In affitto: Appartamento Klaroenstraat 91 in Rijswijk

Descrizione

LA RISPOSTA A QUESTO IMMOBILE PUÒ ESSERE FATTA SOLO VIA EMAIL

NOTA: QUESTA È UN'ABITAZIONE A CANONE MEDIO CON REQUISITI MINIMI E MASSIMI DI REDDITO. SE NON RISPETTI QUESTO, LA TUA DOMANDA PER LA VISITA NON SARÀ TRATTATA!

AMPIO APPARTAMENTO CON 3 STANZE (CA. 80 M2) SITUATO AL 5° PIANO, NEL COMPLESSO APPARTAMENTI DE PAULINE SYMPHONY. QUESTO SPAZIOSO APPARTAMENTO È COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO, CUCINA E BAGNO MODERNI, E HA UN AMPIO LOGGIA A SUD-OVEST. INOLTRE, L'IMMOBILE INCLUDE UN VANO DI RIMESSA INTERNO AL PIANO TERRA E UN POSTO AUTO PRIVATO IN UN'AREA RECINTATA.

Questo appartamento si trova nel moderno complesso residenziale “Pauline Symphony”. Il complesso dispone di un ampio ingresso centrale con citofono e sistema di cassette postali. Utilizzando il vetro all'ingresso e sulle gallerie, il complesso ha acquisito un aspetto luminoso e trasparente. Questo, insieme all'uso di materiali sostenibili e ad un ambiente residenziale verde, rende piacevole vivere in questo complesso di appartamenti.

Composizione dell'appartamento: ingresso all'appartamento dal 5° piano, corridoio con contatore, ampio ripostiglio dove si trovano la lavatrice e l'asciugatrice, bagno separato con lavabo.
Ampio soggiorno con riscaldamento a pavimento, accesso al balcone. Cucina moderna a pianta aperta (gli elettrodomestici esistenti sono a carico del mantenimento dell'inquilino).
2 Ampie camere da letto. Bagno moderno adiacente con doccia walk-in e doppio lavabo (la manutenzione delle attrezzature aggiuntive come il vetro doccia e il mobile lavabo è a carico dell'inquilino).

INSOMMA, UN APPARTAMENTO MODERNO IN UNA BUONA E CENTRALE POSIZIONE! IL COMPLESSO È BEN POSIZIONATO, VICINO AL RINNOVATO CENTRO COMMERCIALE "IN DE BOGAARD", STRUTTURE SPORTIVE, AREE VERDI, TRASPORTI PUBBLICI E LE AUTOSTRADE A4 E A13.

Particolarità:

• Superficie abitabile ca. 80 m²;
• Posto auto privato dietro il complesso (acquisto obbligatorio);
• Completamente dotato di doppi vetri;
• Dotato di riscaldamento a pavimento;
• Vano di immagazzinamento privato al piano terra;
• Gli elettrodomestici da cucina e le attrezzature aggiuntive nel bagno sono a carico del mantenimento dell'inquilino (non forniti dall'agenzia immobiliare);
• L'affitto è escluso le spese di servizio di € 158,35 inclusa l'anticipo delle spese di riscaldamento;
• L'affitto è escluso le spese di parcheggio € 50,=;
• L'importo dell'affitto mensile è composto come segue: affitto € 1.083,88 + € 158,35 spese di servizio + € 50,= per il posto auto = totale € 1292,23;
• La consegna può essere rapida.

Condizioni di affitto:

• Durata della locazione minima 1 anno
• Costi di mutazione dell'agenzia immobiliare una tantum di € 57,=
• Devi rispettare il criterio qui sotto, se desideri avere diritto a un appartamento a canone medio:

Non-selvaggi (lavoro dipendente):
Sulla base di 1 reddito, il reddito lordo deve essere:
• 3 x l'affitto annuale (incl. spese di servizio, escluso il riscaldamento) con un reddito massimo di € 67.366,=

Sulla base di 2 redditi, il reddito lordo deve essere:
• 3 x l'affitto annuale (incl. spese di servizio, escluso il riscaldamento) con un reddito massimo di € 89.821,=

Autonomi:
Il reddito lordo è pari alla media pluriennale (tre anni) del profitto netto (fatturato meno spese operative) dalle attività aziendali.
Per questo reddito lordo si applica lo stesso requisito di reddito di "richiesta di reddito non autonomi".

Pensionati
Secondo Nibud 2021, la norma è di 3x l'affitto annuale (ampio) applicabile ai beneficiari della pensione AOW.