à louer: Appartement Saturnusstraat 63 dans Nijmegen

Description

Grand appartement de 74 m2 à Heseveld, près du centre de Nimègue

Cet appartement spacieux dans le quartier Planetenbuurt à Heseveld est situé près du parc village Hees, dans une rue calme, au 3ème étage. Il s'agit d'un appartement rénové spacieux de 3 pièces (anciennement 4) avec une cave au sous-sol. Cette belle maison avec beaucoup de lumière est partiellement meublée. Cet appartement dispose d'un balcon et est situé dans un endroit merveilleux, avec le bord du parc Hees à seulement 100 mètres.

Les grandes fenêtres du salon et de la cuisine à l'avant offrent une vue sur la verdure. Le parc Hees se prolonge dans le Planetenpark. Le bord du parc se trouve à seulement 100 mètres de la porte d'entrée. Le charmant appartement dispose d'un balcon orienté à l'ouest où vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi et du soir. En résumé, un bel environnement de vie verdoyant.

Un certain nombre de travaux de rénovation sont encore en cours avant la date d'entrée en vigueur de la location, donc tout ce qui figure sur les photos ne sera pas exactement le même à la date d'entrée en vigueur de la location. Malgré la surface spacieuse, un maximum de deux adultes peuvent résider dans l'appartement. Il s'agit d'une propriété bien isolée. Il y a des vitres à double vitrage HR++ entièrement présentes, ainsi qu'une isolation murale. L'étiquette énergétique est A+.

Ce petit complexe d'appartements est situé juste à côté du parc Hees. L'appartement offre de nombreuses vues sur la verdure, ce qui vous procure la sensation d'une vie libre. La maison est à 10 minutes à vélo des hôpitaux, de la gare et du centre de Nimègue. Il a également une bonne localisation par rapport aux différentes routes d'accès. Il y a suffisamment de places de parking publiques. En résumé, un charmant appartement spacieux et lumineux!

Agencement. Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : Hall central avec interphone, boîtes aux lettres et escalier. Entrée : hall, salle de douche avec lavabo, toilettes séparées avec toilettes suspendues, 2 grandes chambres et un charmant salon lumineux, actuellement aménagé en salon et salle à manger. Le logement est en grande partie équipé d'un parquet stratifié. Le salon donne accès au balcon. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers intégrés.

Particularités :

• Surface habitable d'environ 74 m2 à Heseveld, un quartier agréable près du centre ;

• Environnement de vie vert et calme ;

• Le bâtiment est situé juste au bord du parc Hees ;

• Balcon d'environ 3,5 m2 ; cave d'environ 10 m2.

• Jardin commun tout autour ;

• Rénovation en 2017 et 2026 ;

• Entièrement équipé de vitres à double vitrage HR++ y compris des grilles de ventilation auto-régulées pour un confort de vie agréable, et entièrement équipé de châssis en plastique ;

• Chauffage central via chaudière à condensation HR Nefit 2021 ;

• Stationnement gratuit ;

• Emplacement central à seulement environ 10 minutes à vélo de la gare, du centre-ville, des hôpitaux, de l'université et de la HAN ;

• Durée minimale de location 12 mois ;

• Loyer hors charges de 1740 € par mois ;

• Provision pour charges de 50 € par mois ;

• Disponible : 1er juillet 2026 ;

• Dépôt : 3000 €.

Ces informations ont été compilées avec soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences en résultant. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives.