à louer: Appartement Basalt dans Malden

Description

Nouveau à louer !

Directement situé au bord du canal Maas-Waal, cet appartement meublé offre une superbe vue sur l'eau depuis le salon et un grand balcon attenant. Idéal pour profiter des bateaux/bateaux de plaisance ou des piétons et cyclistes qui passent quotidiennement. Vraiment un emplacement de choix pour les amoureux de la nature.

Agencement :
Cet appartement a un agencement pratique et se trouve au deuxième étage, ou au premier étage. Par l'entrée commune, qui est équipée d'un ascenseur et d'un escalier, vous atteignez le hall que vous partagez avec les voisins. De ce hall, vous avez accès à l'appartement. L'entrée vous mène au salon, qui, grâce à la lumière naturelle et à la vue, constitue un espace de vie très agréable. Adjacent au salon, il y a une cuisine semi-ouverte, équipée d'un aménagement daté mais fonctionnel.

Dans le couloir, se trouvent également la salle de bain intérieure et un deuxième toilette séparé. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un deuxième toilette et d'un lavabo. En outre, il y a une pièce de lavage et de chauffage séparée, où se trouvent le raccordement de la machine à laver et la chaudière combinée. Cet espace offre un rangement pratique et des installations pour l'utilisation quotidienne.

Depuis le couloir, vous pouvez accéder aux deux chambres. La plus grande, la chambre principale, dispose d'un balcon où vous pouvez profiter de l'air frais et de la vue sur la rue. L'autre chambre offre suffisamment d'espace, par exemple pour des invités ou un bureau à domicile.

Dans le sous-sol, accessible par l'ascenseur, se trouve le garage de stationnement avec une place de parking privée. Il y a également un grand rangement privé (9 m²).

Environnement :
Situé à distance de vélo de belles zones naturelles, par exemple Mookerheide et à environ 15 minutes en voiture de Nimègue, avec toutes ses commodités, son université, ses hôpitaux, sa gare centrale et une bonne connexion aux autoroutes comme l'A73.

Extras :
- Vue dégagée
- Accessible et accessible aux personnes à mobilité réduite
- Année de construction du complexe environ 1997
- Deux balcons au sud-ouest et au nord-est
- Local à vélos commun
- Rangement privatif en bas
- Place de parking privée spacieuse dans le garage
- Ascenseur et installation de vidéo/interphone avec écran présente
- Étiquette énergétique A (entièrement isolé)
- Expats bienvenus, célibataires et couples aussi
- Pas adapté aux enfants et aux animaux de compagnie

Disponibilité :
L'appartement est disponible immédiatement. Veuillez indiquer votre date de début souhaitée dans votre réponse.

Type de contrat :
Un contrat de location est proposé pour une durée indéterminée d'un minimum d'un an. Un motif de résiliation pour le propriétaire sera inclus pour usage personnel/utilisation par des proches, à l'exception de la première année. Le souhait du propriétaire est de louer le bien pendant quatre ans et ensuite d'y vivre lui-même.

Loyer :
Le loyer de la propriété est de 1900 € par mois, hors la contribution à la VvE de 50 € par mois. GWL, internet et taxes municipales sous vos propres contrats.

Critères de location :
Nous exigeons normalement qu'un candidat ait un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer de base. Nous souhaiterions avoir un aperçu de votre situation personnelle et financière (copie de passeport et de carte bancaire, trois fiches de paie récentes et dépôts, et un contrat de travail signé/déclaration de l'employeur) après la visite.