Zur Miete: Etagenwohnung Klaroenstraat 91 in Rijswijk

Beschreibung

ANTWORTEN AUF DIESE WOHNUNG KANN NUR PER EMAIL GESCHIEHEN

ACHTUNG: HIER BEHANDELT ES SICH UM EINEN MIETWOHNUNGS MIT MINIMALEN UND MAXIMALEN EINKOMENSANFORDERUNGEN. WENN SIE DIESEN NICHT ENTSPRECHEN, WIRD IHRE ANFRAGE FÜR DIE BESICHTIGUNG NICHT BEARBEITET!

GERÄUMIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG (CA. 80 M²) IM 5. STOCK, IM WOHNUNGSBAU DE PAULINE SYMPHONIE. DIESE GERÄUMIGE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER 2 SCHLAFZIMMER, EINE MODERNE KÜCHE UND BADEZIMMER UND HAT EINEN GERÄUMIGEN LOGGIA IM SÜDWESTEN. DARÜBER HINAUS VERFÜGT DIE WOHNUNG ÜBER EINEN EINGESCHLOSSENEN ABSTELLRAUM IM EG UND EINEN EIGENEN PARKPLATZ AUF EINEM ABGESCHLOSSENEN GELÄNDE.

Diese Wohnung befindet sich im modernen Wohnkomplex „Pauline Symphony“. Der Komplex hat eine geräumige zentrale Halle mit Gegensprechanlage und Briefkastensystem. Durch den Einsatz von Glas am Eingang sowie auf den Galerien hat der Komplex ein helles und transparentes Erscheinungsbild erhalten. Dies, zusammen mit der Verwendung von nachhaltigen Materialien und der grünen Umgebung, macht das Wohnen in diesem Wohnkomplex komfortabel.

Aufteilung der Wohnung: Eingang zur Wohnung im 5. Stock, Flur mit Stromkasten, geräumiger Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, separates WC mit Waschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Zugang zum Balkon. Moderne offene Küche (vorhandene Geräte sind für die Wartung des Mieters verantwortlich).
2 Geräumige Schlafzimmer. Dazwischen modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken (Wartung zusätzlicher Einrichtungen wie Duschwand und Waschbeckenmöbel liegt in der Verantwortung des Mieters).

KURZUM, EINE MODERNE WOHNUNG AN EINER GUTEN UND ZENTRALEN LAGE! DER KOMPLEX IST ZENTRAL GELEGEN, IN DER NÄHE DES NEUEN EINKAUFSZENTRUMS "IN DE BOGAARD", SPORTEINRICHTUNGEN, GRÜNFLÄCHEN, ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL UND DEN AUTBAHNEN A4 UND A13.

Besonderheiten:

• Wohnfläche ca. 80 m²;
• EIGENER PRIVATER PARKPLATZ HINTER DEM KOMPLEX (KAUFVERPFLICHTUNG);
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet;
• Ausgestattet mit Fußbodenheizung;
• Eigenes Abstellraum im Erdgeschoss;
• Küchengeräte und zusätzliche Einrichtungen im Badezimmer sind für die Wartung des Mieters verantwortlich (nicht von der Wohnungsbaugesellschaft bereitgestellt);
• Die Miete ist exklusive der Nebenkosten von 158,35 € inkl. Heizkostenvorauszahlung;
• Die Miete ist exklusive der Parkplatzkosten 50 €;
• Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete 1.083,88 € + 158,35 € Nebenkosten + 50 € für den Parkplatz = insgesamt 1292,23 €;
• Übernahme kann schnell erfolgen.

Vermietungsbedingungen:

• Mietdauer mindestens 1 Jahr
• Umzugskosten der Wohnungsbaugesellschaft einmalig 57 €;
• Sie müssen den folgenden Normen entsprechen, wenn Sie für eine Wohnung in der Mittelklasse in Frage kommen möchten:

Nicht-Selbständige (angestellt):
Auf Basis von 1 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• 3 x die Jahresmiete (inkl. Nebenkosten, exkl. Heizungsversorgung) mit einem maximalen Einkommen von 67.366 €;

Auf Basis von 2 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• 3 x die Jahresmiete (inkl. Nebenkosten, exkl. Heizungsversorgung) mit einem maximalen Einkommen von 89.821 €;

Selbständige:
Das Bruttoeinkommen entspricht dem Mehrjahresdurchschnitt (drei Jahre) des Nettogewinns (Umsatz minus Betriebskosten) aus dem Geschäftsbetrieb.
Für dieses Bruttoeinkommen gilt die gleiche Einkommensanforderung wie bei „Einkommensanforderung für nicht Selbständige“.

Pensionäre
Laut Nibud 2021 liegt die Norm bei 3x der Jahresmiete (Überschuss) passend für Rentenempfänger.