à louer: Appartement Berglustlaan dans Rotterdam

Description

Une maison récemment rénovée avec caractère, luxe et un jardin agréable, une occasion unique dans un emplacement de choix !

Cette maison entièrement rénovée de 3 pièces avec jardin respire le style, le confort et la qualité. Le salon lumineux au premier étage dispose d'une magnifique cuisine ouverte et d'un accès direct au jardin ensoleillé, l'endroit idéal pour se détendre ou prendre un verre avec des amis.

Au sous-sol, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et design épuré. Tout dans cette maison est fini dans les moindres détails et est entièrement équipé de chauffage au sol.

Grâce à l'étiquette énergétique A, vous vivez ici aussi durablement et économiquement.

Situé à distance de marche de divers commodités telles que des supermarchés, des magasins et des restaurants conviviaux. Dans les environs, vous trouverez également la piscine naturelle unique, le Zwarte Plasje. De plus, le Plaswijckpark, les Bergse Plassen, le Lage Bergse Bos et la Rotte sont accessibles à pied ou à vélo, offrant de nombreuses possibilités de sport et de loisirs.

Dans les environs, il y a d'excellentes écoles et crèches. Il y a un bon accès aux axes routiers A12, A13, A16 et A20. La ligne de tramway 4 se trouve à distance de marche et vous conduit directement au centre-ville et à la gare centrale de Rotterdam.

Disposition : Entrée commune fermée au rez-de-chaussée. Premier étage avec un hall central et des escaliers. Premier étage : Porte d'entrée, hall avec toilettes, salon lumineux avec cuisine ouverte de luxe équipée de tous les appareils intégrés souhaités, également équipé d'un Quooker, les doubles portes-fenêtres vous mènent au jardin.

Depuis le salon, il y a un escalier menant au sous-sol.

Sous-sol : Hall spacieux avec accès à la chambre, bureau/chambre et salle de bain luxueuse équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un deuxième toilettes, de chauffage au sol, de robinetterie encastrée et d'un miroir chauffant avec éclairage.

Particularités : - année de construction 1923 - rénové en profondeur en 2025 - situé sur un terrain privé - surface habitable d'environ 56 m² - jardin arrière - étiquette énergétique A - chauffage et eau chaude par le biais d'une chaudière à gaz (2025)

Conditions :

• Vous avez un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le montant du loyer mensuel.
• Vous souhaitez louer pour une durée minimum de 6 mois.
• Avec un contrat permanent, vous payez 1 mois de dépôt, dans tous les autres cas, 2 mois.
• Le partage du logement n'est pas autorisé.
• Inscription pour un maximum de 2 personnes.
• Le loyer est exclu de gaz, eau, TV/internet et sera réglé par avance.