à louer: Appartement Klaroenstraat 91 dans Rijswijk

Description

RÉPONDRE À CE BIEN NE PEUT ÊTRE FAIT QUE PAR EMAIL

REMARQUE : CECI EST UN APPARTEMENT À LOYER MOYEN AVEC DES EXIGENCES DE REVENUS MINIMUM ET MAXIMUM. SI VOUS NE REMPLISSEZ PAS CES CONDITIONS, VOTRE DEMANDE DE VISITE NE SERA PAS TRAITÉE !

TRES BEL APPARTEMENT DE 3 PIÈCES (ENV. 80 M²) SITUÉ AU 5E ÉTAGE, DANS LE COMPLEXE D'APPARTEMENTS DE PAULINE SYMPHONY. CET APPARTEMENT SPACIEUX COMPREND 2 CHAMBRES, UNE CUISINE MODERNE ET UNE SALLE DE BAIN, ET DISPOSE D'UN LOGGIA SPACIEUX AU SUD-OUEST. DE PLUS, LE BIEN DISPOSE D'UN LOCAL DE RANGEMENT INTÉRIEUR AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET D'UN PARKING PRIVÉ SUR UNE PROPRIÉTÉ CLOSE.

Cet appartement se trouve dans le complexe moderne d'appartements "Pauline Symphony". Le complexe dispose d'un hall central spacieux avec interphone et boîte aux lettres. En utilisant du verre à l'entrée ainsi que sur les galeries, le complexe a obtenu une apparence lumineuse et transparente. Cela, combiné à l'utilisation de matériaux durables et à l'environnement de vie verdoyant, rend le séjour dans ce complexe d'appartements confortable.

Disposition de l'appartement : entrée de l'appartement au 5e étage, hall avec placard électrique, local de rangement spacieux où se trouve la machine à laver et le sèche-linge, toilettes séparées avec lavabo.
Grand salon avec chauffage au sol, accès au balcon. Cuisine ouverte moderne (les appareils existants sont à l'entretien du locataire).
2 Grandes chambres. Salle de bain moderne adjacente avec douche à l'italienne et double lavabo (l'entretien des équipements supplémentaires tels que l'écran de douche et le meuble lavabo est à la charge du locataire).

EN RÉSUMÉ, UN APPARTEMENT MODERNE À UN BON EMPLACEMENT CENTRAL ! LE COMPLEXE EST BIEN SITUÉ, À PROXIMITÉ Du CENTRE COMMERCIAL RENOVÉ "IN DE BOGAARD", D'INSTALLATIONS SPORTIVES, D'ESPACES VERTS, DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES ROUTES DE CONTRE D'A4 ET D'A13.

Particularités :

• Superficie habitable env. 80 m² ;
• Place de parking privée derrière le complexe (acquisition obligatoire) ;
• Entièrement vitrée ;
• Équipé de chauffage au sol ;
• Propre local de rangement situé au rez-de-chaussée ;
• Les appareils de cuisine et les équipements supplémentaires de la salle de bain sont à l'entretien du locataire (pas fournis par la société de logement) ;
• Le loyer est hors charges € 158,35 incluant des provisions pour le chauffage ;
• Le loyer est hors frais de parking € 50,= ;
• Le loyer par mois est composé comme suit : loyer € 1.083,88 + € 158,35 charges + € 50,= pour la place de parking = total € 1292,23 ;
• La livraison peut être rapide.

Conditions de location :

• Durée de location minimum 1 an
• Frais de mutation de la société de logement unique € 57,=
• Vous devez répondre au critère ci-dessous si vous souhaitez être éligible pour un appartement à loyer moyen :

Non-salariés :
Sur la base de 1 revenu, le revenu brut annuel doit s'élever à :
• 3 x le loyer annuel (inclue charges, exclue chauffage) avec un revenu maximum de € 67.366,=

Sur la base de 2 revenus, le revenu brut annuel doit s'élever à :
• 3 x le loyer annuel (inclue charges, exclue chauffage) avec un revenu maximum de € 89.821,=

Indépendants :
Le revenu brut est égal à la moyenne pluriannuelle (trois ans) du bénéfice net (chiffre d'affaires moins charges d'exploitation) du fonctionnement.
Pour ce revenu brut, la même exigence de revenu s'applique que pour "exigence de revenus non indépendants".

Retraités
Selon Nibud 2021, la norme est de 3x le loyer annuel (large) adapté aux bénéficiaires du droit à la retraite AOW.