à louer: Appartement Fultonbaan dans Nieuwegein

Description

À LOUER : Fultonbaan 3-05 Nieuwegein
Loyer : 1350 €,- excl. 75 €,- charges et 60 €,- avance sur les frais de chauffage
Disponible à partir du 01-05-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Un projet particulier dans un bel emplacement. Voici le projet Rijnfort à Nieuwegein ; des logements de haut niveau dans un quartier vivant !

L'ensemble du plan Rijnfort est composé de 5 blocs résidentiels construits en forme de U avec un côté ouvert. Le choix d'un style de construction distinctif, robuste et solide autour de la vaste cour rend le design évocateur d'un ancien fort.

Rijnfort est situé à un emplacement stratégique à Nieuwegein. À seulement 10 minutes à vélo se trouve le centre commercial Cityplaza avec plus de 150 magasins, restaurants et diverses commodités. En 15 minutes, vous pouvez atteindre le centre animé d'Utrecht, à la fois à vélo et en transports en commun. Grâce à son emplacement favorable près des routes principales et des transports publics, Rijnfort est facilement accessible. Que vous travailliez à Utrecht, ailleurs dans la région ou depuis chez vous : vous vivez ici au centre, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.

AGENCEMENT
Espace commun :
- Interphone et boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec toilettes et lavabo ;
- Salle de bain (partiellement) carrelée avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble et miroir, et radiateur à serviettes ;
- Débarras avec raccordements pour machines à laver ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils encastrés dont réfrigérateur/congélateur, micro-ondes combiné, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Loggia.

Chaque appartement dispose également d'une salle de stockage séparée et d'une place de parking.

FINITIONS
- Les sols de l'appartement ne sont pas aménagés et doivent être posés par le locataire (sauf pour les carrelages dans les toilettes et la salle de bain) ;
- Les murs de l'appartement seront livrés prêts à peindre ;
- Les espaces sanitaires sont finis avec des carrelages ;
- Le plafond est fini avec un revêtement en spray.

Il peut être possible de reprendre le revêtement de sol et le mobilier actuels de l'ancien locataire.

Pour une meilleure visualisation de l'appartement et du finissage, plusieurs photos de l'appartement et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être celles d'un appartement comparable.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement, le propriétaire fixe plusieurs exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer. Les primes fixes telles que les congés payés, les primes de fin d'année, etc., peuvent être incluses ;
- En cas de 2 revenus (de vous et de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté pour 50%. Le revenu le plus élevé peut être entièrement pris en compte. Le total de celui-ci doit également être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes employé, vous devez au moins avoir un contrat à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats zéro heure, d'intérim ou de flex ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes à la retraite, la somme des AOW et éventuellement des pensions nettes doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes travailleur indépendant, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins une année complète ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié à la fin du premier jour du mois suivant +1 mois ;
- Les charges sont de 75 € et l'avance sur les frais de chauffage est de 60 € par mois ;
- Un dépôt de garantie d'un montant de 2x le loyer est standard ;
- Les animaux de compagnie sont autorisés.

Les informations fournies dans cette annonce sont indicatives et peuvent être modifiées. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.