Zur Miete: Etagenwohnung Saturnusstraat 63 in Nijmegen

Beschreibung

Geräumige Wohnung von 74 m2 in Heseveld, nahe dem Zentrum von Nijmegen

Diese geräumige Wohnung im Planetenbuurt-Viertel in Heseveld befindet sich in der Nähe vom Dorfspark Hees, in einer ruhigen Straße, im 3. Obergeschoss. Es handelt sich um eine großzügige, renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ehemals 4) mit einem Abstellraum im Keller. Dieses schöne Zuhause mit viel Licht ist teilweise möbliert. Diese Wohnung hat einen Balkon und befindet sich an einem wundervollen Ort, nur 100 Meter vom Rand des Parks Hees entfernt.

Die großen Fenster des Wohnzimmers und der Küche bieten einen Blick ins Grüne. Der Park Hees geht in den Planetenpark über. Der Rand des Parks ist nur 100 Meter von der Haustür entfernt. Die reizende Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Kurz gesagt, eine schöne grüne Wohnumgebung.

Es werden noch einige Renovierungsarbeiten vor dem Mietbeginn durchgeführt, sodass nicht alles, was auf den Fotos zu sehen ist, zum Mietbeginn genau gleich sein wird. Trotz der großzügigen Fläche dürfen maximal zwei Erwachsene in der Wohnung wohnen. Es handelt sich um eine gut isolierte Immobilie. Es sind vollständig HR++-Doppelverglasungen vorhanden, sowie Wandisolierungen. Das Energielabel ist A+.

Dieser kleine Wohnkomplex befindet sich direkt am Park Hees. Die Wohnung bietet viel Ausblick ins Grüne, was Ihnen ein Gefühl von freiem Wohnen vermittelt. Das Zuhause liegt 10 Minuten mit dem Fahrrad von den Krankenhäusern, dem Bahnhof und dem Zentrum von Nijmegen entfernt. Es hat auch eine gute Lage zu verschiedenen Hauptverkehrsstraßen. Es gibt ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten. Kurz gesagt, eine herrliche, geräumige und helle Wohnung!

Aufteilung. Untergeschoss: Abstellraum. Erdgeschoss: Zentraler Flur mit Gegensprechanlage, Briefkästen und Treppenhaus. Eingang: Flur, Duschraum mit Waschtisch, separate Toilette mit hängender Toilette, 2 große Schlafzimmer und ein charmantes, helles Wohnzimmer, das jetzt als Wohn- und Esszimmer eingerichtet ist. Die Wohnung ist größtenteils mit Laminatboden ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet.

Besonderheiten:

• Wohnfläche von etwa 74 m2 in Heseveld, einem angenehmen Viertel in der Nähe des Zentrums;

• Grüne und ruhige Wohnumgebung;

• Das Gebäude befindet sich direkt am Rand des Parks Hees;

• Balkon von etwa 3,5 m2; Abstellraum von etwa 10 m2.

• Gemeinschaftlicher Garten rundherum;

• Renovierung in 2017 und 2026;

• Vollständig ausgestattet mit HR++-Doppelverglasungen einschließlich selbstregulierenden Belüftungsöffnungen für einen angenehmen Wohnkomfort und vollständig ausgestattet mit Kunststoffrahmen;

• Zentralheizung über HR-Kombikessel Nefit 2021;

• Kostenlose Parkplätze;

• Zentrale Lage, nur etwa 10 Fahrradminuten vom Bahnhof, Stadtzentrum, Krankenhäusern, Universität und HAN entfernt;

• Minimale Mietdauer 12 Monate;

• Miete ohne Nebenkosten 1740 € pro Monat;

• Vorauszahlung der Nebenkosten 50 € pro Monat;

• Verfügbar: 1. Juli 2026;

• Kaution: 3000 €.

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliches sowie deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich.