Zur Miete: Etagenwohnung Sint Christoffelstraat in Roermond

Beschreibung

JETZT ZU VERMIETEN: 2-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Roermond

Suchst du ein schönes, komfortables Zuhause für dich oder gemeinsam mit deinem Partner? Dann sind diese gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen auf jeden Fall ein Muss. Hier fühlst du dich sofort wie zu Hause, mit allem, was du brauchst, in greifbarer Nähe – und das alles im pulsierenden Herzen von Roermond.

AUSSTATTUNG:
Die Wohnungen verfügen über eine moderne, weiße Küche der Marke Bribus, die vollständig mit Einbaugeräten von Siemens ausgestattet ist. Denke an einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld und natürlich einer Geschirrspülmaschine. Egal, ob du ein schnelles Mittagessen zubereitest oder aufwendig kochen möchtest, hier macht das Zubereiten Spaß.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer hat ein modernes Erscheinungsbild und ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche mit Glastrennwand, einem Designheizkörper, einem Waschbecken mit Spiegel, hochwertigen Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe ausgestattet. Und das Beste: die Toilette ist separat – sehr praktisch!

Kurz gesagt: Diese Wohnungen bieten alles, was du suchst: Komfort, Atmosphäre und das in bester Lage. Siehst du dich schon im Herzen von Roermond wohnen, mit dem gemütlichen Munsterplatz buchstäblich zu deinen Füßen?

NACHHALTIGKEIT:
Dieses Projekt erfüllt die höchsten Nachhaltigkeitsanforderungen und hat mindestens das Energielabel A++. Außerdem ist jede Wohnung mit eigenen Solarpanelen und einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, was zu einem deutlich niedrigeren Energieverbrauch führt. Die Solarpanele liefern nachhaltige Energie, während die Wärmepumpe zu einer optimalen Temperaturregelung, sowohl für Heizung als auch für Kühlung, beiträgt. Diese integrierten Systeme machen das Projekt nicht nur energieeffizient, sondern auch zukunftssicher. Eine verantwortungsvolle Wahl sowohl für die Umwelt als auch für die Kosten.

UMLIEGUNG:
Wohnen am charmanten Munsterplatz – Herz von Roermond

Stell dir vor: Du wachst auf mit dem Gesang der zwitschernden Vögel und dem Blick auf einen der schönsten Plätze Limburgs. Der Munsterplatz in Roermond ist ein Juwel im historischen Zentrum, umgeben von charakteristischen Gebäuden, gemütlichen Terrassen und natürlich der beeindruckenden Munsterkirche – ein Meisterwerk des Architekten Pierre Cuypers.

Das Leben auf oder in der Nähe dieses Platzes bedeutet, die Stadt in ihrer besten Form zu genießen. Samstags kannst du frische Produkte vom Wochenmarkt kaufen, und in wenigen Schritten bist du an einer gemütlichen Terrasse für eine Tasse Kaffee oder ein gutes Glas Wein. In der unmittelbaren Umgebung findest du Boutiquen, Fachgeschäfte und natürlich das Designer Outlet Roermond – fußläufig erreichbar!

Für Naturliebhaber liegt das wunderschöne Maasplassen-Gebiet ganz in der Nähe: ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einen Tag auf dem Wasser. Und für diejenigen, die ein wenig Kultur schnuppern möchten, muss man nicht weit suchen: Das Cuypershuis, das Theaterhotel De Oranjerie und zahlreiche Veranstaltungen im Zentrum sorgen für reichlich Abwechslung.

Was die Erreichbarkeit angeht, bist du hier perfekt gelegen. Der NS-Bahnhof Roermond ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Maastricht, Eindhoven und sogar Düsseldorf. Auch mit dem Auto bist du über die A73 und A2 schnell in Richtung Norden oder Süden.

Kurz gesagt: Wohnen am Munsterplatz ist nicht nur komfortabel, sondern vor allem besonders. Hier erlebst du die perfekte Mischung aus urbaner Gemütlichkeit, Kultur, Natur und Erreichbarkeit.

KURZE ZUSAMMENFASSUNG:

• Flächen zwischen 53 m² und 91 m² GO;
• Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern im 1. und 2. Stock. Der 3. Stock hat schrägedächer und einen hohen First von ca. 5 Metern Höhe;
• Lage im 1., 2. und 3. Stock;
• Aufzug vorhanden. Die Wohnungen im 3. Stock sind nur über die Treppe ab dem 2. Stock erreichbar;
• Separate Abstellräume und eine allgemeine Fahrradabstellfläche im 2. Stock;
• Wände werden malerisch fertiggestellt in weißer Farbe;
• Ausblick auf den Munsterplatz oder die Sint Christoffelstraat;
• Mietpreise der 2-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 1.000 € und ca. 1.300 €;
• Geschätzte Vorauszahlung der Nebenkosten ca. 50 € pro Monat;
• Eine 3-Zimmer-Wohnung verfügbar von ca. 90 m² für ca. 1.400 €;
• Projekt umfasst insgesamt 17 Wohnungen;
• Erwartete Fertigstellung Anfang Q1 2026 (Hinweis: Dies ist eine Prognose).

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