Zur Miete: Etagenwohnung Sint Christoffelstraat in Roermond

Beschreibung

JETZT ZU VERMIETEN: 2-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Roermond

Sind Sie auf der Suche nach einer schönen, komfortablen Wohnung für sich oder gemeinsam mit Ihrem Partner? Dann sind diese gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen absolut empfehlenswert. Hier fühlen Sie sich sofort zu Hause, mit allem, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe – und das alles im pulsierenden Herz von Roermond.

AUSFÜHRUNG:
Die Wohnungen verfügen über eine moderne, weiße Küche der Marke Bribus, die vollständig mit Einbaugeräten von Siemens ausgestattet ist. Denken Sie an einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld und natürlich Geschirrspüler. Egal, ob Sie ein schnelles Mittagessen zubereiten oder ausgiebig kochen möchten, hier macht es Spaß.

Das elegant ausgeführte Badezimmer hat einen modernen Look und ist mit einer großzügigen Walk-In-Dusche mit Glaswand, einem Designheizkörper, einem Waschbecken mit Spiegel, hochwertigen Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe ausgestattet. Und noch schöner: die Toilette ist separiert – sehr praktisch!

Kurz gesagt, diese Wohnungen bieten alles, was Sie suchen: Komfort, Atmosphäre und das an einem erstklassigen Standort. Sehen Sie sich schon wohnen im Herzen von Roermond, mit dem gemütlichen Munsterplein wörtlich zu Ihren Füßen?

NACHHALTIGKEIT:
Dieses Projekt erfüllt die höchsten Nachhaltigkeitsanforderungen und verfügt über mindestens ein Energielabel A++. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit eigenen Solarpanelen und einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, was zu einem erheblich niedrigeren Energieverbrauch führt. Die Solarpanele liefern nachhaltige Energie, während die Wärmepumpe für eine optimale Temperaturregelung sorgt, sowohl für Heizung als auch für Kühlung. Diese integrierten Systeme machen das Projekt nicht nur energieeffizient, sondern auch zukunftssicher. Eine verantwortungsvolle Wahl sowohl für die Umwelt als auch für die Kosten.

UMGEBUNG:
Wohnen am charmanten Munsterplein – Herz von Roermond

Stellen Sie sich vor: Aufwachen mit dem Gesang der Vögel und dem Blick auf einen der schönsten Plätze in Limburg. Der Munsterplein in Roermond ist ein Juwel im historischen Zentrum, umgeben von charakteristischen Gebäuden, gemütlichen Terrassen und natürlich der beeindruckenden Munsterkirche – ein Meisterwerk des Architekten Pierre Cuypers.

Leben auf oder in der Nähe dieses Platzes bedeutet, die Stadt in ihrer besten Form zu genießen. Samstags können Sie frische Produkte vom Wochenmarkt ergattern und in wenigen Schritten sitzen Sie auf einer gemütlichen Terrasse für eine Tasse Kaffee oder ein gutes Glas Wein. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Boutiquen, Fachgeschäfte und natürlich das Designer Outlet Roermond – fußläufig entfernt!

Für Naturfreunde liegt das wunderschöne Maasplassen-Gebiet in der Nähe: ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einen Tag auf dem Wasser. Wer etwas Kultur schnappen möchte, muss nicht weit suchen: das Cuypershuis, das Theaterhotel De Oranjerie und unzählige Veranstaltungen im Zentrum sorgen für reichlich Abwechslung.

In Bezug auf die Erreichbarkeit sind Sie hier perfekt gelegen. Der Bahnhof NS Roermond ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Maastricht, Eindhoven und sogar Düsseldorf. Auch mit dem Auto sind Sie über die A73 und A2 schnell auf dem Weg in den Norden oder Süden.

Kurz gesagt: Wohnen am Munsterplein ist nicht nur komfortabel, sondern auch besonders. Hier erleben Sie die perfekte Mischung aus städtischer Gemütlichkeit, Kultur, Natur und Erreichbarkeit.

KURZE ZUSAMMENFASSUNG:

• Flächen zwischen 53 m² und 91 m² GO
• Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern im 1. und 2. Stock. Der 3. Stock hat schräg abfallende Dächer und einen hohen First von ca. 5 Metern Höhe
• Lagen im 1., 2. und 3. Stock
• Aufzug vorhanden. Die Wohnungen im 3. Stock sind nur über die Treppe ab dem 2. Stock erreichbar
• Separate Abstellräume und eine allgemeine Fahrradabstellmöglichkeit im 2. Stock
• Wände werden malerfertig in der Farbe Weiß geliefert
• Aussicht auf das Munsterplein oder die Sint Christoffelstraat
• Mietpreise für die 2-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 1.135 € und ca. 1.300 €
• Geschätzte Vorauszahlung der Nebenkosten ca. 50 € pro Monat
• Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² für ca. 1.445 € verfügbar
• Das Projekt umfasst insgesamt 17 Wohnungen
• Erwarteter Fertigstellungstermin am 1. Juli 2026

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