In affitto: Appartamento van Vredenburchweg 847 in Rijswijk

Descrizione

L'APPARTAMENTO NON È ADATTO A STUDENTI/CONDIVISORI DI ABITAZIONE / NESSUNA GARANZIA POSSIBILE

Situato in una posizione centrale e verde, appartamento di 5 locali molto spazioso (ca. 152 m²) con 4 camere da letto, cucina-pranzo moderna con elettrodomestici da incasso, molti spazi di deposito e un ampio balcone. L'appartamento fa parte del complesso residenziale "Vredenvoorde", dotato di ingresso chiuso, portiere, cantine private al piano terra, garage sotterraneo chiuso e una sala ricreativa con bar e zona salotto.
Il complesso si trova di fronte al bellissimo Park Steenvoorde e al Kruisvaarderspark, a breve distanza a piedi dal centro di Bogaard (precedentemente denominato centro commerciale In de Bogaard). Strutture ricreative, scuole primarie e secondarie, trasporti pubblici (tra cui la stazione NS di Rijswijk) e le strade principali (A-4/A-12-A-13) si trovano nelle immediate vicinanze.

Distribuzione: ingresso al complesso tramite ingresso chiuso con citofono e videocitofono, ascensore fino al 5° piano, ingresso dell'appartamento: ampio ingresso con armadi a muro, ampio ripostiglio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, bagno con lavabo a fontana, bagno moderno con box doccia, lavabo fisso e un secondo WC. Ampio soggiorno con accesso al balcone che circonda l'appartamento e alla moderna e spaziosa cucina-pranzo dotata di vari elettrodomestici da incasso. L'appartamento dispone di 4 camere da letto, una cantina privata al piano terra e, facoltativamente, un posto auto nel garage sotterraneo chiuso.

N.B.: le foto si riferiscono a un appartamento simile situato a un altro piano.

Caratteristiche:

• Superficie abitabile ca. 152 m2;
• 4 camere da letto;
• cucina e servizi igienici moderni;
• cantina privata al piano terra;
• Facoltativo: posto auto privato nel garage sotterraneo chiuso;
• Il canone è escluso dalle spese di servizio di € 100,= incl. acqua e assicurazione vetri;
• Il canone è escluso dal consumo elettrico di € 73,=;
• Il canone è escluso dall'acconto spese di riscaldamento di € 121,=;
• Il canone è escluso dalle spese del posto auto privato di € 85,= (facoltativo);
• Consegna possibile dal 01 dicembre 2026.

Condizioni di locazione:

• Durata minima della locazione: 1 anno.
• Per essere presi in considerazione per un'abitazione è necessario soddisfare la seguente norma:

• in base a 1 reddito = il reddito mensile lordo deve essere almeno 4 volte il canone mensile (al netto delle spese);
• in base a 2 redditi = il secondo reddito viene generalmente conteggiato per metà (valutato individualmente);
• per gli anziani è richiesto un reddito pari a 3,5 volte il canone mensile (al netto delle spese);
• è possibile tenere conto del patrimonio personale (valutato individualmente);
• il calcolo del reddito per i lavoratori autonomi viene valutato individualmente;

• Deposito cauzionale pari a 1 mese di affitto (può essere richiesto un ulteriore deposito per maggiore sicurezza).
• Spese amministrative una tantum di € 75,=.