In affitto: Appartamento Talmastraat 76 B02 in Rotterdam
Show on map- 83 m²
- 4 stanze
-
Spoglio (vuoto)
Descrizione
ROTTERDAM BERGPOLDER: Appartamento duplex con 2 camere da letto, 1 studio e 2 balconi, situato in una posizione fantastica. La proprietà è disponibile immediatamente!
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Proprietà affittata vuota
• Superficie abitabile di circa 83m2
• Vicino a una ricchezza di servizi e collegamenti di trasporto
CONTESTO:
Bergpolder è un quartiere caratteristico e tranquillo ai margini del centro. Nonostante la posizione tranquilla, la posizione può essere definita centrale. Tutti i servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze, come supermercati, negozi aperti di notte, ristoranti e strutture sportive. Anche il centro commerciale Eudokiaplein con vari negozi e panetterie è nelle vicinanze. Inoltre, i quartieri di Blijdorp e l'Oude Noorden sono nelle vicinanze, dove puoi trovare cibo, moda e design. L'Hofbogen è un consiglio sorprendente per vari hotspot urbani. Il vivace centro città è anche facilmente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici. La proprietà è idealmente situata rispetto alla natura. Al Vroesenpark e nel Kralingse Bos puoi rilassarti, fare picnic o barbecue. C'è anche il giardino urbano verde comune di Savornin Lohmanlaan. Durante i mesi estivi, la Van Maanenbad con una piscina all'aperto è aperta dove puoi rinfrescarti con temperature tropicali. Inoltre, le strade principali (A20 e A13) sono facilmente raggiungibili.
PIANO TERRA:
Il corridoio/entrata comune con pannello citofonico offre accesso alla scala.
SECONDO PIANO:
Corridoio con bagno separato con lavabo. Dal corridoio si ha accesso a tutte le stanze e al terzo piano.
Ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone.
La cucina è dotata di un lavello, un piano cottura a induzione e una cappa aspirante.
Prima ampia camera da letto situata sul davanti della proprietà. Qui si trova anche lo studio.
TERZO PIANO:
Seconda ampia camera da letto con accesso al proprio balcone.
Il bagno è arredato con una doccia, radiatore per asciugamani, lavabo e mobile lavabo e offre anche accesso al balcone.
• Disponibile immediatamente
• Il canone di locazione è escluso gas, acqua, elettricità, TV/internet e spese comunali
• La proprietà è affittata vuota
• Deposito pari a due mensilità di affitto
• Periodo minimo di locazione di 12 mesi
• Affittare con garante è possibile su richiesta
• Animali domestici e fumo non sono ammessi (i cani da guida e altri cani di assistenza sono ammessi. Si prega di indicarlo espressamente se interessati)
• Requisito di reddito minimo pari a 3,5 volte l'affitto. Per le coppie, equivale a 4,5 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto, per la prima volta 1 anno dalla data di inizio del contratto di locazione secondo il CPI
• La proprietà ha l'etichetta energetica A
• L'ultimo valore WOZ della proprietà è di € 399.000,00
Non possono essere derivati diritti dalle informazioni, dai testi e dalle foto di questo oggetto.
RISPOSTE:
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.750 al mese
- Prezzo al m²
- € 21
- In offerta dal
- 02-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Caparra
-
€ 3.700
- Interni
-
Spoglio (vuoto)
Area e capacità
- Zona giorno
- 83 m²
- Contenuto
- 199 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Appartamento con portico, Appartamento doppio al piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1933
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a una scuola
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 2
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
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