanza dal centro storico di Maastricht. Questa zona è nota per il suo carattere industriale, combinato con una vivace miscela di cultura, ristorazione e iniziative creative.

Nella immediata vicinanze troverete, tra l'altro, il locale musicale De Muziekgieterij, il negozio di design Loods 5 e il cinema Lumière. Anche il Bassin, con diversi ristoranti e terrazze, è raggiungibile a piedi. Qui potete godere di un'atmosfera unica, dai punti di ristoro culinari ad attività culturali.

Sei interessato alla proprietà e vorresti visitarla? È possibile dopo la registrazione presso 'REBO Vastgoedgroep' come cercatore di alloggio.

• Il locatore applica requisiti di reddito. Pertanto, verranno richiesti diversi documenti ufficiali e attuali. Quali documenti sono potete leggerlo nel modulo di registrazione. Fate attenzione a fornire ciò che viene richiesto, per evitare delusioni in seguito.
• L'assegnazione della proprietà avviene in base all'ordine di registrazione.
• Solo le registrazioni complete saranno considerate per l'assegnazione della proprietà. Il locatore si impegna a gestire il modulo di registrazione entro 1-5 giorni lavorativi. Per una rapida gestione vi chiedono di inviare un modulo di registrazione completo.
• Puoi indicare molto ampiamente o in modo molto specifico nel modulo di registrazione dove stai cercando un appartamento.
• Il reddito deve essere conforme all'affitto. Il requisito di reddito per questo appartamento in affitto è il seguente: il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno pari a 4 volte l'affitto mensile. Ad esempio, per un appartamento con un affitto di € 1.000,00 al mese, il reddito lordo mensile minimo deve essere pari a 4 x € 1.000,00 = € 4.000,00 al mese. Un secondo reddito viene preso interamente in considerazione nel calcolo del reddito dal locatore.
• Nella valutazione del modulo di registrazione, si considera solo il reddito fisso. Il reddito derivante da un rapporto di lavoro flessibile o da lavoro temporaneo non viene considerato reddito fisso e non viene incluso nel calcolo.
• Non è possibile avere un'altra persona che funga da garante per il pagamento dell'affitto.

E inoltre

• Il contratto di locazione è stipulato per una durata di 12 mesi, dopodiché viene tacitamente rinnovato a tempo indeterminato.
• Sei un imprenditore? In tal caso, il locatore richiede, oltre ai requisiti di reddito, il pagamento di un deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto.
• Libertà di stabilimento completamente libera.
• Il locatore ti assegna in ordine di registrazione.