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à louer: Appartement Talmastraat 76 B02 dans Rotterdam

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3038 SR (Bergpolder)
1 750 € par mois
  • 83 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé (vide)

Description

ROTTERDAM BERGPOLDER : Appartement duplex avec 2 chambres, 1 bureau et 2 balcons, situé dans un emplacement fantastique. Le bien est disponible immédiatement !

Intéressé ? Répondez via les boutons de contact à côté de cette description

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le bien est loué vide
• Superficie habitable d'environ 83 m2
• Proche d'une multitude de commodités et de transports

ENVIRONNEMENT :
Bergpolder est un quartier caractéristique et calme, en bordure du centre-ville. En dépit de son emplacement tranquille, on peut qualifier cet endroit de central. Toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité, comme les supermarchés, les magasins de nuit, les restaurants et les installations sportives. Le centre commercial Eudokiaplein avec divers magasins et boulangeries est également à proximité. De plus, les quartiers de Blijdorp et de l'Ancien Nord sont proches, où vous pouvez trouver de la nourriture, de la mode et du design. Le Hofbogen est une recommandation surprenante pour divers points chauds urbains. Le centre-ville animé est également accessible rapidement à vélo ou en transports en commun. Le bien est idéalement situé par rapport à la nature. Dans le Vroesenpark et le Kralingse Bos, vous pouvez vous détendre, pique-niquer ou faire des barbecues. Il existe également un jardin urbain collectif et verdoyant de la Savornin Lohmanlaan. Pendant les mois d'été, la piscine Van Maanen, avec une piscine extérieure, est ouverte où vous pouvez vous rafraîchir par temps tropical. De plus, les principales routes (A20 et A13) sont facilement accessibles.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le hall d'entrée commun avec interphone donne accès à l'escalier.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Couloir avec toilettes séparées avec lave-mains. Depuis le couloir, vous avez accès à toutes les pièces et au troisième étage.
Salon spacieux et lumineux avec accès au premier balcon.
La cuisine est équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante.
Première chambre spacieuse située à l'avant du bien. Le bureau se trouve également ici.

TROISIÈME ÉTAGE :
Deuxième chambre spacieuse avec accès à son propre balcon.
La salle de bain est équipée d'une douche, d'un radiateur pour serviettes, d'un lavabo et d'un meuble sous lavabo, et donne également accès au balcon.

• Disponible immédiatement
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité, tv/internet et charges municipales
• Le bien est loué vide
• Dépôt équivalent à deux mois de loyer
• Durée minimale de location de 12 mois
• Louer avec garant est possible après concertation
• Animaux de compagnie et fumer non autorisés (les chiens d'aveugle et d'autres chiens d'assistance sont autorisés. Merci de le mentionner expressément si vous êtes intéressé)
• Le revenu minimum requis est égal à 3,5 fois le loyer. Pour un couple, cela équivaut à 4,5 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer, pour la première fois 1 an après la date d'entrée en vigueur du contrat de location conformément à l'IPC
• Le bien a le label énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente du bien est de ******,00 €

Aucun droit ne peut être tiré des données, du texte et des photos de cet objet.

RÉAGIR :
• L'équipe Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
• Vous êtes intéressé et souhaitez demander une visite ? Alors répondez via les boutons de contact à côté de la description de cette propriété.
• Nous planifions les visites via un système automatisé. C'est pourquoi vous ne pouvez répondre que via les boutons de contact sur le site Web. Ainsi, nous pouvons mieux et plus rapidement vous aider.
• Un agent de location vous contactera dès que possible.
• Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.

Cession

Prix de location
€ 1.750 par mois
Prix au m²
€ 21
En vente depuis
02-06-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 3.700
Intérieur
Non meublé (vide)

Surface et contenu

Surface habitable
83 m²
Capacité
199 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec porche, Maison à l'étage sur 2 niveaux
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1933
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
2
Installations
  • Douche
  • Toilette

Espace extérieur

Balcon
Présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Points d'intérêt

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