à louer: Appartement Sint Christoffelstraat dans Roermond

Description

NOW EN LOCATION : Appartements 2 pièces dans le cœur de Roermond

Vous cherchez un logement agréable et confortable pour vous-même ou avec votre partenaire ? Alors ces charmants appartements 2 pièces sont absolument à recommander. Vous vous y sentirez tout de suite chez vous, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main – et tout cela au cœur vibrant de Roermond.

FINISHING :
Les appartements disposent d'une cuisine moderne et blanche de la marque Bribus entièrement équipée d'appareils encastrés Siemens. Pensez à un réfrigérateur avec compartiment congélateur, hotte aspirante, four combiné, plaque de cuisson à induction et bien sûr, un lave-vaisselle. Que vous prépariez un déjeuner rapide ou que vous souhaitiez cuisiner élaboré, vous le ferez avec plaisir ici.

La salle de bains élégamment finie a une apparence moderne et est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne avec paroi en verre, d'un radiateur design, d'un meuble sous-vasque avec miroir, de sanitaires de haute qualité de Villeroy & Boch et de robinetterie de Grohe. Et encore mieux : les toilettes sont séparées – très pratique !

En bref, ces appartements offrent tout ce que vous recherchez : confort, atmosphère, et tout cela dans un emplacement de choix. Vous voyez-vous déjà vivre au cœur de Roermond, avec la chaleureuse place Munster littéralement à vos pieds ?

DURABILITÉ :
Ce projet répond aux normes de durabilité les plus élevées et possède au moins un label énergétique A++. De plus, chaque logement est équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur efficace, ce qui réduit considérablement la consommation d'énergie. Les panneaux solaires fournissent de l'énergie durable, tandis que la pompe à chaleur contribue à un contrôle optimal de la température, tant pour le chauffage que pour le refroidissement. Ces systèmes intégrés rendent le projet non seulement économe en énergie, mais également durable. Un choix responsable tant pour l'environnement que pour les coûts.

ENVIRONNEMENT :
Vivre sur la charmante place Munster – cœur de Roermond

Imaginez : vous réveillez avec le chant des oiseaux et la vue sur l'une des plus belles places de la région Limbourg. La place Munster à Roermond est un joyau du centre historique, entouré de bâtiments caractéristiques, de terrasses accueillantes et bien sûr de l'impressionnante Église Munster – un chef-d'œuvre de l'architecte Pierre Cuypers.

Vivre sur ou près de cette place signifie profiter de la ville au meilleur de sa forme. Le samedi, vous pouvez acheter des produits frais au marché hebdomadaire, et en quelques pas, vous êtes sur une terrasse accueillante pour un café ou un bon verre de vin. Dans les environs immédiats, vous trouverez des boutiques, des magasins spécialisés et bien sûr le Designer Outlet Roermond – à distance de marche !

Pour les amoureux de la nature, la magnifique région de Maasplassen est à proximité : idéale pour des promenades, des randonnées à vélo ou une journée sur l'eau. Et pour ceux qui souhaitent s'imprégner de culture, il n'est pas nécessaire de chercher bien loin : le Cuypershuis, le Theaterhotel De Oranjerie et de nombreux événements dans le centre offrent une grande variété.

En termes d'accessibilité, vous êtes parfaitement situé ici. La gare NS de Roermond est à seulement 5 minutes à pied et offre des liaisons directes vers Maastricht, Eindhoven et même Düsseldorf. Vous pouvez également facilement emprunter l'A73 et l'A2 en voiture, en direction du nord ou du sud.

En résumé : vivre sur la place Munster n'est pas seulement confortable, mais surtout exceptionnel. Ici, vous découvrirez le parfait mélange de convivialité urbaine, de culture, de nature et d'accessibilité.

RÉSUMÉ COURT :

• Surfaces entre 53 m² et 91 m² GO ;
• Hauteur de plafond d'environ 2,60 mètres aux 1er et 2ème étages. Le 3ème étage a des toits en pente et un faîtage élevé d'environ 5 mètres de haut ;
• Emplacements aux 1er, 2ème et 3ème étages ;
• Ascenseur présent. Les appartements du 3ème étage ne sont accessibles que depuis le 2ème étage par les escaliers ;
• Local de stockage séparé et un abri à vélos commun au 2ème étage ;
• Les murs seront livrés prêts à peindre en blanc ;
• Vue sur la place Munster ou la rue Saint-Christophe ;
• Les prix de location des appartements 2 pièces varient entre environ 1 000 € et environ 1 300 € ;
• Estimation de la provision pour les frais de service d'environ 50 € par mois ;
• Un appartement 3 pièces disponible d'environ 90 m² pour environ 1 400 € ;
• Le projet contient un total de 17 appartements ;
• Livraison prévue début Q1 2026 (notez qu'il s'agit d'une prévision).

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