In affitto: Appartamento Noorderhavenkade in Rotterdam

Descrizione

Un appartamento degli anni '30, situato in una posizione particolarmente bella e completamente ristrutturato, in affitto nel popolare quartiere Blijdorp. Situato lungo il verde Noorderhavenkade e posizionato al 3° e mezzo 4° piano con vista libera sul parco Noorderhavenkade. Questo appartamento con 4 camere e dettagli autentici è stato completamente ristrutturato nel 2024, dotato di una nuova cucina, un nuovo bagno e un nuovo pavimento in laminato. Il centro di Rotterdam e la stazione centrale si trovano a soli 5 minuti in bicicletta. La connessione alle autostrade A20 e A13 è a pochi minuti in auto. Il bellissimo Vroesenpark si trova a pochi passi, così come la stazione della metropolitana Blijdorp.

Caratteristiche:
• Anno di costruzione 1934
• Superficie 80 m2
• Vetri doppi, pareti esterne isolate, pavimento insonorizzato e resistente al fuoco rifinito in laminato.
• Etichetta energetica A
• Riscaldamento tramite caldaia centralizzata con caldaia HR.
• Finitura interna nuova.
• Magazzino privato nel seminterrato.
• Disponibile dal 1 marzo 2026.

Distribuzione 3° piano:
• Ingresso tramite il portico classico al primo piano con scale per il 3° piano.
• Corridoio con accesso a tutte le stanze al 3° piano e con scala interna al 4° piano.
• Soggiorno con cucina aperta situato nella parte anteriore dell'edificio con vista sul parco Noorderhavenkade. Il soggiorno offre accesso sia al corridoio che alla (camera) posteriore.
• Ampia (camera) posteriore situata sul retro dell'edificio, dotata di 2 armadi a muro e con accesso al balcone. La camera posteriore è accessibile sia dal corridoio che dal soggiorno.
• Nuova cucina moderna aperta con un lungo piano di lavoro e dotata di piano cottura a induzione, cappa, lavastoviglie, frigorifero e forno.
• Il bagno completamente rinnovato si trova sul retro ed è dotato di una cabina doccia, mobile lavabo, armadietto a specchio e termosifone.
• Servizio igienico separato con lavabo.
• Armadietto contatori accessibile dal corridoio.
• Scale per il 4° piano.

Distribuzione 4° piano:
• Landing con accesso a tutte le stanze al 4° piano. Anche questo piano è completamente dotato di pavimento in laminato.
• Grande camera da letto situata nella parte anteriore dell'edificio e dotata di armadio a muro.
• Stanza laterale perfettamente adatta come camera per bambini o per creare uno spazio di lavoro da casa.
• Armadietto a muro con attacco per lavatrice.
• Spazio umido originale con lavabo e funzionale 2a doccia.

Condizioni di affitto:
• L'affitto mensile base è di € 1825,- escluso gas, acqua, elettricità.
• Le spese di servizio ammontano a € 25,- al mese.
• Servizio di emergenza 24/7 per la caldaia a € 5,- al mese.
• Il deposito cauzionale è pari a 2 mesi di affitto base.
• Il periodo di affitto è indeterminato e dura almeno 12 mesi.
• Adatto per lavoratori, espatriati e studenti con garante. Massimo 2 persone in condivisione abitativa consentite.

Il disegno della pianta è un'indicazione, non possono derivarne diritti.