In affitto: Appartamento Saturnusstraat 63 in Nijmegen

Descrizione

Ampio appartamento di 74 m2 a Heseveld, vicino al centro di Nijmegen

Questo spazioso appartamento nel quartiere Planetenbuurt di Heseveld si trova vicino al parco del villaggio Hees, in una strada tranquilla, al 3° piano. Si tratta di un ampio appartamento ristrutturato con 3 camere (ex 4) con una cantina nel seminterrato. Questa bella abitazione, con molta luce naturale, è parzialmente arredata. Questo appartamento ha un balcone ed è situato in una posizione meravigliosa, con il margine del Parco Hees a soli 100 metri.

Le grandi finestre del soggiorno e della cucina sul lato anteriore offrono una vista sul verde. Il Parco Hees si estende nel Planetenpark. Il margine del parco è a soli 100 metri dalla porta d'ingresso. L'appartamento incantevole ha un balcone esposto a ovest dove puoi goderti il sole pomeridiano e serale. In breve, un bellissimo ambiente residenziale verde.

Alcuni lavori di ristrutturazione sono ancora in corso prima della data di inizio dell'affitto, quindi non tutto ciò che è nelle foto sarà esattamente lo stesso alla data di inizio dell'affitto. Nonostante l'ampia superficie, possono abitare nell'appartamento un massimo di due adulti. Si tratta di una proprietà ben isolata. Sono presenti vetri doppi HR++ completamente, così come l'isolamento delle pareti. L'etichetta energetica è A+.

Questo piccolo complesso di appartamenti si trova proprio accanto al Parco Hees. L'appartamento offre ampie vedute sul verde, dandoti la sensazione di vivere liberamente. La casa si trova a 10 minuti in bicicletta dagli ospedali, dalla stazione e dal centro di Nijmegen. Ha anche una buona posizione in relazione a diverse strade principali. C'è abbondanza di parcheggi pubblici. In breve, un delizioso appartamento spazioso e luminoso!

Layout. Seminterrato: cantina. Piano terra: ingresso centrale con citofono, cassette postali e scale. Entrata: ingresso, bagno con doccia e lavandino, bagno separato con WC sospeso, 2 grandi camere da letto e un soggiorno luminoso e suggestivo, attualmente arredato come sala e sala da pranzo. La casa è per lo più dotata di pavimenti in laminato. Il soggiorno ha accesso al balcone. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati.

Particolarità:

• Superficie abitabile di circa 74m2 a Heseveld, un piacevole quartiere vicino al centro;

• Ambiente residenziale verde e tranquillo;

• L'edificio si trova proprio al margine del Parco Hees;

• Balcone di circa 3,5 m2; cantina di circa 10 m2.

• Giardino comune circostante;

• Ristrutturazione nel 2017 e 2026;

• Completamente dotato di vetri doppi HR++ inclusi griglie di ventilazione autoregolabili per un piacevole comfort abitativo e completamente dotato di telai in plastica;

• Riscaldamento centralizzato tramite caldaia a condensazione HR Nefit 2021;

• Parcheggio gratuito;

• Posizione centrale a soli 10 minuti in bicicletta dalla stazione dei treni, dal centro città, dagli ospedali, dall'università e dalla HAN;

• Periodo minimo di affitto di 12 mesi;

• Affitto escluso spese accessorie di 1740 € al mese;

• Acconto spese di 50 € al mese;

• Disponibile: 1 luglio 2026;

• Deposito: 3000 €.

Queste informazioni sono state compilate con cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative.