à louer: Appartement Fultonbaan dans Nieuwegein

Description

À LOUER : Fultonbaan 3-06 Nieuwegein
Loyer : €1375,- excl. €75,- frais de service et €60,- avance sur les coûts de chauffage
Disponible à partir du 01-05-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Un projet exceptionnel dans un bel emplacement. Voilà le projet Rijnfort à Nieuwegein ; des logements de haut niveau dans un quartier vivant !

L'ensemble du projet Rijnfort se compose de cinq blocs résidentiels construits en forme de U avec un côté ouvert. Le choix d'un style de construction distinctif, robuste et solide autour de la spacieuse cour évoque un vieux fort.

Rijnfort est situé à un emplacement stratégique à Nieuwegein. À seulement 10 minutes de vélo se trouve le centre commercial Cityplaza avec plus de 150 magasins, restaurants et diverses commodités. En 15 minutes, vous pouvez atteindre le centre animé d'Utrecht, que ce soit à vélo ou en transports en commun. Grâce à sa situation avantageuse près des routes et des transports en commun, Rijnfort est facilement accessible. Que vous travailliez à Utrecht, ailleurs dans la région ou depuis chez vous : vous y vivez au centre, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.

AGENCEMENT
Espace commun :

• Tableau d'interphone et boîtes aux lettres ;
• Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement :

• Entrée ;
• Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
• Salle de bains (partiellement) carrelée avec toilettes et lavabo ;
• Salle de bains (partiellement) carrelée équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et miroir, et d'un radiateur pour serviettes ;
• Espace de rangement avec raccordement pour lave-linge ;
• Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils électroménagers, y compris un réfrigérateur/congélateur, un four à micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Loggia.

Chaque appartement dispose également de son propre espace de rangement séparé et d'une place de parking.

FINITIONS

• Les sols de l'appartement ne sont pas revêtus et doivent être installés par le locataire (hormis le carrelage dans les toilettes et la salle de bains) ;
• Les murs de l'appartement seront livrés prêts à peindre ;
• Les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage ;
• Le plafond est doté d'un revêtement en spray.

Il est possible de reprendre le revêtement de sol actuel et la décoration de l'actuel locataire.

Pour une meilleure visualisation de l'appartement et de ses finitions, diverses photos de l'appartement et un plan de l'appartement ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'un appartement similaire.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement, le propriétaire a établi plusieurs exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :

• Dans le cas d'un revenu, votre revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Toute prime fixe telle que l'indemnité de vacances, la prime de fin d'année, etc. peut être prise en compte ;
• Dans le cas de deux revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte dans son intégralité. La somme totale doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez détenir au minimum un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats occasionnels, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
• Si vous êtes indépendant, vous devez prouver un bénéfice net avant impôts d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins un exercice complet ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié le premier jour du mois suivant +1 mois ;
• Les frais de services s'élèvent à €75,- et €60,- d'avance sur les coûts de chauffage par mois ;
• Un dépôt de garantie standard de 2x le montant du loyer est appliqué ;
• Les animaux de compagnie sont autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et sous réserve de modifications. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.