In affitto: Appartamento Basalt in Malden

Descrizione

Nuovo in affitto!

Direttamente situato lungo il canale Maas-Waal, questo appartamento arredato offre una vista magnifico sull'acqua dal soggiorno e da un ampio balcone adiacente. Ideale per godere delle navi/battelli/yacht da diporto che passano ogni giorno o per osservare pedoni e ciclisti. Veramente una posizione eccellente per gli amanti della natura.

Distribuzione:
Questo appartamento ha una distribuzione pratica e si trova al secondo piano abitativo, ovvero al primo piano. Attraverso l'entrata comune, che è dotata di un ascensore e di una scala, raggiungi l'ingresso che condividi con i vicini. Da questo ingresso hai accesso all'appartamento. L'entrata ti conduce al soggiorno, che, grazie alla luce naturale e alla vista, forma uno spazio abitativo molto piacevole. Adiacente al soggiorno si trova una cucina semi-aperta, dotata di una disposizione datata ma funzionale.

Nel corridoio si trovano anche il bagno interno e un secondo bagno separato. Il bagno è attrezzato con una vasca da bagno, doccia, un secondo bagno e un lavandino. Inoltre, c'è una lavanderia e una stanza di riscaldamento separata, nella quale si trovano il collegamento della lavatrice e la caldaia combinata. Questo spazio offre pratico spazio di stoccaggio e strutture per l'uso quotidiano.

Dal corridoio si accede alle due camere da letto. La più grande, la camera da letto principale, dispone di un balcone dove puoi godere dell'aria fresca e della vista sulla strada. L'altra camera offre spazio sufficiente, per esempio, per ospiti o un ufficio domestico.

Nel seminterrato, accessibile tramite l'ascensore, si trova il garage con un posto auto privato. Inoltre, c'è una comoda stanza di stoccaggio privata (9 m²).

Dintorni:
Situato a distanza in bicicletta da belle riserve naturali, ad esempio Mookerheide, e a circa 15 minuti in auto da Nijmegen con tutti i suoi servizi, università, ospedali, stazione centrale e una buona connessione alle autostrade, tra cui l'A73.

Extra:
- Vista libera
- Accessibile e fruibile per persone con disabilità
- Anno di costruzione del complesso ca. 1997
- Due balconi a sud-ovest e nord-est
- Deposito comune per biciclette
- Deposito privato a piano terreno
- Posto auto privato spazioso nel garage
- Ascensore e impianto video/intercom con schermo presente
- Certificazione energetica A (completamente isolato)
- Espatriati benvenuti, anche single e coppie
- Non adatto per bambini e animali domestici

Disponibilità:
L'appartamento è disponibile immediatamente. Ti preghiamo di indicare nella tua risposta la data di inizio desiderata.

Tipo di contratto:
Viene offerto un contratto di locazione per una durata indeterminata con un periodo minimo di affitto di un anno. Un motivo di risoluzione per il locatore sarà incluso per uso personale/utilizzo da parte di familiari, ad eccezione del primo anno. Il desiderio del locatore è di affittare la proprietà per quattro anni e poi abitarci personalmente.

Prezzo di affitto:
Il prezzo di affitto dell'immobile è di € 1900,- escluso il contributo per il VvE di € 50,- al mese. GWL, internet e tasse comunali sotto contratti separati.

Criteri di affitto:
In genere, richiediamo che un candidato abbia un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto base. Dopo la visita, desideriamo avere un'idea della tua situazione personale e finanziaria (copia del passaporto e della carta bancaria, tre buste paga recenti e depositi e un contratto di lavoro firmato/dichiarazione del datore di lavoro).