à louer: Appartement Dokter Frans Fouquetstraat 7 C 01 dans Maastricht

Description

Disponible à partir du 1er juin 2026 – Appartement de luxe 2 pièces dans 'Sphinx – Bloc 10.* Attention : les photos affichées sont d'un logement comparable au sein du complexe et donnent une idée représentative de la finition et de la disposition.

Caractéristiques

• Adresse : Dokter Frans Fouquetstraat 7 C 01, Maastricht
• Disponible à partir du : 1er juin 2026
• Surface habitable : env. 59 m²
• Nombre de pièces : 2 (dont 1 chambre à coucher)
• Année de construction : 2020
• Loyer : 1 205,00 € par mois
• Charges : 55,00 € par mois

Le bien
L'appartement est situé au deuxième étage du complexe et dispose d'une disposition confortable et moderne. Le bien se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras interne avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes intégrés (2021), y compris une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur. Depuis le salon, vous avez accès à un balcon d'environ 7 m².

Environnement
Le complexe d'appartements Sphinx – Bloc 10 est situé dans le quartier animé de Sphinx, à courte distance du centre historique de Maastricht. Cette zone est connue pour son caractère industriel, combiné à un mélange dynamique de culture, de gastronomie et d'initiatives créatives.

Dans les environs immédiats, vous trouverez notamment la salle de concert De Muziekgieterij, le magasin de design Loods 5 et le cinéma Lumière. Le Bassin, avec divers restaurants et terrasses, est également à distance de marche. Vous pourrez y profiter d'une ambiance unique, allant des lieux gastronomiques aux activités culturelles.

Vous êtes intéressé par le bien et aimeriez le visiter ? Cela est possible après vous être inscrit auprès de 'REBO Vastgoedgroep' en tant que demandeur de logement.

• Le bailleur applique des exigences de revenu. Par conséquent, divers documents officiels et actuels seront demandés. Vous pouvez consulter la liste de ces documents sur le formulaire d'inscription. Veuillez vous assurer de fournir ce qui est demandé pour éviter toute déception ultérieure.
• L'attribution du bien se fait par ordre d'inscription.
• Seules les inscriptions complètes seront prises en compte dans l'attribution du bien. Le bailleur s'efforce de traiter le formulaire d'inscription dans un délai de 1 à 5 jours ouvrables. Pour un traitement rapide, il est demandé de soumettre une inscription complète.
• Vous pouvez indiquer de manière très large ou très précise sur le formulaire d'inscription où vous recherchez un logement.
• Le revenu doit être en adéquation avec le loyer. L'exigence de revenu pour ce logement locatif est la suivante : votre revenu brut mensuel doit être au moins égal à 4 fois le loyer par mois. Par exemple, pour un logement locatif avec un loyer de 1 000,00 € par mois, le revenu brut mensuel minimum doit être égal à 4 x 1 000,00 € = 4 000,00 € par mois. Un deuxième revenu est entièrement pris en compte dans le calcul des revenus par le bailleur.
• Lors de l'évaluation du formulaire d'inscription, seul le revenu fixe est pris en compte. Les revenus d'une relation de travail flexible ou d'un travail temporaire ne sont pas considérés comme un revenu fixe et ne seront pas inclus dans le calcul.
• Il n'est pas possible de demander à une autre personne de garantir les paiements de loyer.

Et aussi

• Le contrat de location est conclu pour une durée de 12 mois, après quoi il est automatiquement renouvelé pour une durée indéterminée.
• Êtes-vous entrepreneur ? Dans ce cas, le bailleur exige, en plus des exigences de revenu, le versement d'un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
• Établissement entièrement libre.
• Le bailleur vous attribue par ordre d'inscription.