In affitto: Appartamento Fultonbaan in Nieuwegein

Descrizione

IN AFFITTO: Fultonbaan 3-05 Nieuwegein
Prezzo di affitto: €1350,- escl. €75,- spese di servizio e €60,- anticipo spese di riscaldamento
Disponibile dal 01-05-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Un progetto speciale in una bella posizione. Questo è il progetto Rijnfort a Nieuwegein; alloggi di alto livello in un quartiere vivace!

Il piano Rijnfort consiste in 5 blocchi residenziali costruiti a forma di U con un lato aperto. La scelta di uno stile architettonico distintivo, robusto e solido attorno al spazioso cortile rende il design nostalgicamente simile a una fortezza di una volta.

Rijnfort è situato in una posizione strategica a Nieuwegein. A soli 10 minuti in bicicletta si trova il centro commerciale Cityplaza con oltre 150 negozi, ristoranti e varie comodità. In 15 minuti puoi raggiungere il vivace centro di Utrecht, sia in bicicletta che con i mezzi pubblici. Grazie alla sua posizione favorevole vicino alle strade principali e ai mezzi pubblici, Rijnfort è facilmente accessibile. Che tu lavori a Utrecht, altrove nella regione o da casa, qui vivi in modo centrale, con tutte le comodità quotidiane a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Area comune:
- Interfono e cassette postali;
- Scale e ascensore per i piani.

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
- Bagno (parzialmente) piastrellato con wc e lavandino;
- Bagno (parzialmente) piastrellato con doccia a pavimento, lavabo con mobile e specchio e radiatore asciugamani;
- Ripostiglio con allacciamento per lavatrice;
- Soggiorno con cucina a vista dotata di vari elettrodomestici tra cui frigorifero/congelatore, combinato microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Loggia.

Ogni appartamento dispone anche di un proprio ripostiglio separato e posto auto.

FINITURA
- I pavimenti dell'appartamento non sono rifiniti e devono essere installati dall'inquilino (eccetto per la piastrellatura nel bagno e nel WC);
- Le pareti dell'appartamento saranno consegnate pronte per la verniciatura;
- Le zone sanitarie sono rifinite con piastrelle;
- Il soffitto è dotato di rivestimento a spruzzo.

Potrebbe essere possibile subentrare nel pavimento e nell'arredamento attuali dell'inquilino attuale.

Per una migliore visualizzazione dell'appartamento e della finitura, sono state aggiunte diverse foto dell'appartamento e una pianta all'annuncio. Le foto possono essere di un appartamento comparabile.

CRITERI DI REDDITO
Per qualificarsi per questo immobile in affitto, il proprietario stabilisce vari requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- Nel caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'affitto. Le eventuali indennità fisse, come l'indennità di ferie, l'indennità di fine anno, ecc., possono essere incluse;
- Nel caso di 2 redditi (tu e il tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%. Il reddito più alto può essere completamente considerato. La somma totale dovrà inoltre essere almeno 3,5 volte l'affitto;
- Se sei impiegato, devi avere almeno un contratto a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intento) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, a tempo determinato o flessibili non vengono considerati;
- Se sei in pensione, la somma dell'AOW e di eventuali pensioni nette deve essere almeno 3 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei un imprenditore indipendente, devi dimostrare un utile netto prima delle tasse di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Devi anche essere stato imprenditore per almeno un anno intero;

CONTRATTI DI AFFITTO
- La durata minima del contratto di affitto è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di locazione può essere terminato il primo giorno del mese successivo +1 mese;
- Le spese di servizio ammontano a 75 € e 60 € di anticipo sui costi di riscaldamento al mese;
- Una cauzione di 2x l'importo dell'affitto è standard;
- Gli animali domestici sono autorizzati.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Non è possibile derivare diritti da questo annuncio.