In affitto: Appartamento van Vredenburchweg 651 in Rijswijk

Descrizione

NON SARANNO ACCETTATE DOMANDE PER VISITE TELEFONICHE

QUESTO APPARTAMENTO NON È ADATTO PER STUDENTI/INQUILINI CON GARANTI/COLOCAZIONI

Situato in una posizione centrale e verde, questo appartamento molto spazioso (circa 100 m²) con 3 stanze e 2 camere da letto, una cucina moderna con elettrodomestici integrati, un bagno moderno e un balcone tutto intorno. L'appartamento fa parte del bel complesso residenziale "Vredenvoorde" che è dotato di un ingresso sicuro, un portiere, un'area di stoccaggio privata al piano terra, un garage chiuso e una sala ricreativa con bar e posti a sedere.
Il complesso si trova di fronte al bellissimo Parco Steenvoorde e al Parco dei Crociati, a pochi passi dal centro città di Bogaard (precedentemente noto come centro commerciale In de Bogaard). Le opportunità ricreative, le scuole elementari e medie, i trasporti pubblici (inclusa la stazione NS di Rijswijk) e le principali strade (A-4/A-12-A-13) sono nelle immediate vicinanze.

Distribuzione: ingresso al complesso residenziale tramite ingresso sicuro con citofono e pulpitini, ascensore/scalone al 1° piano, ingresso all'appartamento: ampia hall con armadi a muro, grande ripostiglio con spazio per lavatrice e asciugatrice, toilette con lavabo, bagno moderno con doccia a pavimento e lavabo. Ampio soggiorno con accesso al balcone circostante e alla moderna cucina attrezzata con vari elettrodomestici integrati: combinazione di frigorifero/freezer, lavastoviglie, piano cottura con cappe corrispondenti. L'appartamento è dotato di 2 camere da letto, ripostiglio privato al piano terra e (opzionale) posto auto privato nella garage chiuso.

Particolarità:

• L'immobile è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda cucina e servizi igienici;
• 2 camere da letto;
• ripostiglio privato al piano terra;
• Opzionale posto auto privato nel garage chiuso € 85,= al mese;
• Il canone di locazione è escluso dalle spese di servizio € 79,= incluso l'acqua;
• Il canone di locazione è escluso dall'anticipo per il riscaldamento € 110,=;
• Il canone di locazione è escluso le spese per l'elettricità € 53,=;
• Consegna 01 gennaio 2026.

Condizioni di affitto:

• Periodo di affitto minimo di 1 anno.
• È necessario soddisfare i criteri indicati di seguito se si desidera candidarsi per un immobile:
• sulla base di 1 reddito = il reddito mensile lordo deve essere almeno 4 volte l'affitto (netto) al mese
• sulla base di 2 redditi = il secondo reddito viene di solito conteggiato per metà (verifica individuale)
• per gli anziani è richiesto un reddito di 3,5 volte l'affitto (netto) al mese
• si può tenere conto di un capitale proprio (verifica individuale)
• calcolo dei redditi per i liberi professionisti viene esaminato individualmente
• Cauzione 1 mese di affitto (può essere richiesta una cauzione aggiuntiva per maggiore sicurezza), 3 mesi di affitto per imprenditori autonomi
• Spese amministrative una tantum di € 75,=.