Zur Miete: Etagenwohnung Sint Christoffelstraat in Roermond

Beschreibung

JETZT ZU VERMIETEN: 2-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Roermond

Suchen Sie eine schöne, komfortable Wohnung für sich selbst oder mit Ihrem Partner? Dann sind diese gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen auf jeden Fall zu empfehlen. Hier werden Sie sich sofort wie zu Hause fühlen, mit allem, was Sie brauchen, in Reichweite – und das alles im pulsierenden Herzen von Roermond.

AUSSTATTUNG:
Die Apartments verfügen über eine moderne, weiße Küche der Marke Bribus, die vollständig mit integrierten Geräten von Siemens ausgestattet ist. Denken Sie an einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld und natürlich einer Geschirrspülmaschine. Egal, ob Sie ein schnelles Mittagessen zubereiten oder aufwändig kochen möchten, hier machen Sie es mit Freude.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer hat ein modernes Aussehen und ist ausgestattet mit einer geräumigen Walk-In-Dusche mit Glastrennwand, einem Designerheizkörper, einem Waschbecken mit Spiegel, hochwertigen Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe. Und besonders praktisch: Die Toilette ist separat – sehr praktisch!

Kurz gesagt, diese Wohnungen bieten alles, was Sie suchen: Komfort, Atmosphäre und das an einem Top-Standort. Sie sehen sich schon im Herzen von Roermond wohnen, mit dem gemütlichen Munsterplein buchstäblich zu Ihren Füßen?

NACHHALTIGKEIT:
Dieses Projekt erfüllt die höchsten Nachhaltigkeitsanforderungen und verfügt über mindestens ein Energielabel A++. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit eigenen Solarpanelen und einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die zu einem erheblich niedrigeren Energieverbrauch führt. Die Solarpanels liefern nachhaltige Energie, während die Wärmepumpe zu einer optimalen Temperaturregelung beiträgt, sowohl für Heizung als auch Kühlung. Diese integrierten Systeme machen das Projekt nicht nur energieeffizient, sondern auch zukunftssicher. Eine verantwortungsvolle Wahl sowohl für die Umwelt als auch für die Kosten.

UMGEBUNG:
Leben am charmanten Munsterplein – im Herzen von Roermond

Stellen Sie sich vor: Aufwachen mit dem Klang von zwitschernden Vögeln und dem Blick auf einen der schönsten Plätze in Limburg. Der Munsterplein in Roermond ist ein Juwel im historischen Zentrum, umgeben von charakteristischen Gebäuden, gemütlichen Terrassen und natürlich der beeindruckenden Münsterkirche – einem Meisterwerk des Architekten Pierre Cuypers.

Leben auf oder in der Nähe dieses Platzes bedeutet, die Stadt in ihrer besten Form zu genießen. Samstags können Sie frische Produkte vom Wochenmarkt kaufen, und nur wenige Schritte entfernt können Sie auf einer einladenden Terrasse eine Tasse Kaffee oder ein gutes Glas Wein genießen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Boutiquen, Fachgeschäfte und natürlich das Designer Outlet Roermond – alles fußläufig!

Für Naturliebhaber liegt das wunderschöne Maasplassen-Gebiet in der Nähe: ideal für Wanderungen, Radtouren oder einen Tag auf dem Wasser. Und für diejenigen, die etwas Kultur schnuppern möchten, muss man nicht weit suchen: das Cuypershuis, das Theaterhotel De Oranjerie und zahlreiche Veranstaltungen im Zentrum sorgen für viel Abwechslung.

Hinsichtlich der Erreichbarkeit sind Sie hier perfekt gelegen. Der NS-Bahnhof Roermond liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Maastricht, Eindhoven und sogar Düsseldorf. Auch mit dem Auto sind Sie über die A73 und A2 schnell in Richtung Norden oder Süden unterwegs.

Kurz gesagt: Wohnen am Munsterplein ist nicht nur komfortabel, sondern vor allem etwas Besonderes. Hier erleben Sie die perfekte Mischung aus städtischer Gemütlichkeit, Kultur, Natur und Erreichbarkeit.

KURZE ZUSAMMENFASSUNG:

• Flächen zwischen 53 m² und 91 m² GF;
• Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern im 1. und 2. Stock. Der 3. Stock hat schrägen Dach und einen hohen First von ca. 5 Metern;
• Lagen im 1., 2. und 3. Stock;
• Aufzug vorhanden. Die Apartments im 3. Stock sind vom 2. Stock nur über Treppen erreichbar;
• Separate Abstellräume und ein allgemeiner Fahrradraum im 2. Stock;
• Wände werden in der Farbe Weiß bezugsfertig geliefert;
• Blick auf Munsterplein oder Sint Christoffelstraat;
• Mietpreise der 2-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 1.000,- und ca. 1.300,-;
• Geschätzte Vorauszahlungen für Nebenkosten ca. 50,- pro Monat;
• Eine 3-Zimmer-Wohnung verfügbar von ca. 90m² für ca. 1.400,-;
• Projekt umfasst insgesamt 17 Wohnungen;
• Voraussichtliche Übergabe im Q1 2026 (bitte beachten Sie, dass dies eine Prognose ist).

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