In affitto: Appartamento Sint Christoffelstraat in Roermond

Descrizione

ORA IN AFFITTO: Appartamenti bilocale nel cuore di Roermond

Stai cercando una casa carina e confortevole per te o insieme al tuo partner? Allora questi accoglienti appartamenti bilocali sono assolutamente da consigliare. Qui ti sentirai subito a casa, con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano – e tutto nel vibrante cuore di Roermond.

FINITURA:
Gli appartamenti dispongono di una cucina moderna e bianca del marchio Bribus, completamente attrezzata con elettrodomestici incorporati Siemens. Pensa a un frigorifero con congelatore, cappa aspirante, microonde combinato, piano cottura a induzione e naturalmente una lavastoviglie. Che tu stia preparando un pranzo veloce o desideri cucinare elaboratezze, qui lo farai con piacere.

Il bagno finemente rifinito ha un aspetto moderno ed è dotato di una spaziosa doccia walk-in con parete in vetro, un radiatore di design, un lavabo con specchio, sanitari di alta qualità di Villeroy & Boch e rubinetti di Grohe. E il bello è che il wc è separato – molto pratico!

In breve, questi appartamenti offrono tutto ciò che cerchi: comfort, atmosfera e tutto in una posizione eccellente. Ti vedi già vivere nel cuore di Roermond, con il caratteristico Munsterplein letteralmente ai tuoi piedi?

SOSTENIBILITÀ:
Questo progetto soddisfa i più elevati standard di sostenibilità e dispone di almeno una classe energetica A++. Inoltre, ogni abitazione è dotata di pannelli solari e di una pompa di calore efficiente, il che comporta un notevole abbassamento dei consumi energetici. I pannelli solari forniscono energia sostenibile, mentre la pompa di calore contribuisce a una temperatura ottimale, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. Questi sistemi integrati rendono il progetto non solo energeticamente efficiente, ma anche a prova di futuro. Una scelta responsabile sia per l'ambiente che per i costi.

CONTEXTO:
Vivere nella incantevole Munsterplein – cuore di Roermond

Immagina: svegliarsi con il canto degli uccelli e la vista su una delle piazze più belle della Limburgo. Il Munsterplein a Roermond è un gioiello nel centro storico, circondato da edifici caratteristici, caffè accoglienti e naturalmente l'impressionante Chiesa di Munster – un capolavoro dell'architetto Pierre Cuypers.

Vivere su o vicino a questa piazza significa godere della città al suo meglio. Il sabato puoi procurarti prodotti freschi al mercato settimanale e in pochi passi ti trovi su una terrazza accogliente per una tazza di caffè o un buon bicchiere di vino. Nelle immediate vicinanze troverai boutique, negozi specializzati e naturalmente il Designer Outlet Roermond – a pochi passi!

Per gli amanti della natura, la splendida area delle Maasplassen è nelle vicinanze: ideale per passeggiate, gite in bicicletta o una giornata sull'acqua. E per chi vuole immergersi nella cultura, non c'è bisogno di cercare lontano: la Cuypershuis, il Theaterhotel De Oranjerie e innumerevoli eventi nel centro offrono una grande varietà.

In termini di accessibilità, sei qui perfettamente posizionato. La stazione dei treni NS di Roermond dista solo 5 minuti a piedi e offre collegamenti diretti verso Maastricht, Eindhoven e anche Düsseldorf. Anche in macchina, puoi raggiungere rapidamente le autostrade A73 e A2 dirette a nord o sud.

In breve: vivere nel Munsterplein non è solo confortevole, ma soprattutto speciale. Qui puoi sperimentare la perfetta combinazione di vita cittadina, cultura, natura e accessibilità.

RIASSUNTO BREVE:

• Superfici tra 53 m² e 91 m² GO;
• Altezza dei soffitti di circa 2,60 metri al 1° e 2° piano. Il 3° piano ha tetti inclinati e un alto colmo a circa 5 metri di altezza;
• Posizioni ai 1°, 2° e 3° piani;
• Ascensore presente. Gli appartamenti al 3° piano sono accessibili solo tramite scala dal 2° piano;
• Cantina separata e un deposito per biciclette comune al 2° piano;
• Le pareti saranno consegnate pronte da dipingere in bianco;
• Vista sulla piazza Munster o sulla Sint Christoffelstraat;
• I prezzi degli affitti degli appartamenti bilocali variano tra circa 1.000 € e circa 1.300 €;
• Stima dei costi delle spese accessorie di circa 50 € al mese;
• Un appartamento trilocale disponibile di circa 90m² per circa 1.400 €;
• Il progetto comprende un totale di 17 appartamenti;
• Consegna prevista all'inizio del Q1 2026 (Nota: questa è una previsione).

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