à louer: Appartement Sint Christoffelstraat dans Roermond

Description

MAINTENANT À LOUER : Appartements de 2 pièces au cœur de Roermond

Vous cherchez un logement agréable et confortable pour vous ou avec votre partenaire ? Ces charmants appartements de 2 pièces sont absolument recommandés. Vous vous y sentirez immédiatement chez vous, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main – et tout cela au cœur vibrant de Roermond.

FINITION :
Les appartements disposent d'une cuisine blanche moderne de la marque Bribus, entièrement équipée d'appareils encastrés Siemens. Pensez à un réfrigérateur avec compartiment congélation, hotte aspirante, micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction et bien sûr un lave-vaisselle. Que vous prépariez un rapide déjeuner ou que vous souhaitiez cuisiner un plat élaboré, vous pouvez le faire ici avec plaisir.

La salle de bain soigneusement finie a un aspect moderne et est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse avec paroi en verre, d'un radiateur design, d'un lavabo avec miroir, de sanitaires de haute qualité de Villeroy & Boch et de robinets Grohe. Et en plus : les toilettes sont séparées - très pratique !

En résumé, ces appartements offrent tout ce que vous cherchez : confort, atmosphère, le tout dans un emplacement privilégié. Vous voyez déjà votre vie au cœur de Roermond, avec la charmante place Munster littéralement à vos pieds ?

DURABILITÉ :
Ce projet respecte les exigences de durabilité les plus élevées et possède au minimum un label énergétique A++. De plus, chaque maison est équipée de ses propres panneaux solaires et d'une pompe à chaleur efficace, ce qui réduit considérablement la consommation d'énergie. Les panneaux solaires fournissent de l'énergie durable, tandis que la pompe à chaleur contribue à un contrôle optimal de la température, tant pour le chauffage que pour le refroidissement. Ces systèmes intégrés rendent le projet non seulement économe en énergie, mais également durable. Un choix responsable tant pour l'environnement que pour les coûts.

ENVIRONNEMENT :
Vivre sur la charmante place Munster – au cœur de Roermond

Imaginez : se réveiller au son des oiseaux chantants et admirer l'une des plus belles places de la province de Limbourg. La place Munster à Roermond est un bijou du centre historique, entourée de bâtiments caractéristiques, de terrasses conviviales et bien sûr de l'impressionnante église Münster – une œuvre maîtresse de l'architecte Pierre Cuypers.

Vivre sur ou près de cette place signifie profiter de la ville dans toute sa splendeur. Le samedi, vous pouvez vous procurer des produits frais au marché hebdomadaire et à quelques pas, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable pour une tasse de café ou un bon verre de vin. Dans les environs immédiats, vous trouverez des boutiques, des magasins spécialisés et bien sûr le Designer Outlet Roermond – à quelques pas !

Pour les amoureux de la nature, la belle région des Maasplassen est toute proche : idéale pour des promenades, des balades à vélo ou une journée sur l'eau. Et pour ceux qui veulent s'imprégner de culture, il n'est pas nécessaire de chercher loin : le Cuypershuis, le Theaterhotel De Oranjerie et de nombreux événements au centre offrent une grande variété.

En termes d'accessibilité, vous êtes ici parfaitement situé. La gare NS de Roermond est à seulement 5 minutes à pied et propose des liaisons directes vers Maastricht, Eindhoven et même Düsseldorf. En voiture, vous êtes également facilement sur la route vers le nord ou le sud via l'A73 et l'A2.

En résumé : vivre sur la place Munster n'est pas seulement confortable, mais surtout exceptionnel. Vous y découvrirez le mélange parfait d'animation urbaine, de culture, de nature et d'accessibilité.

RÉSUMÉ COURT :

• Superficies entre 53 m² et 91 m² SHON ;
• Hauteur sous plafond d'env. 2,60 mètres aux 1er et 2ème étages. Le 3ème étage a des toits en pente et une crête haute d'env. 5 mètres ;
• Situations aux 1er, 2ème et 3ème étages ;
• Ascenseur disponible. Les appartements au 3ème étage ne sont accessibles que depuis le 2ème par les escaliers ;
• Casiers séparés et un local à vélos commun au 2ème étage ;
• Les murs seront livrés prêts à peindre en blanc ;
• Vue sur la place Munster ou la rue Sint Christoffel ;
• Les prix de location des appartements de 2 pièces varient entre env. € 1,000 et env. € 1,300 ;
• Coûts de service estimés à env. € 50 par mois ;
• Un appartement de 3 pièces disponible d'env. 90 m² à env. € 1,400 ;
• Projet comprend un total de 17 appartements ;
• Livraison prévue au T1 2026 (attention, il s'agit d'une prévision).

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