Zur Miete: Etagenwohnung Berglustlaan in Rotterdam

Beschreibung

Ein kürzlich renoviertes Haus mit Charakter, Luxus und einem herrlichen Garten, eine einzigartige Gelegenheit in bester Lage!

Dieses vollständig renovierte 3-Zimmer-Haus mit Garten atmet Stil, Komfort und Qualität. Das helle Wohnzimmer im Beletage verfügt über eine wunderschöne offene Küche und direkten Zugang zum sonnigen Garten, dem idealen Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein mit Freunden.

Im Untergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und elegantem Design. Alles an diesem Haus ist bis ins Detail perfekt verarbeitet und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Dank des Energieausweises A wohnen Sie hier zudem nachhaltig und energieeffizient.

Gelegen in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften und gemütlichen Gastronomiebetrieben. In der Nähe finden Sie auch das einzigartige Naturbad, das Zwarte Plasje. Darüber hinaus sind das Plaswijckpark, die Bergse Plassen, der Lage Bergse Bos und die Rotte in kurzer Lauf- oder Radentfernung und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit.

In der Umgebung gibt es ausgezeichnete Schulen und Kindertagesstätten. Die Anbindung an die Autobahnen A12, A13, A16 und A20 ist gut. Die Straßenbahnlinie 4 befindet sich in fußläufiger Entfernung und bringt Sie direkt ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Rotterdam.

Aufteilung: Gemeinsamer geschlossener Eingang im Erdgeschoss. Beletage mit einem zentralen Flur und Treppe. Beletage: Eingangstür, Flur mit Toilette, helles Wohnzimmer mit offener Luxus-Küche, die mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet ist und auch über einen Quooker verfügt; die doppelten Fenstertüren führen Sie zum Garten.

Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Treppe zum Untergeschoss.

Untergeschoss: Geräumiger Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, zum Arbeitszimmer/Schlafzimmer und zum luxuriösen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, zweiter Toilette, Fußbodenheizung, Einbauarmaturen und einem beheizten Spiegel mit Beleuchtung.

Besonderheiten: - Baujahr ****** gründlich renoviert - auf eigenem Grundstück gelegen - Wohnfläche ca. 56 m² - Hinterhof - Energieausweis A - Heizung und Warmwasser durch Kombikessel (2025)

Bedingungen:

• Sie haben ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete.
• Sie möchten für mindestens 6 Monate mieten.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution; in anderen Fällen 2 Monate.
• Das Teilen der Wohnung ist nicht gestattet.
• Registrierung für maximal 2 Personen.
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, TV/Internet und wird im Voraus abgerechnet.