In affitto: Appartamento Fultonbaan in Nieuwegein

Descrizione

DA AFFITTARE: Fultonbaan 3-06 Nieuwegein
Prezzo di affitto: €1375,- escl. €75,- spese di servizio e €60,- acconto spese di riscaldamento
Disponibile dal 01-05-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Un progetto straordinario in una bellissima posizione. Questo è il progetto Rijnfort a Nieuwegein; alloggi di alto livello in un quartiere vivace!

L'intero piano Rijnfort è costituito da cinque blocchi abitativi costruiti a forma di U con un lato aperto. La scelta di uno stile costruttivo distintivo, robusto e solido attorno al grande cortile rende il design evocativo di un vecchio forte.

Rijnfort si trova in una posizione strategica a Nieuwegein. A soli 10 minuti di bicicletta si trova il centro commerciale Cityplaza con più di 150 negozi, ristoranti e varie comodità. In 15 minuti è possibile raggiungere il vivace centro di Utrecht, sia in bicicletta che con i mezzi pubblici. Grazie alla posizione favorevole vicino alle vie di comunicazione principali e ai mezzi pubblici, Rijnfort è facilmente accessibile. Che tu lavori a Utrecht, altrove nella regione o da casa: qui vivi in modo centrale, con tutte le comodità quotidiane a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Spazio comune:

• Interfono e cassette postali;
• Scala e ascensore ai piani.

Appartamento:

• Ingresso;
• Corridoio con spazio sufficiente per un armadio;
• Servizio igienico (parzialmente) piastrellato con toilet e lavandino;
• Bagno (parzialmente) piastrellato provvisto di doccia a filo, lavabo con mobile e specchio e radiatore per asciugamani;
• Ripostiglio con attacco per lavatrice;
• Soggiorno con cucina a vista attrezzata con vari elettrodomestici, tra cui combinato frigo/freezer, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
• Camera da letto 1;
• Camera da letto 2;
• Loggia.

Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio spazio di deposito separato e di un posto auto.

FINITURA

• I pavimenti dell'appartamento non sono dotati di finiture e devono essere fornite dal locatario (ad eccezione della pavimentazione nei servizi igienici e nel bagno);
• Le pareti dell'appartamento saranno consegnate pronte per la verniciatura;
• I locali sanitari sono rifiniti con piastrelle;
• Il soffitto è dotato di finitura a spruzzo.

È possibile che l'attuale pavimentazione e arredamento possano essere trasferiti dall'attuale inquilino.

Per una migliore visualizzazione dell'appartamento e della finitura, sono state allegate all'annuncio varie foto dell'appartamento e una pianta. Le foto potrebbero essere di un appartamento simile.

CRITERI DI REDDITO
Per avere diritto a questo appartamento in affitto, il proprietario ha stabilito alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come il congedo retribuito, il bonus di fine anno ecc. possono essere conteggiati;
• In caso di 2 redditi (tu e il tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere preso in considerazione per intero. La somma totale deve essere anch'essa di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei impiegato, devi possedere un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o a tempo indeterminato. I contratti temporanei o flessibili non vengono considerati;
• Se sei pensionato, la somma di AOW e eventuale pensione netta deve essere di almeno 3 volte l'affitto;
• Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un reddito netto prima delle tasse di almeno 3,5 volte l'affitto. Devi anche essere imprenditore da almeno un intero anno fiscale;

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di che il contratto di affitto può essere terminato il primo giorno del mese successivo +1 mese;
• Le spese di servizio sono di €75,- e €60,- acconto per le spese di riscaldamento al mese;
• Di norma viene richiesta una caparra di 2 volte l'importo dell'affitto;
• Gli animali domestici sono ammessi.

Le informazioni in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Da questo annuncio non possono derivare diritti.