In affitto: Appartamento Berglustlaan in Rotterdam

Descrizione

Una casa recentemente ristrutturata con carattere, lusso e un delizioso giardino, un'opportunità unica in una posizione privilegiata!

Questa casa ristrutturata di 3 camere con giardino emana stile, comfort e qualità. Il luminoso soggiorno al primo piano ha una splendida cucina aperta e accesso diretto al giardino soleggiato, il luogo ideale per rilassarsi o divertirsi con gli amici.

Nel seminterrato troverai due ampie camere da letto e un bagno moderno con doccia walk-in e design elegante. Tutto in questa casa è rifinito nei minimi dettagli ed è completamente dotato di riscaldamento a pavimento.

Grazie all'etichetta energetica A, vivi qui anche in modo sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.

Situata a pochi passi da diverse comodità come supermercati, negozi e ristoranti accoglienti. Nelle vicinanze trovi anche la piscina naturale unica, il Zwarte Plasje. Inoltre, il Plaswijckpark, i De Bergse Plassen, il Lage Bergse Bos e la Rotte sono raggiungibili a piedi o in bicicletta e offrono molte opportunità per sport e ricreazione.

Nella zona ci sono ottime scuole e asili nido. C'è una buona accessibilità alle autostrade A12, A13, A16 e A20. La linea del tram 4 si trova a pochi passi e ti porta direttamente nel centro e alla Stazione Centrale di Rotterdam.

Distribuzione: Ingresso comune chiuso al piano terra. Primo piano con un hall centrale e scale. Primo piano: Porta d'ingresso, corridoio con toilette, luminoso soggiorno con cucina aperta di lusso dotata di tutti gli elettrodomestici integrati desiderati, dotata anche di un Quooker; le porte-finestra che si aprono sul giardino.

Dal soggiorno c'è una scala che porta al seminterrato.

Seminterrato: Ampio corridoio con accesso alla camera da letto, allo studio/camera da letto e al lussuoso bagno dotato di doccia walk-in, mobile bagno, secondo wc, riscaldamento a pavimento, rubinetti a incasso e uno specchio riscaldato con illuminazione.

Particolarità: - anno di costruzione 1923 - ristrutturato approfonditamente nel 2025 - situato su terreno privato - superficie abitabile circa 56 m² - giardino sul retro - etichetta energetica A - riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata (2025)

Condizioni:

• Hai un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto mensile.
• Vuoi affittare per almeno 6 mesi.
• Con un contratto a tempo indeterminato, paghi 1 mese di deposito; in tutti gli altri casi, 2 mesi.
• Non è consentito condividere l'abitazione.
• Registrazione per un massimo di 2 persone.
• L'affitto è escluso gas, acqua, TV/internet e verrà regolato tramite acconto.